28
мошенничество при оформлении сделки
На днях продала квартиру (договор еще не прошел регистрацию и находится в палате). Стоимость квартиры 2 млн. 50 тыс. рублей, эта стоимость и указана в договоре. Из них 50 тыс. рублей — оплата услуг риэлтора. В качестве оплаты я получила 1 млн. 970 тыс., т.е. на 30 тыс. меньше положенного. Эти деньги мы с риэлтором договорились «изъять» из общей суммы для бедного и несчастного покупателя, у которого не нашлось денег для оплаты услуг риэлтора. В момент совершения сделки оказалось, что у покупателя полно наличных и на моих глазах деньги перекочевали в карман риэлтора. Покупатель слыхом не слыхивал про эти 30 тыс., соответственно, моя квартира была продана дороже, чем мне было заявлено. Изначально я согласилась на сумму в 1 млн. 970 тыс., но фарс, который развернулся на моих глазах, нельзя считать ничем иным, как мошенничеством в мелких размерах. Успокоиться никак не могу, хочу подать в суд иск, о признании сделки недействительной и пожаловаться в прокуратуру. Говорят, что подобные схемы весьма распространены. Как с этим бороться? Спасибо.
Свернуть
Ответить
в договоре сколько? 2,050? расписка на сколько, на 1,970?
имхо расторгнув сделку вы накажете покупателя, а не его риэлтера
имхо расторгнув сделку вы накажете покупателя, а не его риэлтера
Ответить
в договоре 2 050, расписки не было, но все взаиморасчеты производились через банк. Покупатель в моем присутствии собирался внести 1 млн 150 тыс в кассе банка, в это время риэлтор (он мой, кстати, а не покупателя), из этой суммы изъял 30 тыс., чтобы якобы их потом отдать обратно покупателю (бред!). Кстати, это должно быть зафиксировано камерой в кассе банка, если что...
В результате получаем 1 млн 120 тыс плюс задаток 50 тыс (я ими оплатила услуги этого козла) плюс 850 тыс ипотечных средств банка. Т.е. на мой счет поступило на 30 тыс. меньше и это видно по всем транзакциям.
Покупатель как раз не виноват, т.к. ему продали квартиру за 2 млн.50 тыс., а я получила 2 020...
Собираюсь позвонить покупателю и спросить, за какую реально цену ему была продана квартира и записать телефонный разговор. От этого и начну плясать.
В результате получаем 1 млн 120 тыс плюс задаток 50 тыс (я ими оплатила услуги этого козла) плюс 850 тыс ипотечных средств банка. Т.е. на мой счет поступило на 30 тыс. меньше и это видно по всем транзакциям.
Покупатель как раз не виноват, т.к. ему продали квартиру за 2 млн.50 тыс., а я получила 2 020...
Собираюсь позвонить покупателю и спросить, за какую реально цену ему была продана квартира и записать телефонный разговор. От этого и начну плясать.
Ответить
упс, сорри, расписка была на 1 млн 150 тыс, но поступило мне 1 млн 120, а 30 выдернул риэлтор прямо в кассе(
Ответить
имхо вам осталось принять все,как есть..квартиру продали скорее всего дороже
у меня прадед недавно купил квартиру, цена была 4ляма - общался с риелтором, но он мужчина дотошный и со связями( старой такой закалки мужичек)-он вышел на хозяйку квартиры- в итоге цена,которую хозяйке озвучил риелтор и та,по которой она якобы стояла 3,8 - те помимо оплаты своих услуг риелтор бы получил +200тыс. Из цепочки его исключили,сторговал он еще 150 тыс, короче удачно купил квартиру и не дал навариться тунеядцу.
у меня прадед недавно купил квартиру, цена была 4ляма - общался с риелтором, но он мужчина дотошный и со связями( старой такой закалки мужичек)-он вышел на хозяйку квартиры- в итоге цена,которую хозяйке озвучил риелтор и та,по которой она якобы стояла 3,8 - те помимо оплаты своих услуг риелтор бы получил +200тыс. Из цепочки его исключили,сторговал он еще 150 тыс, короче удачно купил квартиру и не дал навариться тунеядцу.
Ответить
не, ну понятно, деньги, конечно, смешные, но я прям вот не могу отпустить и все((( попробую надавить и поругаться. припугну судом и прокуратурой. есть связи в мвд... в прокуратуру кляузу точно закину, если на встречу не пойдут. судиться, конечно, вряд ли буду, это другой регион(
вобщем, я все-таки считаю, что попробовать надо. Очень жалею, что на месте вовремя не сориентировалась и не схватила мошенника за руку...
вобщем, я все-таки считаю, что попробовать надо. Очень жалею, что на месте вовремя не сориентировалась и не схватила мошенника за руку...
