В каких долях оформлять 3-ку в собственность?
Ситуация в следующем.
В ближайщие дни приобретается в законном браке по договору мены 3-ком. квартира.
Я супруга с 2-мя несовершеннолетними детьми, вкладываю в приобретение 3-ки 1100 тыс. руб. (деньги с моего наследства) и мой супруг, собственник 2-ки обременённый моральными правами перед мамой и тётей, 2-ка приобретена с помощью денег тёти.
А также супруг с весны этого года является собственником 1/6 квартиры по наследству в Екатеринбурге.
Вопрорс в следующем:
1. Как лучше оформить 3-комнатную квартиру?:
- 100% собственность супруга, но тогда всплывает оплата коммунальных платежей как за "вторую и более собственность" по ст. "Содержание и ремонт жп" вместо 9 руб. 22 руб. Как происходит механизм выяснения ЕИРЦ о втором жилье?
- 50% супруг и 50% супруга
- 100% супруги, хотя моих денег только на 1/3 квартиры, только для того чтобы не производить оплату коммуналки 22 руб. с кв.м., в год получается 4500 руб.(жаба душит)
Я бы смотрела со стороны налогового вычета- у кого ЗП белая и большая.
А вычет от какой суммы высчитывается, в данной ситуации договор мены и рыночную сумму квартир мы не указываем, а только оценку БТИ и разницу в рыночных ценах 800 тыс. руб.