Продать квартиру с долей несовершеннолетнего.

Родители мужа решили продать свою трехкомнатную квартиру. Покупатель найден. На эти деньги покупают себе двушку в строящемся доме и двушку своей дочери на вторичном рынке. При приватизации мой муж (их сын) от доли отказался, но родители тогда настояли отдать эту четверть нашему ребенку. Итак, сейчас одна четвертая их квартиры принадежит нашему сыну, ему 8 лет. Сами мы живем в ипотечной квартире, где прописаны я, мой муж, оба наших детей. Собственник только я, но как только закончится ипотека, я буду давать равные доли квартиры своим детям (при распоряжении маткапиталом, я дала нотариальное обещание). Как им продать квартиру с долей несовершеннолетнего, их напугали, что это невозможно, мама мужа плачет! Какие способы есть? Спасибо заранее!