Срочно: Проблема между арендодателем и арендосъемщиками

Мы съехали с квартиры, которую снимали с марта.
Квартира с дизайнерским ремонтом, очень дорогая. Платитили исправно.
Собственники этой квартиры живут не в нашем городе. Расчеты по коммуналке и аренде мы производили безналично и списываясь по почте с собственником - назовем его Ян. За последний месяц мы отправили денег на 10000 больше, чем следовало, и договорились с Яном, что его жена, которая приедет для передачи квартиры, оплатит из этих денег счет за парковку машины, интернет и коммуналку за последний месяц (показания еще не сняты). Если это выйдт за пределы 10000, мы дошлем денег.
И вот приезжает жена, Жанна. Жанна осмотрела квартиру, отпустила нас со словами, что ожидала гораздо худшего. Единственное, что ей не понравилось - набольшой скол краски на кухне (от стула) - примерно сантиметр на полтора. Тем не менее мы попрощались дружелюбно.
И вот сегодня Жанна звонит и в истерике, не слушая абсолютно ничего, орет, чтобы я везла сегодня же 5000 рублей, что счета она не оплатила, что деньги - на покраску стены. Только обосновать сумму не хочет, говоришь - давайе разберемся, у нас ведь есть переплата - а кричит, что ничего слышать не хочет, что я сейчас же должна ей 5000.

Вопрос: это правомерно? мы действительно должны оплатить покраску всей стены? (даже боюсь думать, что будет, если стена получится с другим оттенком, и придется перекрашивать и другие - под тот же тон)))) на какие мы тогда деньги попадем?

Позвонили риэлтору, сдавшему нам эту квартиру - та говорит, что если мы съехали, то все, ничего уже никому не должны. Потом, правда, что-то стала говорить про договориться оплатить ремонт 50 на 50... В общем, ничего не понимаю.