Разрешение на перестройку дома

Имеем в собственности дом частный, земельный участок также в собственности. Дом старый, нуждается в реконструкции. Так как предстоит пополнение в семействе, решили сделать пристройку перед домом и верхний этаж. Направили письмо в администрацию, пришел отказ. Основание- до забора соседнего дома получается 2 м, это притом, что в ширину дом не увеличивается, только вперед и к соседям отношения не имеет, он так простоял уже 80 лет, ширину мы не меняем. Нам обязательно нужно разрешение, иначе не дадут кредит. Что делать? Отказ абсурден- идти в суд? Рядом сосед построился без разрешения в 1 метре от нашего забора и горя не знает...