Квартира.

клево МЧ устроился: выплачивать будет он с вами, первый взнос - с вами..

а прав у вас - ноль абсолютный )) в этом раскладе (как вы описываете)

только при чем тут ребенок? вы его с какой стороны прилепили? Или это ребенок МЧ?

ребёнок не его

вам все ж лучше в ПВ!
Но пока вы сносом, в банк вы ни каким боков в ипотеку не вклинетесь.

Оформляйте квартиру в равнодолевую собственность,ну или пропорционально вложенным средствам.

как это "оформляйте" ?- квартира в залоге у банка, банк дает ипотеку одну человеку, причем тут вообще автор?

Выступить созаемщиком, обозначить долю в праве.Нужно спрашивать не здесь,где всякий норовит высказать то что ему думается,а у банка конкретного,где оформляете ипотеку. Договор может быть и на одного вашего сожителя.

кто ее в банк-то позовет?

Хошь денег на первый взнос- зови меня в созаемщики,не хошь- свои носи)

да автор вон сама придумала все, ее ебарь даж и не вкурсе таких раскладов)

Где это можно сделать? И каким образом? Спасибо)

"оглядись вокруг себя,не ипет ли кто тебя" (с) Не давайте ему денег,велик шанс ,что окажетесь на улице сразу (или немного погодя) после вложения во взнос :)

Вы в квартирный вопрос сходите, Отто послушайте, а анонимов в принципе не читайте. Половина из них завидует,второй просто хочется хоть где-то вякнуть.
И с сожителем серьезно поговорите на эту тему.Без наездов,а в плане в жизни всякое бывает- вот вдруг с тобой,самый мой дорогой мужчина,че-та случится,кирпич там,или камаз навстречу, и как же я? Я уже и к занавескам привыкла и ванна у меня блестящая,и кому это все?

Спасибо! Ну и здесь тоже вынесла полезной инфы в разных ракурсах))

вам вышенаписавшие правильно посоветовали.Вы в своем уме? потом останетесь ни с чем.Он вам ни муж никто.Сказали правильно хотя бы пусть женится.

продуманный какой мол чел,я бы не рисковала

сестра пол года назад взяла ипотеку с МЧ, они у натариуса оформили их отношения, в т.ч. что на момент оформления ипотеки никто из них не женат/замужем. в кредитном договоре она заемщик, он созаемщик, собственность на 2х, первоначальный у них 50/50. платежи ....ну у них общий семейный бюджет, не высчитывают.

ой ой, прям интересно, и что нотариус написал в отношениях???? Это прям что-то новенькое! Расскажите мне темной пожалуйста, как нынче нотариусы у нас оформляют отношения))))) И как это относиться к статусу "созаемщик" - который дает исключительно банк, а не нотариус.

могу у нее спросить. такую бумагу требовал банк.

смысл в том что он они, не состоят в официальном браке не только между собой, но и с иными лицами. чтобы потом не всплыл законный супрг/а у кого либо. эту бумагу требовал банк. у них она заемщик, он созаемщик, собственность на 2х.

А можно подробнее пожалуйста, если здесь не удобно-напишу почту.

а что вас конкретно интересует?
они брали новостройку в СПб, стройка была аккредитована 10-12 банками, они выбирали из тех банков, кто мог оформить собственность на 2х, не все почему то это делают. они даже в какой то момент задумались о том чтобы пойти расписаться и брать, но потом прошло одобрение из банка с нормальной % ставкой для них как не супругов. единственное что они действительно ходили к нотариусу для составления бумаги о том что они не женаты ни между собой, ни за другими лицами. это для того чтобы потом у кого -нибудь супруга или супруг не появился, который также может иметь долю. это требовал банк. ну естественно справки о доходах.
спрашивайте. если сама чего не знаю у нее спрошу.

Слышала про договор инвестирования... Знакомый сказал что важно на кого он будет оформлен, но что то мне подсказывает что я тут ни причём, потому как он заёмщик и соответственно договор только на него. Или я не права?

