11
Облапошили риэлторы
Всем Здравствуйте! Нужна помощь юристов. У моей подруги бабушка решила переехать в Москву. Сейчас живет на даче под Лобней. Вот и захотелось ей поменять эту дачу на квартиру в Москве. Сразу нашлись риэлторы, которые пообещали старушке предоставить квартиру в центре Москвы за ее дачу (дача (домишко) 6 соток -не стоит квартиры в Москве). Очевидно, что бабку хотят облапошить и выкинуть на улицу. Все документы она подписала, свидетельства о собственности отдала. Больше никакой информации нет, тк бабуленция с прибабахом и родные о ее намерениях даже ничего не знали. Что можно сделать, чтобы все вернуть обратно (приостановить регистрацию сделки и тд).
P.S.
Дача зарегистрирована на бабуленцию, на учете в ПНД не стоит.
Свернуть
Ответить
Для начала бегом к нотариусу писать на отзыв всех доверенностей. Потом искать этиъх риэлторов. Если конечно уже не поздно.
Ответить
Хорошо, допустим, написали они на отзыв (если, конечно, бабуленция согласится, а то она свято верит, что переедет в центр Москвы), но у них же все равно доверенность на руках, в регистрационной палате же нет базы действующих или анулированных доверенностей
Ответить
Теоретически, доверитель, отзывая доверенность, должен проинформировать тех, кому ее выдал. По крайней мере постараться. Если не проинформирует, то люди будут действовать по доверенности спокойно и не наказуемо, но все одно, никакой юридической силы эти действия уже иметь не будут. То есть ДКП будет ничтожен, но риэлтор не присядет.
Ответить
Если бабушка выдала доверенность на продажу, то действуя по ней можно продать квартиру. Если доверенность отозвана, то она теряет свою силу. Продавая и не зная об отзыве доверенности заключаем просто ничтожную сделку, зная об отзыве - совершаем уголовное преступление.
Ответить
Это понятно, надеюсь, они ее как-нибудь вразумят, а что можно сделать при условия, что это желание появится.
Ответить
10