Ответить
мне кажется,что покупатели как бы и не в курсе -риэлтор все и провернул
Ответить
это однозначно. мне просто от покупателя нужно услышать цену, по которой он купил. Дальше буду общаться непосредственно с мошенником.
Ответить
вы видимо 1 раз столкнулись-в этом и есть смысл -риэлтор наваривает :( всегда
Ответить
10
конечно в первый раз))) но это ж мошенничество... в данном случае мелкое. Я тоже слышала, что такие схемы из разряда привычных, но я покусаюсь все-таки))) покупателя жалко. очканёт ведь((
Ответить
я балдею с таких людей, сначала играют в благородство, платят бедному риэлтеру комиссию, а потом готовы награждать непричастных и карать невиновных
Ответить
не всегда
Ответить
развели вас как ребенка.
я к чему спрашивал - у вас ДОКАЗАТЕЛЬСТВА что вы недополучили всю сумму , есть? сколько вы там на счет сами себе положили - не доказательство, и то что отдали чтото риэлтеру тоже, он скажет что вам в долг давал, а вы теперь вернули, к примеру.
для расторжения сделки нужно доказать что покупатель не дал вам всех денег.
Да и ударите вы по нему, риэлтер тут ни при чем, отмажется. он наверняка только "за комплектность документов" отвечал в лучшем случае.
Запишите разговор - что вам это даст? У вас имхо розовые очки одеты на предмет привлечения коголибо к ответственности.
я к чему спрашивал - у вас ДОКАЗАТЕЛЬСТВА что вы недополучили всю сумму , есть? сколько вы там на счет сами себе положили - не доказательство, и то что отдали чтото риэлтеру тоже, он скажет что вам в долг давал, а вы теперь вернули, к примеру.
для расторжения сделки нужно доказать что покупатель не дал вам всех денег.
Да и ударите вы по нему, риэлтер тут ни при чем, отмажется. он наверняка только "за комплектность документов" отвечал в лучшем случае.
Запишите разговор - что вам это даст? У вас имхо розовые очки одеты на предмет привлечения коголибо к ответственности.
Ответить
А теперь по теме, плиз.
Ответить
Все. К чему Ваше квохтание о том, что уже свершилось?
Ответить
вы же продавали не велосипед все таки. кого теперь винить? вы даже не разобрались,какие нужны доки при продаже квартиры. вы даже не удосужились расписку написать в двух экземплярах о получении денег, одну оставить себе,вторую покупателю.
Ответить
о какие все умные! я в документах разобралась как раз и с расписками там было все в порядке. Шансов доказать факт мошенничества у меня немного, но хоть нервы потреплю этому подлецу))) в прокуратуру точно стукну.
Ответить
20
да кому в прокуратуре ваши стуки нужны?
если вы им готовую папочку на стол положите, не факт что они пошевелятся
да и вообще прокуратура тут при чем? у них сейчас надзор остался, они ваш стук в урну сразу...
да и как будет выглядеть ваш стук? расскажу - сначала дали денег, потом пожалели и начали писать налево и направо всякую недоказуемую ерунду.
без обид
если вы им готовую папочку на стол положите, не факт что они пошевелятся
да и вообще прокуратура тут при чем? у них сейчас надзор остался, они ваш стук в урну сразу...
да и как будет выглядеть ваш стук? расскажу - сначала дали денег, потом пожалели и начали писать налево и направо всякую недоказуемую ерунду.
без обид
Ответить
100%!!!
Максимум - это соотв.заявление в ОВД и 99% получения отказного постановления.
Я несколько раз перечитала тему автора и врядли что-то возбудят.
Прокуратура конечно перешлет заявление в ОВД.
Максимум - это соотв.заявление в ОВД и 99% получения отказного постановления.
Я несколько раз перечитала тему автора и врядли что-то возбудят.
Прокуратура конечно перешлет заявление в ОВД.
Ответить
в любом случае прокуратура тут ни при чем.
но если у вас связи, впечатление что от риэлтера осталось только мокрое место, они у вас несомненно создадут :)
но если у вас связи, впечатление что от риэлтера осталось только мокрое место, они у вас несомненно создадут :)
Ответить
В наше время - хорошие связи приводят к посадкам в тюрьму!). Или еще хуже все сделают ( по знакомству)).
Ответить
ну и прекрасно) видимость меня даже немного успокоит) плюс нервы я ему сама лично потреплю)
Ответить
это вы из-за 30 тыс хотите связи трясти и свои нервы? Боже,что будет,если вас в магазине обсчитают:)
Ответить
Блин, вас кинули на 30 тыр - это копейки. Я понимаю, вы обиделись, но Инком кидает на 500 - и ниче, без последствий, даже если потом все вскрывается. Не парьтесь, спишите на издержки процесса.
Ответить