4
Про дачу (участок).
Девочки, подскажите, кто покупал участок под застройку. Покупаем без посредников (не через агентство) а непосредственно у фирмы. Строить хотим сами естественно. На что обратить внимание, какие могут быть подводные камни, так сказать. Сейчас предлагают нам оплатить стоимость участка+свет+газ. Электричество там есть, естественно подключение к своему дому за свой счет, газ в перспективе через год.
Свернуть
Ответить
читайте внимательно договор, проверьте правоустанавливающие документы фирмы.
Ответить
Какие там подводные камни? Земля - сельхоз и быть вам дачниками или фермерами пока не переведут. Газ через год никто не сделает, поэтому сразу губу не раскатывайте. Затяжка сроков основная беда всех подмосковных застройщиков.
Ответить
А метро не обещают через год? Это к обещаниям о газе.
Желательно бы узнать, что было на месте предполагаемой застройки. Из худших вариантов - полигон отходов, скотомогильники, не айс жить рядом с бывшими животноводческими фермами, стойкий запах навоза по весне в этом случае гарантирован. Можно в ближайших деревнях поспрашивать. Если место пока не сильно застроено, то готовьтесь жить ближайшие лет 10 на стройке с соседями гастарбайтерами, с раздолбанными дорогами в вечной грязи и пыли. Если уже застроено, то проверьте, жилые ли дома или построены на продажу, в этом случае все тяготы по оплате охраны, ремонту дорог, заборов, ворот-калиток лягут на плечи только реально проживающих.
Желательно бы узнать, что было на месте предполагаемой застройки. Из худших вариантов - полигон отходов, скотомогильники, не айс жить рядом с бывшими животноводческими фермами, стойкий запах навоза по весне в этом случае гарантирован. Можно в ближайших деревнях поспрашивать. Если место пока не сильно застроено, то готовьтесь жить ближайшие лет 10 на стройке с соседями гастарбайтерами, с раздолбанными дорогами в вечной грязи и пыли. Если уже застроено, то проверьте, жилые ли дома или построены на продажу, в этом случае все тяготы по оплате охраны, ремонту дорог, заборов, ворот-калиток лягут на плечи только реально проживающих.
Ответить