35
Расприватизация квартиры
Подскажите, кто знает. Как возможно расприватизировать квартиру и какие документы нужны,куда обратиться.Нас отовсюду гонят:(?
Я с мамой приватизировала квартиру в 90-х годах, с нами в квартире были прописаны на тот момент двое моих братьев несовершеннолетних.Их в приватизацию не включали(тогда так ещё делали).Т.е собственниками и плательщиками налогов на кв-ру являемся мы с мамой.Сейчас братьям уже по 30 и 26 лет.Хотим расприватизировать кв-ру, по причине нарушения прав несовершеннолетних,так чтоб нам с мамой осталось возможность в приватизации в дальнейшем.
Свернуть
Ответить
нам говорят, отмену приватизации не сделают, а максимум чего мы добьемся,что договор приватизации, при которой в число собственников не был включен несовершеннолетний ребенок, является частично ничтожной, и включат их в приватизацию
Ответить
это весьма вероятный исход.
но в любом случае вопрос решается в суде, и подавать должны сыновья, так как именно их права нарушены.
первое с чем они столкнутся - с вопросом истечения срока давности
Если их права нарушены, почему они об этом только сейчас вспомнили?
но в любом случае вопрос решается в суде, и подавать должны сыновья, так как именно их права нарушены.
первое с чем они столкнутся - с вопросом истечения срока давности
Если их права нарушены, почему они об этом только сейчас вспомнили?
Ответить
да, всё верно, про давность. Вспомнили, потому что я заикнулась про налоги, что я одна их плачу.Не бог весть какие суммы, но всё же. А так вообщем-то разговоров на эту тему не было у нас. Спасибо за совет, пусть попробуют, а там посмотрим...НО, опять же вопрос: в какой суд? поехали в районный, нас отправили в УДЖПиЖФ
Ответить
Непонятно, вы хотите включить братьев в число собственников? Тогда иск от братьев в суд о включении их в число собственников, вы с мамой соглашаетесь с иском и всех делов.
Ответить
нет, мы хотим расприватизировать её и братья тоже, т.е сделать кв-ру муниципальной
Ответить
а зачем? какова конечная цель?
Ответить
а зачем нам приватизированная квартира? мы не собираемся её продавать,менять и т.д, налоги платим зачем-то:( ,а вскоре их увеличат...раньше была молодая, не понимала, мама сказала, нужно сделать приватизацию, вот и подписалась, а сейчас понимаю, что смысла не было!
Ответить
вы бесконечно всему верите. прекращайте)))
налоги большие платите? ну включите вы братьев. ну продадут они свои доли кому то. и что?
налоги большие платите? ну включите вы братьев. ну продадут они свои доли кому то. и что?
Ответить
10
расприватизировать жилые помещения могут только малоимущие граждане. Федеральный закон о "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ (статья 20 Закона). права на повторную приватизацию не существует.
ваши родственники могли обратиться в суд о нарушении их прав на приватизацию в течении года после того, как они узнали о нарушении их прав.
ваши родственники могли обратиться в суд о нарушении их прав на приватизацию в течении года после того, как они узнали о нарушении их прав.
Ответить
а мама не пенсионерка? может быть зря она налоги платит?
Ответить
и скока там налогов? 2000 рублей в год?
Ответить
около этого, в том году ещё перерасчет присылали за предыдущие года.Но ведь скоро по новому будут облагать собственность, и будут другие суммы
Ответить
наверное даже меньше, т.к. налоги то с доли. Если только там не квартира более 100м в элитной новостройке
Ответить
это значит, цена вопроса примерно 1 тыс. рублей. :).
Ответить
А то, то плату за наем в муниципалках повысят на сколько хотят - Вас не тревожит? А то, что братья смогут продать-подарить свою долю кому угодно?
Ответить
20
Нет, расприватизировать как вы хотите нельзя
Ответить
Поделитесь тем, что вы слышали по приватиции, точнее о стоимости собственности. Я, например, оч. жалею, что не могу приватизировать квартиру, не все прописанные ЗА
Ответить
.....налог на имущество физических лиц, который необходимо ежегодно уплачивать собственникам жилых помещений помимо жилищно-коммунальных платежей.
Наниматели его не платят. Конкретный размер устанавливают представительные органы на местах. Цена берется ИНВЕНТАРИЗАЦИОННАЯ, то есть указанная БТИ.
В принципе пока размер налога не так велик, но курсируют слухи, что скоро его станут рассчитывать исходя из РЫНОЧНОЙ стоимости квартиры. Вот тогда налог существенно повысится и ударит по карманам многих.
Кроме того, для собственника жилья стоимость коммунальных платежей немного выше, чем для нанимателя. (с)
Наниматели его не платят. Конкретный размер устанавливают представительные органы на местах. Цена берется ИНВЕНТАРИЗАЦИОННАЯ, то есть указанная БТИ.
В принципе пока размер налога не так велик, но курсируют слухи, что скоро его станут рассчитывать исходя из РЫНОЧНОЙ стоимости квартиры. Вот тогда налог существенно повысится и ударит по карманам многих.
Кроме того, для собственника жилья стоимость коммунальных платежей немного выше, чем для нанимателя. (с)
Ответить
зато несобствнником могут выселить в любой момент и квартиру отнять, а поселить в барак любой. Это точно такая же вероятность, как большой налог собственникам
Ответить
Не несите чушь
Ответить
А вы в курсе, что наниматели муниципальных квартир платят плату за наём? По размеру вполне сравнима с налогом на имущество.
Ответить
вопрос на счет исковой давности в этой ситуации , какой это срок? младшему брату сейчас 26
Ответить
3 года после 18 лет, если он, конечно, не был в командировке в Алжире, не лежал в коме лет 5 и и т.п.
Ответить
30
Нет, срок исковой давности по таким делам 3 года, если не сумеете его восстановить, а на это нужные веские причины.
Ответить
ой, ну а вот, что я нашла:
В соответствии с п. 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению сторон в споре.
и если упирать на вот этот пункт.....
в соответствии со ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.?
В соответствии с п. 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению сторон в споре.
и если упирать на вот этот пункт.....
в соответствии со ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.?
Ответить
вы бы для разнообразия саму статью посмотрели бы
Статья 199. Применение исковой давности
1. Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.
2. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Статья 199. Применение исковой давности
1. Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.
2. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Ответить
А если не секрет, зачем вам неприватизированная квартира? Вам хочется всю жизнь в коммуналке жить? И своим детям прописку в комуналке оставить?
Ответить