55
квартира, приватизация, без вести пропавший
Добрый день, подскажите пожалуйста. Мы хотим приватизировать квартиру, в ней прописан мой папа, который пропал без вести в 2008 году. В 2008 году обращались в милицию в бюро несчастных случаев, мама обращалась. Сейчас решили приватизировать, мама пошла в полицию, там говорят, что потеряли дела за 2008 год.....странно как то. Завели новое, опять разослали везде запросы с поисками, составили справку о том, что папа без вести пропавший, в справке указано, что пропал в 2008 году, но дело заведено в 2012, справка на подписи еще лежит. Что нужно делать дальше? Я так понимаю, что если указано, что дело заведено в 2012 году, то нужно ждать год? или три? Или не нужно, тк пропал в 2008?Куда нести эту справку и как происходит процесс, если прописан человек без вести пропавший? После приватизации можно ли продавать квартиру или нужно сколько то лет ждать? Сколько? Спасибо
Свернуть
Ответить
квартиру с без вести пропавшим вообще крайне сложно продать, сколько бы лет не прошло. разве что с большим дисконтом.
Ответить
ну почему? его же сначала выпишут
Ответить
бред пишите
Ответить
+1 по суду признают умершим и выписывают, к продаже это отношения не имеет. Даже когда пропавший в дез приносят справку об этом, чтоб на человека коммуналка не приходила. Но подробностей я не знаю. Знаю, что продать и за нормальную стоимость можно как и любую другую. Т.к. будет постановление суда, о том что человек признан умершим
Ответить
а как же риски он если она это "умерший" придет требовать свое житие????
Ответить
Будет постановление суда, и что? Эту квартиру никто не станет покупать, потому что сегодня он без вести пропавший, а завтра придет и потребует свою долю.
Ответить
я насколько знаю то покупают
Ответить
а если он вдру появится через 10-15 лет-в рабстве был, к примеру..и что тогда?
Ответить
10
что тогда. с нами жить конечно же будет в новой расширенной квартире
Ответить
что ж теперь ни квартиру не расширять и ничего не делать? появится - хорошо. но не просто же так через определенный срок суд признает умершим.
Ответить
я про вариант продажи..то,что с вами-это понятно..а вот купить,жить,а тут хоп-вот он я..
Ответить
ну так зачем он пойдет к чужим людям если есть семья и своя квартира
Ответить
ну вот сами подумайте, вот вы купили квартиру, приезжает вот дядя и говорит " а хочу, а мое". и хоть слюной изойдёте " иди милый к семье жить", ниче не выйдет. Вам как нормально?
Ответить
что ж тогда делать?
Ответить
тут ничего не сделаешь, ваша квартира с риском, продать по рыночной цене ее сложно,только с хорошей скидкой и для тех,кто свято поверит,что если пропал=погиб
Ответить
да уж.....с хорошей скидкой.....вот же ж. попытаемся доказать в суде что пропал в 2008 году. приватизировать. продавать....потом признавать умершим если не получится продать
Ответить
и интересно хорошая скидка это сколько?
Ответить
ну я б может еще рискнула купить за 30% от цены, не больше.
Ответить
20
мда, эх, за такую стоимость я точно не продала бы. Проще как тут пишут заплатить риэлтору
Ответить
если он жив, то вы не знаете как он живет и с кем,может там новая пассия, вот с ней он и придет на свою жилплощать, вы же вряд ли его пустите..это все фантастика, но для покупателя...а может ваша мама выйдет замуж и жить с бывшим мужем не захочет...вариантов масса..с точки зрения покупка такой квартиры-вечный страх
Ответить
вам надо признать его безвестно отсутствующим, на основании решения суда снять с регистрации, потом приватизровать.
если у вас есть доказательства что вы еще в 2008 году подавали его в розыск (квитки из милиции о приеме заявления, копии с отметкой и т.д.) тогда имхо все просто.
если нет - придется доказывать что более года вам неизвестно его местоположние.
Или подавать сейчас в розыск, через год в суд.
Но мало кто купит такую квартиру, это факт. И количество лет неважно.
Хотя когда еще через 5 лет признаете его умершим, будет попроще...
если у вас есть доказательства что вы еще в 2008 году подавали его в розыск (квитки из милиции о приеме заявления, копии с отметкой и т.д.) тогда имхо все просто.
если нет - придется доказывать что более года вам неизвестно его местоположние.
Или подавать сейчас в розыск, через год в суд.
Но мало кто купит такую квартиру, это факт. И количество лет неважно.
Хотя когда еще через 5 лет признаете его умершим, будет попроще...
Ответить
спасибо большое за ответ. получается если по суду признают то все равно будет тяжело продать?
