Квартирантка не объявляется...

проверять квартиру естественно первым делом
естно говоря в шоке, что спустя неделю после наступления срока оплаты, вы этого еще не сделали

Что прийти в их отсутствиие ? Мальчик учится до 2х дня,приеду-скажу ему,а дальше?Как их можно выселить?Я собираюсь на полгода уезжать,как таких контролировать?

В приоичном договоре должна быть прописана процедура что делать если арендатор не выходит на связь, а также не оплачивает вовремя аренду
Для начала надо понять - они в квартире или нет

стремные товарисщи,на таких нельзя положиться в отъезде.

Я тоже напишу.У меня квартиранты поругались,она к маме,он в командировку.Я зашла в квартиру,вещи их лежат,их нет.Написала записку (телефоны не отвечают).Ответа нет.Нашла его маму в одноклассниках,заплатили,извинились.Забыли платить.Ничего себе!

ЭЭЭ, я бы посоветовала в такие "заходы" брать с собой пару подружек или соседок.... Во избежания возможного обвинения в краже чужих вещей....

+1, свидетели обязательны. А если договор и все официально, можно и участкового попросить.

Волнушкa C.B. написал(а): >> +1, свидетели обязательны.
=============================
с какой целью они обязательны?

А если договор и все официально, можно и участкового попросить.
=============================
под протокольчик???
пошлет он вас, и ни разу не нужен он там

Теоритик Вы наш :-)

Ято как раз практик :)
И с точки зрения участкового, и с точки зрения наймодателя...

Участковый делать то что вы предлагали ни разу не обязан с одной стороны, и если проработал больше месяца понимает, что предложение побыть свидетелем чистая подстава - с другой. Так что придти к вам, как вы тут писали, мог только если вы его коррумпировали, что в свете ваших заявлений о необходимости соблюдения законности в соседнем топике выглядит странно.
Ваши мысли о том что открыв квартиру одна вы рискуете быть обвиненной в краже миллиарда долларов, а со свидетелями уже нет, тоже далеки от практики, да и выдают недюжинную наивность натуры. Как будто накатать заяву на одного можно, а на троих нет :)))) свидетели легко становятся подельниками, есичо.
К щастью, у нас кроме обвинений со стороны потерпевшего, требуются и иные обьективные доказательства совершения преступления.

Если единственное средство, которым Вы можете добиться нужного - корумпированность, тады ой. Хотя я не удивлена.
Продолжайте бегать за мной :-) Разрешаю :-)

Волнушкa C.B. написал(а): >> Если единственное средство, которым Вы можете добиться нужного - корумпированность, тады ой.

Ваши средства мне действительно не подходят :)
Но это тоже коррупция, просто вы платите (или создаете надежду получения платы) не деньгами, что ничего не меняет

Тока не надо про веру участковых в что то чистое и светлое, кроме блондинок

Вы вынуждены жить среди взяток. Я - нет.
Ни деньгами, ни борзыми щенками. А приходил он в квартиру к женщине 48 лет, брюнетке.
Что-то еще, корумпированный Вы наш? :-)

Волнушкa C.B. написал(а): >> Вы вынуждены жить среди взяток. Я - нет.


вы живете в мире собственного неподтвержденного ничем бреда
откуда вы выдумали все вами написанное выше?

ФУ____________
Опять открываем Россию из форточки

Докажите свои слова.

вы все еще в бреду?
с чего я должен доказывать что все ваши измышления о том что я чуть ли не бенладен мценского уезда не соответствуют истине, и что интересно - чем?
справку вам принести что я за последний год не давал никому взяток?

Несите справку. Не хотите - не доказывайте, значит, я права.

участковый свидетель???? Честно это что-то новенькое))) Про миллиард долларов вы сказали верно - можно сократить до 100 т.р. )))

Маша Тужикова + написал(а): >> участковый свидетель???? Честно это что-то новенькое)))

а в каком процессуальном качестве его предлагается туда позвать?

Прежде всего необходимо вспомнить , что участковый это должностное лицо которое осуществляет профилактику преступлений и правонарушений. Он обязан пригласить понятых, т.е. незаинтересованных лиц (но ничего не мешает Вам привезти их с собой))))

А то Вы путаете нас с США , где слово полицейского равно 5 показаниям гражданских лиц))))

вы бредите, представляя присутствие УУ при открытии квартиры собственником как мероприятие по профилактике преступлений?
при чем тут слово полицейского????
где я про это говорил?

У Вас есть договор аренды, который не расторгнут!!! Где процедуры расторжения договора аренды ??? ААААААА?????
При том что вы его в качестве свидетеля приглашаете - лежу просто)

Маша Тужикова + написал(а): >> У Вас есть договор аренды, который не расторгнут!!! Где процедуры расторжения договора аренды ??? ААААААА?????
====================================
Маша, вас куда понесло? при чем тут расторжение договора аренды?
вы нить разговора не потеряли?
мы говорим о том, что срок оплаты вышел, арендатор не отвечает, и собственник открывает квартиры чтобы проверить - кактам и что.
Проверка собственником сохранности имущества, если вам угодно, в соответствии с условиями договора, где сия процедура наверняка описана
что вам даст присутствие трех подружек?
при желании всех троих в краже обвинят.




