И что делать? (соседи ремонтируются, а у нас квартира из-за этого разрушается)

если вы не сможете доказать происхождение трещин, да, делать ремонт за свой счет.
Из Деза к вам уже приходили, факт трещин установить не удалось. Можете вызвать независимого эксперта опять же за свой счет и если он подтвердит, подать в суд на соседей, но и соседи могут просить суд назначить эксперта и не факт, что вы выиграете.

экспертизу делать. результат - непредсказуем.

Мы готовы уже заплатить за эскпертизу, отдавая себе отчет в непредсказуемости результатов. Но никогда не занималась этим раньше и не знаю, где искать нормальные конторы, которые проводят такую экспертизу. Вчера в инете порылась, так и не поняла, куда лучше обращаться :( И ещё у нас в квартире теперь все покрыто белым налетом от их ремонта. И дышать тяжело - воздух как бы пропитан этой строительной пылью.

в сэс местный идете и делаете. сейчас они иначе называются
естествено, вызвав предаврительно вторую сторону для присутствия. придут или нет - их дело.

Спасибо огромное за помощь!

А поговорить с соседями не пробовали? Спокойно, без наездов. Простая констатация фактов. У нас соседи, прежде, чем начать ремонт, пришли к нам, сказали, что начинают капиталку, если что просили звонить. Не без потерь, увы, связываюсь тут же с прорабом и по мере возникновения проблем их решаем.
ремонт все равно надо делать, я это понимаю. Приходится мириться с шумом, но вот вылили они воду (перекрытия деревянные) на потолке образовался пузырь. Договорились, что они этот участок отреставрируют, как только будет у них маляр, пока еще заканчивают демонтажные работы, так же с трубами отопления, когда резали свои, наш потолок обсыпался, будем потом чинить. Трещина пока только одна пошла по лепнине, тоже все фиксируем.
Все вопросы решаем спокойно, им наши работы не будут стоить ничего в общей массе, а нервы всем сбережем.

Пробовали. Не хотят они разговаривать, лишь твердят, что делать ремонт - их право. Из дирекции ДЭЗа по нашему заявлению к нам приходил представитель с прорабом. Зафиксировали факт трещин, отметив, что причину их возникновения определить не предодоставляется возможным.
А со строительной пылью как у Вас дела обстоят? У нас буквально все ею пронизано. Сейчас дышать тяжело, а чтобы от нее избавиться потом, нужно потратить массу времени...Да и как ее полностью выбить из мягкой мебели и паласа - не знаю :(

Спасает увлажнитель, пол мою по два раза в день. Без увлажнителя пыль летала, с ним оседает на всех повехностях, если день не помыть - фиг отмоешь. У нас еще вентиляция во всех комнатах, так оттуда при штроблении не то что пыль - камни летели! После этого все вент.отверстия заклеила тканью.
Поняла, как непросто было моим соседям снизу, когда у нас шел ремонт, прониклась к ним большим уважением за терпение и выдержку, купила торт и с радостью попили вместе чаю, спустя год после ремонта :)

а как так то? у нас был кап. ремонт, да в квартире какраул, но за ее пределами ничего. Сейчас у соседей сверху капитальный ремонт, тоже самое, шум слышно, но более никчего, никакой пыли и прочего. Вентеляция у нас сейчас даже решеткой не закрыта, ничего не валится.

ну, видно, капремонт капремонту - рознь... у Вас - "мягкий вариант" :)

Ну да, про увлажнители я как раз перед получением Вашего сообщения сама подумала :) Завтра буду их повсюду устанавливать. :) А вообще Вы меня успокоили, а то я просто в панике была: откуда вдруг у нас столько пыли появилось (с белым окрасом)? (Люстры вообще все как в инеи :( ) И только ее сотрешь - она опять появляется. Я просто засомневалась, что это с ремонтом связано. Подумала: вдруг наша квартира сама "запылилась" от того, что я плохая хозяйка...Вибрация от перфоратора тому виной :( А главное в этой пыли - ВСЁ! :( Книги, мягкие игрушки, одежда...:( Если стирать ее влажной тряпкой - остаются белые разводы...А камни тоже о наш потолок ударяются :(