Решение суда, куда с ним? И действительно ли оно?

Девочки сложилась такая ситуация. Мы с мужем сейчас по просьбе его матери занялись оформлением её дачи, которое она начала много лет назад, но не закончила. Был у её дяди участок 15 соток. Часть участка 7 соток она получила в дар от дяди, с ними проблем нет. Еще на 3 сотки он ей написал завещание, а оставщиеся 5 соток должна была унаследовать его приемная дочь. В 1997 году дядя умер. В 2005 году моя свекровь, являясь исцом, выиграла суд на эти 3 сотки (которые он ей завещал), есть решение суда. На этом она остановилась, т.к. были у нее дела поважнее.
Сейчас приемная дочь продает свой участок, у нее по документам почему то 8 соток вместо 5 соток.
А теперь в голове у нас куча вопросов:
1)Могла ли приемная дочь дяди 3 сотки оформить на себя т.к. моя свекровь вовремя не донесла решение суда до рег палаты?
2) Действительно ли решение от 2005 года?
3) Извещает ли суд рег палату о том что вынес положительное решение в пользу исца?
4) Куда нам теперь с этим решением (я так думаю что в рег палату).
5) И вообще, каковы наши шансы на оформление 3 соток?