оформление в собственность на несовершеннолетних

Ситуация такая...покупаем кв. в МО,хочу оформить её в собственность на всех членов семьи(меня,мужа и трёх наших несовершеннолетних детей)
Сначала риэлтор говорил,что с марта месяца этого года какой-то закон вышел,теперь что бы оформить собственность и на детей(доли),при сделке должны присутствовать люди с органов опеки...Потом выяснилось-ошибся.
Теперь,когда уже нужно сдавать доки в регистрационную палату,говорит,что нужно оформить брачный договор(без этого на детей доли оформить нельзя)
Объясните пожалуйста,знающие люди,что к чему...действительно ли всё так?...я лично логики пока не нахожу и связи между собственностью детей и брачным договором.Риэлтор толком не объясняет,говорит такой порядок в МО.И поменять риэлтора поздно,деньги уже перечислили на счёт продавца