При том что вы его в качестве свидетеля приглашаете - лежу просто)
============================================
Приведите цитату где я звал участкового в качестве свидетеля? В этом качестве его предлагают пригласить мои оппоненты.
Вы правда ничего после работы сегодня не пили?

Вы так и не ответили, что я должен был обнаружить, прочитав инструкцию уу

Похоже пили вы)
Срок оплаты и срок аренды разные вещи)
Арендатор не отвечает - где документальные подтверждения??? Я что деньги на счет перевожу или бабушке в руки даю??? Вы что тут с Луны упали - действуйте от обратного! Вы -бабушка встретиться со мной не могли чтобы получить аренду на руки, у меня три свидетеля ) Вы вошли ко мне в дом и скомуниздили ТВ за 50 т.р а так же деньги и прочую дребедень) Вы имели возможность время и место) Вы вошли в арендуемое мною помещение НЕЗАКОННО!! привели 3 подружек)
Читайте инструкцию УУ и домашнее задание учите)

вы бредите
просто поток сознания какойто от первого до последнего слова


Срок оплаты и срок аренды разные вещи)
======================================
спасибо что подсказали, я гдето говорил что это одно и тоже?

Арендатор не отвечает - где документальные подтверждения???
======================================
а кому нужны документальные подтверждения?


Я что деньги на счет перевожу или бабушке в руки даю???
========================================
?????

Вы что тут с Луны упали - действуйте от обратного!
========================================
зачем мне действовать от обратного?

Вы -бабушка
====================================
вы уверены???

встретиться со мной не могли чтобы получить аренду на руки, у меня три свидетеля )
===================================
и что?

Вы вошли ко мне в дом
===================================
к себе в дом


и скомуниздили ТВ за 50 т.р а так же деньги и прочую дребедень)
===================================
докажите

Вы имели возможность время и место)
=====================================
да ну?

Вы вошли в арендуемое мною помещение НЕЗАКОННО!!
======================================
да ну?
ответить за клевету не желаете?

привели 3 подружек)
=====================
я? зачем?

Читайте инструкцию УУ и домашнее задание учите)
============================================
пункт какой?
или "на деревню дедушке"?
может процитируете о чем несете?

короче понятно все с Вами , когда добавить нечего закидываем дерьмом оппонента на тему "купи верблюда".
Повторяю для тех кто не в курсе. что чтобы доказать наличие у меня имущества нужно иметь на них документы. и проч. есть договор аренды/найма, то Вы уже не собственник . а арендодатель)
короче гуляйте Вася нечего народ в смуту вводить!!! Учите домашнее задание)

где я вас закидывал дерьмом?
вы несете бессвязный бред, в том числе приписывая мне утверждения моих оппонентов

проспитесь, стыдно будет

Прочитайте что Вы напИсали и адью

изячно сьехали с темы про ДИ УУ?
так какой конкретно пункт должностных обязанностей вы имели в виду, может просветите?
хотелось бы из всего пласта ваших идей достать хотя бы одно зерно.... или убедиться что его там не было

Нужны свидетели и участковый///, или любой другой сотрудник полиции
Объясню ситуацию жильцам при наличии договора аренды ничего не стоит доказать ваше присутствие в квартире и пропажи скажем 1 млн. рублей))))))

да ну?

Да , а так же техники и проч))) Тока не заставляйте Вам приводить примеры , просто форум читают не только законопослушные граждане)))))))

примеры чего? и мне что - начать приводить примеры когда на заглянувшего в квартиру согласно условиям договора собственника пытались чтото навесить, и обломились, получив в ответ ложный донос?

чо за идеи, что в свою квартиру, пусть сданную, зайти нельзя если арендатор на неделю просрочил оплату и не берет телефон, без свидетелей и участкового, иначе турма навечно?
по вашему, если вы ко мне в гости зашли, я уже могу идти писать заявление о краже и вас начнут прессовать в овд на предмет добровольного признания?
такое впечатление что вы порядок возбуждения и расследования дел по 158-й не представляете

Вы не кипятитесь) Я просто хотела чтобы некоторые факты вы не озвучивали, ведь я думаю что вы понимаете о чем я , и что Вы спец, если нет_________снимаю вопрос____
теперь разумный вопрос, где очевидные факты того что квартплата/аренда просрочена???
Далее в квартире храниться имущество кто за это несет ответственность????
мои наводящие вопросы ясны????

