10
Налоговый вычет
Пожалуйста, подскажите, свекровь покупает долю в квартире у брата, а потом оформляет дарственную на всю квартиру на сына. Вопрос: сможет ли она получить налоговый вычет если после купли-продажи сразу будет дарственная?
Свернуть
Ответить
Не сможет, но не потому что подарит, а потому что налоговый вычет по сделкам между взаимозависимыми лицами не положен (ст.105.1, 220 НК РФ).
Точнее, попытаться она может, конечно, если из документов явно не бросается в глаза, что сделка между сестрой и братом. Но там, наверное, доля по наследству, все очевидно.
Точнее, попытаться она может, конечно, если из документов явно не бросается в глаза, что сделка между сестрой и братом. Но там, наверное, доля по наследству, все очевидно.
Ответить
У брата наследство от матери, а у нее дарственная от отца. Это тоже не имеет значение?
Ответить
Для меня - никакого))
Если из бумаг видно, что они родственники, прощай вычет. Пусть лучше дядя сразу племяннику продаст долю, а племянничек вычет получит. Или у него уже нет права?
Если из бумаг видно, что они родственники, прощай вычет. Пусть лучше дядя сразу племяннику продаст долю, а племянничек вычет получит. Или у него уже нет права?
Ответить
Боимся, что если его сестра напишет отказ, то он долю продаст на сторону... и прощай квартира...
А подскажите, пожалуйста, отказ от покупки можно написать при сдаче документов в рег.палату или при закладке денег в ячейку?
А подскажите, пожалуйста, отказ от покупки можно написать при сдаче документов в рег.палату или при закладке денег в ячейку?
Ответить
"Боимся, что если его сестра напишет отказ, то он долю продаст на сторону"
А сестра отказ от чего собирается писать? Вы меня запутали.
А сестра отказ от чего собирается писать? Вы меня запутали.
Ответить
Чтобы продать долю сразу племяннику, его сестра должна написать отказ от покупки этой доли, т.к. она является собственницей 2/3 квартиры, а ее брат 1/3.
Ответить
Точно, это я торможу. Сестра может оформить нотар.отказ, но отдать его брату только в регпалате при сдаче документов.
Ответить
Огромное спасибо за ответы.
А, подскажите, пожалуйста, можно в один день отдать в рег.палату договор купли-продажи (1/3 дяди) и договор дарения (2/3 от мамы)? и достаточно будет одного пакета документов на две сделки?
А, подскажите, пожалуйста, можно в один день отдать в рег.палату договор купли-продажи (1/3 дяди) и договор дарения (2/3 от мамы)? и достаточно будет одного пакета документов на две сделки?
Ответить