3
земельные тяжбы
Ситуация такая: есть загородный дом (ижс), куплен был в 1962. На момент покупки на территории уже находился сарай, стена которого проходила по границе с соседним участком. Потом соседи поменялись, но притензий тоже никаких не предъявляли.
Теперь, спустя 25 лет, соседи подали на нас иск в суд о необходимости переноса сарая на 1 м от предполагаемого забора, в соответствии с нормативами.
Может кто-то сталкивался с подобной ситуацией, подскажите!!!
Владельцы этого дома - пожилые люди, которым не то что в суд, до магазина дойти целая проблема!
Ведь, как мне кажется, существует какой-то срок давности. Участок покупался уже с этим несчастным сараем вместо забора, да и соседи тоже 25 лет были всем довольны!
Свернуть
Ответить
Есть ли какие-нибудь документы на сарай? какие-то планы типа БТИ, где указано расположение сарая? По декларации сарай зарегистрирован? А по земле было ли межевание?
Можно сфотографировать сам сарай, как он расположен, на каком расстоянии от него соседские постройки находятся. можно еще соседей пригласить, коорые покажут, что сарай так стоял всегда и не было никогда из-за этого каких-то споров...
Это далеко не единичный случай такого расположения хоз.построек по соглашению соседей... видно жизнь стала скучной...
Можно сфотографировать сам сарай, как он расположен, на каком расстоянии от него соседские постройки находятся. можно еще соседей пригласить, коорые покажут, что сарай так стоял всегда и не было никогда из-за этого каких-то споров...
Это далеко не единичный случай такого расположения хоз.построек по соглашению соседей... видно жизнь стала скучной...
Ответить
Вы правильно написали: по соглашению соседей....
А поскольку его нет, письменное согласие наверняка отсутствует, т.е. доказательств что оно вообще когда-то было нет. Договоренность если и была, то между прежнеми хозяевами. Новый согласия не дал и это его право.
Расположение построек соседа роли не играет (ну если только до него докапаться, вдруг чего тоже не по нормам стоит). А так это только свидетельство против них же самих....
Нарушение норм есть, следовательно суд предпишет в соответствии с нормами перенести.
В суд можно спокойно пойти представителю по доверенности.
А сроки давности вообще смешно. ..Сосед только вчера узнал, что по закону так не положено...
А поскольку его нет, письменное согласие наверняка отсутствует, т.е. доказательств что оно вообще когда-то было нет. Договоренность если и была, то между прежнеми хозяевами. Новый согласия не дал и это его право.
Расположение построек соседа роли не играет (ну если только до него докапаться, вдруг чего тоже не по нормам стоит). А так это только свидетельство против них же самих....
Нарушение норм есть, следовательно суд предпишет в соответствии с нормами перенести.
В суд можно спокойно пойти представителю по доверенности.
А сроки давности вообще смешно. ..Сосед только вчера узнал, что по закону так не положено...
Ответить