34
Объясните пожалуйста права.
Квартира получена в дар,в ней проживает даритель, и вот у нее полетело стекло на лоджии, скажите в дело одаряемго входит чинить эту лоджию, она была сделана задолго до дарения. Квартплату он вносит естественно и ремонт по обслуживанию типа сантехники или протечек осуществляет, а лоджия тоже его обязанность или нет? Если она свалится от ветра гна голову прохожих это будет одяряемый виноват или нет? Или все же это проблема дарителя который когда-то ее установил и улучшил таким образом свое жилье? Если это имеет значение у них дом ЖСК.
Свернуть
Ответить
Бремя по содержанию имущества и безопасности для окружающих полностью несет собственник имущества. Т.е после вступления дарения в силу - исключительно одаряемый.
Ответить
с момента получения дара-все проблемы ваши..
Ответить
Ну не мое, потому что я не одяряемый, а брат. Тоесть все что он сам себе наулучшил это проблемы одаряемого? Так, хорошо, а если одаряемы сочтет нужным ее снести поскольку она старая уже и может просто снестись от ветра и кого-нить прибить просто, так тогда даритель объявит то ее имуществу нанестли вред? Разве не так?
Ответить
У дарителя уже нет никакого имущества. Собственник вправе самостоятельно принимать решение о проведении ремонтных работ, не согласовывая это с проживающими.
Ответить
а это не будет рссчитываться как нанесение вреда имуществу и послужить поводом на отзыв дарствееной? имущественна ценность. если снести эту лоджию убрать остекление?
Ответить
Еще раз повторю - это уже имущество собственника. Нет понятия "отзыв дарственной". Расторгнуть договор дарения крайне сложно и только при наличии оснований прописанных в ГК. Лоджию вы никак снести не можете, это неотделимая конструкция дома, а убрать остекление - запросто, тем более что это незаконная перепланировка. Ведь она не узаконена, так ведь?
Ответить
так, но это имущество будет испорчено если уберут остекление, это будет уже не в том виде в котором дарилось насколько я понимаю и это и есть основание для расторжения договора дарения?
Ответить
по такой логике и к цвету новых обоев придраться можно-а что, и старые были еще вполне хороши и вообще старые были в цветочек, а новые-в полосочку, что значительно ухудшает, по мнению дарителя, подаренное имущество :)))
Ответить
10
вроде логично, остекление было проведено в году 1997 тогда вроде и не надо было разрешений никаких на остекление, вряд ли она может подать в суд на отзыв дарственной за порчу квартиры составляющей имущественную ценность? Я так понял?
Ответить
суд истцу откажет, т.к. это не тот случай. Смело можете сносить, это уже Ваше имущество (в смысле лоджия), а если дарителю нужны эти доски и стекла, то пусть себе оставит, но в ином месте)))
Ответить
Вы нас успокоили, а то брат уже переживать начал, потому как остекление просто опасно для окружающих, но эта дарительочень своеобразная может подать в суд, что квартира не имеет прежнего вида.
Ответить
Люди,а разве это правомерно? Даритель дарил квартиру с остеклением, ну и пусть оно проводилось 15 лет назад, он вполне может при расторжении договора дарения иметь это как основание, остекление снесли это как? Квартира вовсе не в прежнем виде.
Ответить
Так это же подходит под статью ГК, о имущественной ценности, автор сломает остекление, а у дарительницы будут права подать на расторжение договора в моем понимании.
Ответить
•если после заключения договора дарения в будущем, имущественное или семейное положение или состояние здоровья дарителя изменились настолько, что исполнение договора приведет к существенному снижению уровня его жизни.
•если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной потери, даритель вправе требовать отмены дарения через суд;
•если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной потери, даритель вправе требовать отмены дарения через суд;
Ответить
Вот в этих случаях, а разве одаряемый не ущемляет уровень его жизни и обращение с подареной вещью не создает угрозу ее безвозвратной потери? Дарил с остеклением, а жить будет в неудобстве.
Ответить
20
Да, так я про это и пишу, ии я что-то путаю? Новедь и ее уровень жизни резко по ее словам будет резко снижен?
Ответить
В чем я не права? Одяряемый нарушает все законы, квартира теряет ту ценность которую она имела и нанесет ее владельцу ущерб?
Ответить
вы бредите?
Ответить
Почему брежу, она может сказать, что ее положение значительно без остекления ухудшилось, это так.
Ответить
иии? вы закон еще раз прочитайте, только вдумчиво
Ответить
Почитала, ну я просто как обыватель так бы и поняла. Да просто жалко, ну уберет он остекление, конечно прав, не дай Бог завалит она кого-нибудь ему отвечать, а его за это квартиры лишат.
Ответить
НЕИМУЩЕСТВЕННАЯ ценность!!!! НЕИМУЩЕСТВЕННАЯ!!!
вот если я подарю вам набор писем с фронта вашего дедушки вашей бабушке, а вы начнете от них прикуривать, это и будет поводом вернуть подарок, имеющий для дарителя неимущественную ценность.
вот если я подарю вам набор писем с фронта вашего дедушки вашей бабушке, а вы начнете от них прикуривать, это и будет поводом вернуть подарок, имеющий для дарителя неимущественную ценность.
Ответить
Он дарил ее БЕЗВОЗМЕЗДНО ! Это означает, что никаких обязательств на дарителя подрок н накладывает , он дарителя может и вообще на улицу выставить.
Под безвозвртной потеррей может подразумеваться, ( к примеру) что человеку подарили картину Пикассо, а он ее использует как разделочную доску для нарезки лука.
Под безвозвртной потеррей может подразумеваться, ( к примеру) что человеку подарили картину Пикассо, а он ее использует как разделочную доску для нарезки лука.
Ответить
А, ну просто я обыватель, я не очень в этом разбираюсь, поэтому для собственного развития и спросила. Одяряемому проверить бы документы БТИ входило ли остекление в план квартиры, даже если она строилась 15 лет назад, вот не помню, указывали ли раньше это или нет...
Ответить
30
Извините, это автор, а если моего брата не пускают, он может квартиру открыть собственными силами?
Ответить
Кто не пускает ? Даритель ?
Да, брат может открыть принадлежащую ему по прву собственности квартиру ! Более того, он может взять дарителя за шкирку и выкинуть его из этой квартиры.
Да, брат может открыть принадлежащую ему по прву собственности квартиру ! Более того, он может взять дарителя за шкирку и выкинуть его из этой квартиры.
Ответить