приватизировать?

Очень нужен совет моей троюродной сестре. А я сама не разбираюсь вообще в этом вопросе, буду благодарна за помощь.

Дано: квартира (в Москве), в которой прописаны моя сестра, ее бывший муж, его мать. Свою комнату, которая у нее была до замужества, сестра продала (муж и свекровь уговорили, что так будет лучше), все деньги ушли на ремонт, содержание семьи - муж не работал долго - и все такое. Другого жилья у сестры просто нет. Сейчас снимает комнату.

Свекровь позвонила сестре, говорит, что хочет приватизировать квартиру на троих. Думаю, что хочет после приватизации отдать свою долю сыну. На треть стоимости квартиры не купить даже комнату сейчас. Посоветуйте, пожалуйста, как не прохлопать свой шанс получить хоть какую-то свою жилплощадь в будущем? Соглашаться на приватизацию или, может, не стоит? Могут ли родственники приватизировать квартиру без сестры?