Ответить
конечно. потому что если признанный безвестно отсутствующим или умершим обьявится, то как минимум ему вернут регистрацию в той квартире и право пользования ею наравне с новым собственником, а как максимум будет отменена или пересмотрена приватизация
Ответить
выхода нет в подобной ситуации?
Ответить
вам надо было нормально отработать в 2008-м году, в 2013 признали бы умершим , приватизировали и потихоньку продавали.
вы покупателю никогда в жизни не докажете что его нет с 2008 года а не с 2012 когда вы официально разыскное дело завели.
вы покупателю никогда в жизни не докажете что его нет с 2008 года а не с 2012 когда вы официально разыскное дело завели.
Ответить
так ходила мама, как она говорит, да и я видела, она мне рассказывала, мы вместе не жили, что ходила, и фото увеличенное носила, мама ездила в бюро несчастных случаев на опознание в сентябре 2008 года, где взять эту информацию она как то поможет. У меня на сайте "жди меня" заведена заявка от 2008 года и каждый год обновляется, это как то поможет?
Ответить
это поможет прямо сейчас признать его безвестно отсутствующим, если вы все эти факты сможете оформить как доказательства в суде.
после этого выписывайте и приватизируйте
потом пытайтесь продать.
не получится продать - ждите 5 лет для признания умершим.
потом будет легче.
после этого выписывайте и приватизируйте
потом пытайтесь продать.
не получится продать - ждите 5 лет для признания умершим.
потом будет легче.
Ответить
Спасибо Вам большое. Я так понимаю, что лучше обратиться к юристу, чтоб он составил иск в суд и сказал, как и где все эти справки брать? И как в суде что то доказать?
Ответить
30
я бы обратился, по крайней мере для того чтобы составить грамотный иск, выработать позицию для суда и получить советы по оформлению доказательств
Ответить
Спасибо. И простите еще раз за повторный глупый вопрос: почему нельзя папу прописать вместе с нами в новой квартире? Или законом это запрещено? По сути он что здесь с нами прописан, что там будет?
Ответить
Прописка фигня. При приватизации вы ему долю тоже выделите?
Ответить
ну если это поможет продать и купить большую то да. а это реально?
Ответить
не реально. согласие на приватизацию и прочие документы кто будет за него писать?
Ответить
ясно( спасибо
Ответить
1. как вы его без него будете прописывать
2. сейчас он прописан в государственной квартире с правом бессрочного пользования и равными с вами правами на приватизацию, а так окажется прописан в чужой квартире без каких то прав, и возможностью вылететь оттуда как только собственник передумает на его счет
2. сейчас он прописан в государственной квартире с правом бессрочного пользования и равными с вами правами на приватизацию, а так окажется прописан в чужой квартире без каких то прав, и возможностью вылететь оттуда как только собственник передумает на его счет
Ответить
да-да, я поняла. Что в ближайшее время мы точно не продадим(
Ответить
получается что в подобной ситуации нет выхода? продать не получится?
Ответить
а можно без вести пропавшего человека, прописать в новую квартиру. Т.е. если продать эту и купить новую, прописать туда без вести пропавшего? Вообщем мне нужно эту квартиру продать и купить новую, большей площадью. Как это сделать? Или это уже нереально?
Ответить
40
спасибо за ответ
Ответить
или например прописать в другую квартиру?
Ответить
она не чужая, она тоже наша, вернее моя. Мне просто нужно знать, реально ли продать/обменять на большую? Спасибо, что отвечаете
Ответить
значит продать не получится, как я поняла
Ответить
идиоты всегда есть...
если миллиончик заплатить риэлтеру покупателя, то найдется тот кто убедит своего что никаких рисков нет
"без лоха и жизнь плоха" не я придумал...
но если бы он уже был признан умершим, все было бы проще
если миллиончик заплатить риэлтеру покупателя, то найдется тот кто убедит своего что никаких рисков нет
"без лоха и жизнь плоха" не я придумал...
но если бы он уже был признан умершим, все было бы проще
Ответить
умершим можно только через 5 лет признать, верно?
Ответить
да, при этом необязательно чтобы 4 года до того он был признан безвестно отсутствующим но желательно
Ответить
50
а сейчас же квартира муниципальная пока, нет же долей или я не понимаю чего то?
Ответить
есть право на долю в случае приватизации, или я чегото не понимаю.
в результате вашей приватизации у вас доля будет в старой а потом в новой квартире а у него что?
в результате вашей приватизации у вас доля будет в старой а потом в новой квартире а у него что?
Ответить
да, спасибо
Ответить
А нельзя ли в суде доказать, что его на данный момент нет с 2008 года? Т.е. информация с работы, из бюро несчастных случаев, с сайта жди меня, от его друзей, все это подтвердит.
Ответить
можно
Ответить