Если квартира подарена

откорректируйте вопрос, даритель - кто дарит, одоряемый - кому дарят, если супруга у дарителя новая, а квартира уже была подарена до брака - никакого права нет, если им-во дарителя добрачное - то тоже прав нет, если вы перепутали одоряемог ои дарителя - то у любой жены прав нет.

Даритель зарегестрировался после заключения сделки.

И ей не очень понравился статус подаренной квартиры.

где он зарегистрировался после сделки ????

Нигде, отношение в загсе зарегестрировал.

Супруга дарителя ни каких прав на подаренную квартиру не имеет, да и с какой стати? На момент регистрации брака квартира уже принадлежала одаряемому, право собственности отчуждено. Все,досвидос! Странные вы,ей богу, вопросы задаете!

Она не пускает меня на порог, не открывает двери, даритель тоже потому что это его жена, как быть?

Вас не пускают на порог квартиры которую вам подарили и которая пренадлежит теперь вам?

Да, потому что его новая жена так хочет, а он полностью в ее власти, ситуация тупиковая.

А где тупик? Собственник квартиры кто? Собственник запросто меняет замкИ и всякие НЖ идут лесом.

Нет, так хотите вы. Вы ведь собственник квартиры. Значит люди там живут с вашего согласия!

Она прав не имеет. Нужно точно выяснить, как произошло дарение, оофрмлено ли все надлежащим образом, давно ли это было, в каком состоянии был даритель. Если вы сами подадите сейчас на выписку дарителя 90%, что получите встречный иск о признании договора дарения недействительным. Даритель может и отдельно с подачи новой супруги подать такой иск. Основания могут быть различными, для понимания возможности оспаривания мало информации. Но сразу скажу, что оспорить любую сделку не так уж и просто

А кто пропсан в этой кв-ре?

Даритель

выпишите его

Вот и я о том же. В суд на выселение и снятие с рег. учета.

Та ка каже его выпишешь, он же человек, это она его с толку сбивает...

И потом, тогда он точно встречный иск подаст об отмене

На каком основании?

Все равно не понимаю. Есть собственник, который может с квартирой делать что угодно (еще бы договор дарения посмотреть, нет ли там обременения какого), есть какая-то левая жена, которая даже к дарению никаким боком не имела отношение. Беерется участковый, служба по вскрыванию дверей, док-ты о праве на собственность и вышвыривается эта левая жена из квартиры. Даритель по суду вполне может быть выписан (если нет ограничения в дарении на его счет). И левой жене иск о возмещении расходов на вскрытие и замену двери. Ну можно еще дольшим путем пойти и сначала подать несколько заяв на левую жену и потом иск нечинении препятствий пользования жилым помещением.

Может. конечно. Но даритель там прописан- в след.раз автора не будет- он тоже вскроет двери и вставит замки... Я бы сначала выписала, а потом меняла замки. Если при этом у автора будет желание -даст новые ключи дарителю.

да одновременно все, при чем на дарителя и на бабу его в суд о нечинении, еще и издержки все на него. и вааще, не прописана баба его - вышвыривать кажный день с ментами после 23:00.

по закону - сначала решение суда о выселении , потом исполнение решения приставами... за "собрать вещички и выкинуть жильцов на улицу" можно огрести очень нехило...

да ладно, жена там хрен с горы, на нее даже можно не подавать, только на зарегеного, и выпроваживается женка на лесенку, квартирка закрывается с дарителем и предупреждается, что на писк женки - заяву в милицию, что ломает дрянь какая-то дверь, пьяная, опасная, *а еще, они называли тебя земляным червяком*... а дарителя таки выписать через суд

ДУХоFFка V.I.P. написал(а): >> да ладно, жена там хрен с горы, на нее даже можно не подавать, только на зарегеного

неа. на любого фактически проживающего
я же не об иске о снятии с регистрации говорю, а о выселении.

поэтому после "вышвыривания жены на улицу", можете огрести уголовку, по 330-й - до пяти лет, были такие случаи. так что люди имеющие опыт во внесудебном выселении никогда не посоветуют никого вышвыривать, а настоятельно будут рекомендовать улучить момент когда никого нет дома для смены двери и установки сигнализации, либо прицениться к цене дымовых шашек, например...

