материнский капитал на строительство дома

подскажите как использовать материнский капитал на строительство дома без заключения договора с подрядчиками. т.е. если строить дом самостоятельно.
согласно вступлению в силу закона: от 28.07.2010 N 241-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и о порядке предоставления единовременной выплаты за счет средств материнского (семейного) капитала"
речь в поправках идет не только о строительстве жилого помещения, но и его реконструкции. Например, в связи с рождением малыша родители решили пристроить к дому дополнительную комнату.
какие документы собрать и куда их нести?
можно ли это сделать до достижения 3-х лет?