а кому и что должен доказывать собственник квартиры?
у нас презумцию невиновности вчера отменили а я не заметил?
вы реально утверждаете, что факта доступа в собственную квартиру достаточно, чтобы обвинить человека в краже? Акститесь
Вы про очевидные факты того что аренда просрочена вспомнили (что легко подтверждается отсутствием документа об оплате у арендатора), а наличием очевидного факта кражи не поинтересовались?

У Вас договор аренды)

найма на самом деле. и что?
где в договоре аренды написано что собственник не имеет права на 100 метров к своей квартире подходить, и факт появления в ней равен признанию в краже мильона баксов и бабушкиного брульянтового ожерелья?

может конечно, но ____ когда договор найма/аренды состоялся арендодатель обязан исполнять условия найма/аренды__________и т.д. А проверять наличие сохранности имущества, - это процедура))) не так ли???? т.е. согласование и т.д. и т.п
А по вашей логике можно в 12 часов ночи явиться, а я пардон с мужем сексом занимаюсь))))

не пойдет никуда участковый...

И почему у нас в доме приходил в такой ситуации?... Вот удивительно, да? :-)

Волнушкa C.B. написал(а): >> И почему у нас в доме приходил в такой ситуации?... Вот удивительно, да? :-)

1. Идиот
2. Ради ваших прекрасных глаз
3. Вы ему пообещали награду
4. Вы это только что придумали

Вы сначала напишите, откуда взяли, что приходили именно ко мне.
А пунктов может быть еще десяток. Я вот Вам не обязана отвечать. Но отвечаю из жалости.
А участковые бывают с мозгами и пониманием, где нужно и можно помочь. А где лучше не вмешиваться. За просто попросить еще никто не убивал.

Волнушкa C.B. написал(а): >> Вы сначала напишите, откуда взяли, что приходили именно ко мне.
=====
Забыл самый реальный вариант - вы об этом слышали от третьих лиц, сами с участковым не договаривались, истинных мотиваций его прихода не знаете, но уверены что это бескорвстное желание помочь ближнему

А пунктов может быть еще десяток. Я вот Вам не обязана отвечать. Но отвечаю из жалости.
=======
Лжете, причина совершенно иная

А участковые бывают с мозгами и пониманием, где нужно и можно помочь. А где лучше не вмешиваться. За просто попросить еще никто не убивал.
========
Святая наивность...

Видели своими глазами.

Пожалуй, да, лукавлю. Еще развлекаюсь. Вы для меня как клоун.

Сочувствую еще раз. При Вашей манере общения с Вами никто дела иметь не хочет.

Хотите еще обо мне поговорить?

пока что мы говорим не о вас, а обо мне больше :)
вы высказали все предположения на мой счет или будут еще?

Это были не предположения.

а что - факты? :)
вам самой не смешно?
штаны на лямках снимите, вам не идет

Именно они. Мне с Вас смешно, о чем я писала выше. Чт еще?

Волнушкa C.B. написал(а): >> Именно они.

и чем они подтверждаются кроме вашего "оценочного мнения"? :)

Почитайте должностную инструкцию участкового))))))

и что я там должен обнаружить?

должностные обязанности

конкретней
там 19 пунктов с подпунктами

19??? вы чо там инструкцию к пылесосу читаете????

остапа несло...

побойтесь Бога 11 пунктов

12
начинается с 8 и заканчивается 19-м.
это меняет дело, что я не вычел из 19 вступительные 7, при том что там с подпунктами за сотню?
какой конкретно вы имели в виду?

Ну чудеса случаются, хорошо мотивированный участковый Вам и у шеста спляшет, а вот ситуация автора не в его компетенции, имеет право послать и не заморачиваться, хоть с договрчиком, хоть с бубенчиком

супер)))) не прибавить не убавить))))прям люблю_____

стесняюсь заметить, что я с самого начала утверждал тоже самое... вы правда этого не уловили почемуто

из Вас агрессия так и прет

Прошу извинить за это и не обращать внимания на эту составляющую моей речи
Просто манера общения, с которой я иногда забываю бороться

Рассказываю-сегодня утром написала грозное сообщение о возможном отборе ключей т.п.(на телеф.звонки она не реагировала).Сразу объявилась-


она и болела ,и телефон был без громкости ,и другое.Сегодня вечером привезла половину суммы,с условием поменять дату на 15 число и обещаниями не задерживать выплаты.

вы ей достаточно твердо обьяснили что телефон без громкости приводит к расторжению договора без возврата залога?

Залог(по обоюдному согласию)разбили на 4 месяца.Договор на год. Мерси за внимание.

хозяйка кв написал(а): >> Залог(по обоюдному согласию)разбили на 4 месяца.

хм
денег на залог нет
денег на оплату вовремя платы за аренду нет, при этом бегает от вас и не берет трубку, заставляя вас тратить нервы

у вас еще нет мыслей поскорей от нее избавиться?

конкуренция большая в плане аренды жилья

квартиры не пустуют.