как лучше поступить?

Пусть подарит родителям.

этот вариант не рассматривается - там новый брак-есть свои риски

1. подарить нашему общему ребенку долю (тогда ряд проблем -несоверш. и будут трудности с опекой,если что)
=========================
ну как бы да, подарить может, но есть ряд проблем

2. подарить мне он не может- тк налог (мы не в офиц браке)
==========================
налог с бти можно и заплатить, не?

вот куплю-продажу может сделать?
===========================
можно


как избежать налога-указать сумму до 1 ляма?
==============================
чото у вас все в стиле "и рыбку сьесть..."
скока доля у него в собственности по времени?


или как?
========
ну или както по другому

и еще...в последствии можно эти сделки признать
недейств?
===================
кому признать?

в плане заявить, что он специально долю подарил-продал (фиктивно), что бы получаемая квартира опять-таки стала ед. жильем????
===================
зкаявить можно что угодно. в гк слова о недействительности фиктивной сделки есть

и если куплю-продажа-можно вообще без сумм обойтись?
==================
это как? если сделка возмездная, то как "без сумм"???


те нигде не прописывать..ведь получится,что он по бумаге получил деньги(этого тоже не хочется)
===============
ну вы определитесь - получил он их и тогда купля продажа, или не получил, и тогда дарение

1. ну как бы да, подарить может, но есть ряд проблем
====
какие?
2. чото у вас все в стиле "и рыбку сьесть..."
скока доля у него в собственности по времени?
=====
вот именно тот вариант,что бы было безболезненно
доля более 6 лет уже
====================================

1. да вы сами их перечислили

2. если более 6 лет, то налог он не платит, наоборот, продав вам может получить назад из бюджета ранее перечисленные налоги

по 2 пункту...а я "покупаю" ничего гос-ву не должна? сори за вопрос,может и тупой..но все ж лучше уточнить...
и сумму при К-П лучше до миллиона указывать или как?

я выше перепутал по случаю затянувшихся праздников.
не он получит воврат налогов если продаст, а вы купив

т.е. ему ничего а вам приятно, если есть уплаченный ндфл

цену реальную указывайте, и расписку в их получении пусть пишет

у меня ощущение,что я из глухой деревни
а "если есть уплаченный ндфл" -это как:)и в какой момент
=====
цену реальную указывайте, и расписку в их получении пусть пишет
*****
Таким образом получится,что он получил деньги и ,если всю сумму, то там речь о 3-4 лямах... не будет ли это означать - что ему есть с чего долг вернуть разом и тд? не плохо ли это для него?

"а "если есть уплаченный ндфл" -это каки в какой момент"
====================
налог на доходы физлиц платите? с зарплаты и т.д.? можно вернуть часть

2. не плохо

не- я ничего не ндфлЮ

а вообще приставы как-то могут узнать? или из каких-то организаций сигнализировать -что вот,есть с чего брать -база какая-то общая по должникам?

запросы они делают в егрп

каждый месяц? или если их очень попросить? просто как быстро все надо делать...приходящая квартира приходит оттуда,откуда ее никто не ждал...и тот,кому должен,ничего об этом не знает...

ну и не паникуйте

все отдыхают?

да непонятно на что отвечать, куда вопросов , но когда пытаешься вникнуть - голова болит
можно конкретнее?

можно:)
нельзя ему иметь более 1 жилья ....и денег ему получить от продажи нельзя -это доход,ведь так?
а получить квартиру надо, вот как поступить с уже имеющимся ед. жильем? и поступить так,что бы сделки фиктивными не признали (это я перестраховываюсь) ( все операции в одно время произойдут) или я уже заворачиваюсь?

и еще такой вопрос...как приставы отслеживают имущество ,в плане новое...или пока им кто-то не скажет-они заранее никуда не рассылают запросы? или есть общая база какая-то?

а при чем тут приставы?

потому что у него долг и ИЛ у приставов -он платит, но маленькими суммами...вот мы и думаем - не могут ли приставы арест наложить на имущество,если станет 2 недвижимости..конечно сумма долга и стоимость даже доли -не соизмеримы, но все равно..мы ж в россии живем

если у него останется одна, тогда он не получит вторую, как я понимаю
как у него две окажется?

если что-то с долей не делать,то может получиться 2- поэтому мы до получения 2-ой должны переписать 1-ую

а сра3у написать про приставов и все остальное?

я почти и написала " По ряду причин -нам не нужно"

Смешно: " По ряду причин -нам не нужно", это все-равно, что написать на мед. форуме такой вопрос:" у меня где-то там чешется, это может быть лишай"? - вот и гадай лишай это или зуд в анусе :)
Дарение, КП вам явно не подходят - Отто просто как гистапо отпытал!
Как ГМ получает квартиру? наследство? кто наследники 1- или 2-й очереди? Может ГМ отказаться от наследства и в наследство вступить ваш ребенок?

это не наследство
помоему,отказаться в пользу ребенка нельзя...дети по праву представления ж наследуют, но у нас не наследство

Представление - это совсем "из другой оперы". Либо вы пишите всю ситуацию и получаете бесплатную консультацию (в других местах не менее 10-ки), либо разбирайтесь со своей ситуацией сами. Гадание - это в другой ветке форума!

так играет роль откуда? если это не наследство? а добрая воля дальнего родственника...я уже все написала..у мужа долг, он его мееееедленно гасит (ИЛ у приставов)..гасить целиком и быстро-интереса нет...а квартиру нужно получить.

Вы вокруг своих 2 сосен кругами ходите.
1.Долго иметь 2 жилья ему нежелательно.
2. надо избавляться
3. какой сделкой и на кого - решите уже, на все ваши вопросы по дарению и дкп вам ответили

Да все опнятно - мужику алименты платить не хочется, вот сожительница и надеется поиметь что-то с него под этим предлогом :)

спасибо,я уже усЁ поняла:) с Рождеством!