Сложный вопрос про наследство

Добрый всем вечер!

Попробую попроще описать ситуацию, прошу совета и ориентирования в вопросе.
Заранее всем очень благодарна!

Мой брат от другого отца. Мама развелась с первым мужем много лет назад, когда брату было 7 лет. (фактически отец очень пил и мама промучившись 11 лет была брошена).

Когда брату было 26 (сейчас ему 38) лет папа внезапно появился. Стал рассказывать дескать мама не давала общаться и всё такое прочее. Это неправда. Мама толком даже и не знала, что с ним, алиментов естественно никаких не получала.
Ну как-то так несколько раз встретились, пообщались, побывали друг у другу в гостях и на этом всё. Жизнь отца так и не сложилась, жены и детей больше не было.

6 лет назад отец умер, брат мой об этом не знал, так как по глупости, к сожалению, попал в места не столь отдалённые.

Такой чисто человеческий вопрос: после отца осталась 3х комнатная квартира. Она сейчас сдаётся сестрой отца (или племянницей, точно не могу сказать), есть ли смысл моему брату, как по идее единственному родному ребёнку, бороться за эту квартиру. С той семьёй мы не общаемся. Есть ли срок давности в подобных делах.

и ещё вопрос: если предположим на имя брата что-то было в завещании гипотетически (если оно было бы) ему об этом обязательно сообщили или нет?

Спасибо всем за советы!