19
Как передарить квартиру?
Купили с мужем в ипотеку квартиру, расплатились МК. Сейчас надо детям там доли выделить, ну по 1/100 наверное. НО эту квартиру еще нужно перевести на моих родителей как-то (пусть там некоторая доля детей остается). В какой последовательности и сколько дарственных надо составлять? Помогите, пожалуйста!
Свернуть
Ответить
т.е. по 1/100? Вы разве не писали нотариальное обещание поделить квартиру ПОРОВНУ?
Ответить
в обещании про "поровну" не было ни слова.только факт того,что обещаем выделить доли,а какие они-не прописано.причем,выделить доли необходимо на всех детей,а не только рожденных на момент использования капитала,а также мужу.
Ответить
нет, не писала. По существу есть что ответить?
Ответить
ну вы свой первый пост сами перечитайте...
вопрос - "сколько дарственных составлять", при этом и всем детям надо по доле и родителям зачемто передарить....
По числу дольщикв и количество дарственных...
я вообще не понял чего вы хотите и о чем спрашиваете, честно.
Кредит возвращен? Обременение в виде залога снято?
Если да то делаете договора и регистрируете в фрс
вопрос - "сколько дарственных составлять", при этом и всем детям надо по доле и родителям зачемто передарить....
По числу дольщикв и количество дарственных...
я вообще не понял чего вы хотите и о чем спрашиваете, честно.
Кредит возвращен? Обременение в виде залога снято?
Если да то делаете договора и регистрируете в фрс
Ответить
хм... ну может все можно в одной дарственной все сделать?))) вдруг)))
ипотеку выплатили, обременение снято. Детям нужно доли выделить так как использовали МК. Родителям надо квартиру передать, потому что так договорились давно, еще кода про детей было неясно.
То есть мы с мужем (как одно лицо? квартира в совместной собственности) дарим по одной дарственной одному ребенку, по другой - ребенку, по третьей маме, по четвертой папе? Или муж дарит и я отдельно дарю?
А можно мы с мужем дарим моим родителям в 1 бумаге? свою совместную дарим им в совместную то есть?
На налоги мои родители в любом случае не попадают?
ипотеку выплатили, обременение снято. Детям нужно доли выделить так как использовали МК. Родителям надо квартиру передать, потому что так договорились давно, еще кода про детей было неясно.
То есть мы с мужем (как одно лицо? квартира в совместной собственности) дарим по одной дарственной одному ребенку, по другой - ребенку, по третьей маме, по четвертой папе? Или муж дарит и я отдельно дарю?
А можно мы с мужем дарим моим родителям в 1 бумаге? свою совместную дарим им в совместную то есть?
На налоги мои родители в любом случае не попадают?
Ответить
спасибо)) А налогов родителям не придется платить? мой муж им не близкий родственник ж
Ответить
нет такого понятия - дарственные
есть договор дарения
кто титульный собственник, тот и дарит, с нотариального согласия супруга. соответственно, договоров по числу титульных дарителей как минимум.
одаряемых можно в одном договоре перечислить, можно на каждого свой сделать. второе дороже, поскольку необходимо платить пошлину за каждый договор. документы БТИ можно в москве - один комплект на все договоры, в регионах - не знаю. впрочем, от эксперта зависит, может и на каждый потребовать.
есть договор дарения
кто титульный собственник, тот и дарит, с нотариального согласия супруга. соответственно, договоров по числу титульных дарителей как минимум.
одаряемых можно в одном договоре перечислить, можно на каждого свой сделать. второе дороже, поскольку необходимо платить пошлину за каждый договор. документы БТИ можно в москве - один комплект на все договоры, в регионах - не знаю. впрочем, от эксперта зависит, может и на каждый потребовать.
Ответить
ага, спасибо! А в свидетельстве мы с мужем оба вписаны, поэтому и договоры дарения от нас совместных должны быть, без всякого согласия второй половины? Что в одном договоре от нас на всех четырех будет - здорово! чем меньше бумажек, тем лучше)) Идем к нотариусу подкованные тогда!
Ответить
10
у вас собственность долевая или общая совместная?
согласие все равно необходимо для чистоты сделки. и при долевой - минимум ДВА договора
согласие все равно необходимо для чистоты сделки. и при долевой - минимум ДВА договора
Ответить
общая совместная. А с кого ж тогда согласие брать - с меня или с него? Дарить оба хотим)) Я думала, что в договоре будет записано где-то так "мистер смит и миссис смит квартиру такую-то, принадлежащую им на правах совместной собственности, дарят в долях: такую-то часть мистеру и миссис х в совместную собственность, такую-то часть ребенку1, такую-то ребенку 2". Не прокатит?
Ответить
с обоих
может и прокатит. максимум, что теряете - пошлину в размере 1000 рублей. и время.
в договоре 5 подписей, в шести экземплярах
может и прокатит. максимум, что теряете - пошлину в размере 1000 рублей. и время.
в договоре 5 подписей, в шести экземплярах
Ответить
жуть))) может и правда забью на эти доли по МК)))
Ответить
ну вообще-то если забьете, то сделку по отчуждению квартиры родителям можно будет оспорить. как нарушающую интересы несовершеннолетних.
Ответить
а кто будет оспаривать? дети когда вырастут и все? больше никто не имеет права?
Ответить
эх, мороки много! но придется уж))
Ответить
-
Ответить