12
Требуется ли заверять брачный контракт нотариально?
Вот весь вопрос. И еще - нужно ли нам кому-то поручить составить его или можно самим - у нас единственный предмет там будет. И как дорого, если кто знает, стоит составление и заверение? Спасибо большое!
Свернуть
Ответить
Спасибо! А не подскажете тогда, можем ли мы сами составить, а у нотариуса только заверить подписи? Чтобы было понятно - мы с мужем берем ипотеку на доплату к моей двушке (купленной мною до брака с ним) для покупки трешки. Так вот брачный контракт для того, чтобы после развода (тьфу 300 раз), я могла приобрести равноценную этой двушке квартиру, а остальное - пополам?
Ответить
это как вы сформулируете инетерсно?
квартира должна быть в бк поделена в тех или иных долях.
нельзя имхо описать в бк "жене купить двушку а остальное пополам"
ну и вообще, чего будут стоить эти записи, если квартира залог на долгие годы?
банк-кредитор в курсе вообще , как вы его квартиру собираетесь поделить? :)
квартира должна быть в бк поделена в тех или иных долях.
нельзя имхо описать в бк "жене купить двушку а остальное пополам"
ну и вообще, чего будут стоить эти записи, если квартира залог на долгие годы?
банк-кредитор в курсе вообще , как вы его квартиру собираетесь поделить? :)
Ответить
Да, банк в курсе. И его волнует брачный договор. Я буду заемщик, а муж - поручитель и квартира, скорее всего, будет оформлена на меня одну. Ну и залог не на долгие годы,а лет на 5:)
Ответить
ну так и напишите в бк, что часть квартиры, пропорциональная деньгам от продажи вашей двушки плюс половина остатка стоимости трешки принадлежит вам, а оставшаяся половина остатка стоимости трешки - мужу.
Причем полюбому в бк или отдельном соглашении зафиксируйте что деньги на покупку трешки пошли в основном от продажи вашей двушки, и именно поэтому муж претендует только на такую незначительную долю в новой квартире
Причем полюбому в бк или отдельном соглашении зафиксируйте что деньги на покупку трешки пошли в основном от продажи вашей двушки, и именно поэтому муж претендует только на такую незначительную долю в новой квартире
Ответить
Ну именно это мы и собираемся отразить в бк. Тем более, что сделки будут проходить, скорее всего, одновременно.
Спасибо за подсказку! Будем формулировать:)
Спасибо за подсказку! Будем формулировать:)
Ответить
только там фразу "пропорциональная стоимости..." надо будет на конкретную долю заменить :)
ну это я так, вдруг мы неправильно друг друга поняли...
ну это я так, вдруг мы неправильно друг друга поняли...
Ответить
Интересно, а, если к тому моменту вырастет цена на такую двушку? Тогда как с этой конкретной суммой поступить?
Ответить
да никак. вы думаете двушки вырастут а трешки нет?
а если вырастет и трешка, то вырастет и стоимость вашей доли
в любом случае это риски, которые вам придется на себя брать
так же как вы должны понимать что в случае невозможности погашения вообще все убытки могут пойти за счет вашей доли, а не поровну
короче, в бк должно быть написано "4/5 квартиры принадлежит жена, а 1/5 - мужу" или там "2/3 жене , 1/3 мужу" , а не бла-бла-бла...
а если вырастет и трешка, то вырастет и стоимость вашей доли
в любом случае это риски, которые вам придется на себя брать
так же как вы должны понимать что в случае невозможности погашения вообще все убытки могут пойти за счет вашей доли, а не поровну
короче, в бк должно быть написано "4/5 квартиры принадлежит жена, а 1/5 - мужу" или там "2/3 жене , 1/3 мужу" , а не бла-бла-бла...
Ответить
10