ааа, ну тады да, и ей достанется )))

офф. я все со своим заливом, сегодня представитель РЭУ обрадовала и меня и судью на досудебном. вопрос: какого года дом - ответ: 57-ого, вопрос: когда производился кап.ремонт - ответ: никогда. у судьи аж очки на лоб поднялись, после чего затребовала офиц. бумаги по ремонту дома.

ДУХоFFка V.I.P. написал(а): >> ааа, ну тады да, и ей достанется )))

***грустно так***
а противогазы для чего изобретали?

Противогаз — средство защиты органов дыхания, также бывают противогазы, обеспечивающие защиту зрения и лица.

фсе, переработала, пора домой и отсыпаться...

Коль пошла такая пьянка может и мне кто ответит, у меня тоже договор дарения в простой письменной форме, подписанный обоими сторонами, договор прошел регистрацию и тут выясняется, что в договоре дарения прописан 2009 год, а св-во зарегестрировано 2010 на основании договора дарения естественно, и что делать, а паспорт я в связи с замужеством меняла и выдан он мне 2010 годом и в договоре дарения паспортные данные есть, и получилась такая ерунда, я пошла в рег. палату, где мне любезно предложили изменить в свидетельстве год 2010 на 2009 как и в договоре дарения, ну а число когда св-во было зарегестрированор оставить. Блин, и что мне делать, с дарителем сейчас в ссоре он вообще грозится отменить договор дарения.. а у меня такой ляп...

В связи с чем отменит?

Если договор прошел регистрацию в 2010 году. то менять ничего не нужно. Это же оспорить можно по книгам. Зачем как раз делать то, чего не было и как регистратор вообще мог такое предложить не ясно. Ошибка в дате на дарении (я так поняла, что ошибка там) не думаю, что явиться основанием к отмене, думаю, если будет подавать, то по другим основаниям.

Так, ну вообще, в квартиру не пускают, к телефонам не подходят, незнаю что и делать...Люди вокруг невесть что говорят про них и что пьянствуют, ну это еще может и врут, но как мне пройти туда и установить все же правила, теим более, что я много не прошу, а пройти хотелось бы без скандала все же...

ну дык уже написали же-улучить момент, когда их нет дома и поменять замки :)

Это как? Караулить целый день у квартиры? И потом, это может расценится как приченение порчи имуществу

А какие методы еще есть правовые...

Anonymous написал(а): >> И потом, это может расценится как приченение порчи имуществу

чьему имуществу?

Я начиталась, что он может тут же новые замки и вставить, вот вы отто, лично, что посоветуете, как мне быть, при минимальном скандале как попасть?

кто он? собственник квартиры вы, и только ваше имущество там может быть испорчено.
а попасть очень просто - дождавшись когда квартира будет пустая, поставить новую дверь и сразу сигнализацию. Естетсвенно понадобится подготовка.

Ну он же в квартире прописан... Как его караулить...

Ну извините, если вам покараулить неудобно, значит вас пока ситуация не напрягает.
Кого напрягает, караулят, сами или нанимают когото. Организовывают смену железной двери и установку сигнализации за час.

Один раз сам был свидетелем близкой к гениальности идеи - дверь в квартиру просто заложили, заштукатурили и покрасили один в один с остальной лестничной клеткой, как и не было там никакой двери :)

Это понятно, но я же его не хочу выгонять из квартиры, пусть живет, но соблюдает мои правила, а именно пускать меня 3 раза в неделю в квартиру да и того меньше, чтобы был порядок.

ну так предупредите его о последствиях, если он не будет вас пускать и соблюдать порядок

Вот в том-то и загвоздка, в квартиру не пускает, на звонки не отвечает, на смс тоже...

***пожимает плечами.
тут либо одно либо другое...

Понятно, спасибо.Значит я имею права тупо приехать и вскрывать дверь или обязательно наличие милиции?

имеете, вы собственник, это ваше имущество

Спасибо, за потраченное на меня время.

+100. Чего мяться-то?(автору)