Прошу совета в вопросе наследования

простите, задам, наверное, банальные вопросы....
Жили-были: Пожилые супруги + сын + дочь. В приватизированной квартире на всех четверых. Супруг умирает. Сын, имеющий еще недвижимость, хочет сделать красивый жест и отказаться от наследства. На наследство будет подавать только дочь. Всем мы люди, супурга тоже в очень преклонном возрасте и на ее долю, в случае смерти, сын претендовать тоже не будет. Т.е. в конечном варианте, 1/4 квартиры будет владеть сын, остальным - дочь. Дочь сейчас или после смерти матери собирается эту квартиру продать и купить новую, поближе к брату. Брат напишет отказную и в конечном итоге, сестра будет полноправной владелицей квартиры. Но брат хочет, чтобы сестра написала завещание на уже его дочь. Сестра при этом не имеет ни мужа, ни детей.
Я - жена того самого брата. Я против этого расклада, т.к. сестре может встретиться какой-нибудь пройдоха, уговорящий ее выйти замуж. Сестра может вступить в общество каких-нибудь "белых братьев" и затуманенными мозгами отписать им квартиру и т.д.
Муж мой отмахивается от всех этих предположений и хочет смотреть с верой в светлое будущее.
Дабы прервать разговоры о корректности этого топа, замечу, что все участники, кроме брата, имеют преклонный возраст. Сестре уже за 60. Матери - за 80. Брат - поздний ребенок, ему нет и 40. Логично предположить, что он переживет сестру.
Скажите пожалуйста, мои доводы имеют основания? Я не прошу гадать на кофейной гуще. Я прошу, может, подсказать, какой бумагой можно обезопасить наследование хоть в какой-то степени от возможных мошенничеств. И достаточно ли будет завещания в пользу нашей дочери, если предположить самый худший вариант, что сестра выйдет замуж, но будет иметь квартиру купленную до брака?
Буду благодарна за советы...