Сложная ситуация

Добрый день уважаемые ЕВАрушники! Прошу советов. Сложилась весьма сложная ситуация.. ( в связи с этим – длинно). Я арендую квартиру, со мной проживают двое несовершеннолетних детей и два родителя-инвалида. Пять лет назад мы сняли эту квартиру на длительный период времени. Состояние квартиры – полный разгром, мебели никакой. Мы въехали и начался ремонт. Арендодатель квартиры не участвовал материально в происходящих действиях. Ремонт был произведен капитальный, с заменой ветхих окон на стеклопакеты, выравниванием потолков, стен, заменой умывальников, унитазов и т.д., остеклением балкона и его обшивкой и утепелением. У арендодателя не было средств на восстановление жилья. но было желание выполнить то. Что я и сделала, и, по договоренности устной, за наши значительные капиталовложения нам пообещали аренду на период от 10 лет и далее с возможным повышением арендной платы, но не более одного раза в год. Банальный письменный договор в течение четырех лет постоянно пролонгировался. В этом оду не продлевали его, договаривались устно, так как за столько времени стали «почти свои». Есть некий лист расчетов, в котором арендодатель ежемесячно расписывается за получение от нас денежных средств. Все было хорошо. Жили не тужили, в период производства ремонтных работ также оплачивали арендную плату в срок (в подтверждение – расчетный лист). Но вот не так давно… заболел арендодатель, с которым были заключены все договоры и письменные и устные… В очередное 25-е число мы понесли деньги за аренду, а вместо нашего арендодателя нас встречает его дочь, которая объявляет нам о его болезни и, мотивируя этим, поднимает арендную плату аж на 10 тыс. рублей. Сейчас нет возможности оплачивать ту сумму, которую она требует, да и вообще договоров никаких с ней никто не заключал. Она и квартиру эту никогда в жизни не видела, и не понимает, в каком состоянии мы ее арендовали и что проделали. Пытались объяснить человеку все мирным путем, в ответ – меня не волнуют ваши проблемы. А ремонт заберите с собой, но вам дорого будет ходить и еще где-то что-то делать, лучше соглашайтесь на мое повышение. Доча есть ответственный квартиросъемщик, говорит, что папа не понимает, что и сколько стоим и поэтому теперь она решила сама заниматься жильем. Но интересно тогда, раз папа не понимает, а ты квартиросъемщик, почему же без какой-либо доверенности папа занимался этими вопросами, и где все прошедшие года была дочь??? Кто тогда по закону папа, мошенник? Я объясняю, что мы утеряли выгоду. Нам предлагали такую же убитую соседнюю квартиру полгода назад, под похожие условия и даже с последующим выкупом… мы общались с арендодателем, он практически умолял не съезжать, так как найти таких арендаторов, которые будут так сохранять имущество не просто. Имея квартиру в том состоянии и с тем ремонтом и условиями, который выполнили мы…, конечно же, можно на готовое и благоустроенное найти более дорого арендатора. Я в настоящий момент должна уехать в отпуск. У меня оплачены билеты, аренда жилья в отпуске, которую мне никто не возместит. Кроме всего, я привязана к школе, и вот сейчас такое, либо платите как я хочу, либо валите. Срок – две недели. Знаю точно, что семейка получала от нас деньги, но ни регистрацию по просьбе не соглашалась делать, ни налоги никакие не платила государству от арендной прибыли…, ни одной жировки не оплатили. Все в течение 5 лет оплачивала моя мама. Теперь же нас выставляют на улицу, не считаясь ни с детьми, ни со стариками. Я просила разумный срок с сохранением прежнего размера арендной платы на поиски другого жилья, категоричный отказ… Я хотела договориться обо всем мирным путем. Но оппонент на все мои доводы отвечает – меня ничего не интересует.. Сначала я прорыдала два дня, сделав психами всю семью, в том числе детей, которые теперь просто бояться находиться дома, а сейчас я решила, что раз люди сами развязывают войну, то я просто буду защищаться и защищать свою семью. Пусть вызывают милицию, да, у нас нет регистрации в этом жилье, а почему же тогда деньги брали в течение пяти лет, покажу расчетный лист милиции, налоговой и т.д. Суд – так суд. Разве выселят нас под предлогом того, что ей вздумалось взвинтить стоимость жилья??? Откуда вообще сформировалась такая цифра?! Она хоть нитку внесла в это благоустройство??? Я только в прошлом году закончила платить кредиты за все эти ремонты. Все акты выполненных работ и договора с подрядными организациями у меня есть…. А если честно, мне безумно больно от хамства, почему люди перестали слышать других людей…. Вот собственно и суть моего обращения к Вам, что я могу доказать, как я могу защитить своих близки и себя. И могу ли вообще. Или это моя обида и ярость???? Вразумите меня. Спасибо!!!!