Про собственность скажите пожалуйста, могу ли я её оформить на себя?

на каком основании вы ее на себе оформите, и что за собсвенность? Пока у вас в топе проглядывает только собвенность банка на 10 лет минимум, а потом вашего ебаря, вашу я там не углядела.

Про ёбаря жёстко, пусть он конечно в каком то плане таковым и является, но я обратилась сюда за помощью а не оскорблениями. И я спрашиваю потому что не знаю ничего что связанно с кредитами и ипотекой. Т.е. квартира будет в собственности банка до конца выплат? А как тогда продают ипотечные кв? Видела много объявлений, или это не имеет значения?

Вы сначала разберитесь с тем, что у вас на эту квартиру нет прав никаких.. и не будет.

А уж кто там что продает, это другая история. Вам пока продавать нечего.

кто вас оскарблял то? или вы сексом не занимаетесь? Так вот, секс это и есть ебля, т.е. он вас ебет, т.е. ваш ебарь.
Т.е. квартира будет в собственности банка до конца выплат?--- угу
А как тогда продают ипотечные кв? -молча

Видела много объявлений, или это не имеет значения? - а какое они к вам отношения то имеют?

Если вы наличкой вносите , при покупке в рассрочку, то оформить договор со строительной компанией можно на себя или пополам. А если в ипотеку, то нет.

Ещё скажите.. удобно ли будет взять с него расписку о получение денег на первый взнос?

"удобно" - че за дешевая разводка вообще?))))) автор, вам ДВА, самая бездарная разводка ((((

Не читайте и не советуйте, раз для вас это разводка, мне вот именно НЕ УДОБНО просить у него расписку,мы не один год вместе, поэтому мне стыдно.

не удобно срать в почтовый ящик. Не удобно- не берите, че топ создали?

Ок. Вам будет удобно оказаться с ребенком на улице, как только ему надоесть вас держать на своей жилплощаде.. вопросов нет ))

Вот я и спрашиваю, что мне сделать, что б не оказаться на улице! Кроме того как "не давать денег" ничего из обсуждений не вынесла..

купить ее самой))))

Сделать то, что делает ваш МЧ: брать ипотеку на себя, а он пусть даст вам денег ))

И даже можете ему предложить расписку о займе у него этой суммы на 20 лет ))

У меня оф.з.п 12 тыр, у него 40, я с ребёнком, мне не дадут ту сумму которую нам не хватает.

Тогда регистрируйте брак, когда квартиру выплатите, разведетесь к едрене фене. Сделка, так сделка.
Еще и ребенка планируете с ним и расписку вам стыдно брать. Чувствуется лапши вам на уши понавешал....
Если уж быть дурой, то не круглой )

разводится не собираемся, а брак регистрировать нет уже времени, ипотеку одобрили сегодня.

Автор, не валяйте дурака. Какая разница, когда одобрили ипотеку, выплаты же будут производиться уже в браке. Берите мч под локоток и дуйте в загс, иначе останетесь на улице.

А какой в этом смысл? Квартира в любом случае мимо Вас пролетает. Заемщик - он, будущий владелец - тоже он, вы не супруги.. Где тут Ваша собственность?

ему - крайне удобно ))) даже если вы потом через сто лет и будете трясти с него эти деньги (деньги занятые, а не квартиру) - он вам вернет денег.. без учета инфляции и процента займа

Нотариально заверенная расписка суть есть почти договор частного займа.Сам факт займа в Вашей ситуации гораздо менее важен,чем факт вложения занятых денег в ипотеку.Если в расписке будет прописано,на что были заняты деньги,это даст Вам шанс попить перцу крови на суде,когда он Вас попросит с квартиры.По крайней мере,предложите ему написать заверенную расписку и посмотрите на реакцию-начнет вертеть жалом-не давайте бабла :).

Да ну. Глупость. Зачем давать челу деньги если даже отношения не оформили, ребенок не его. Нашел дуру, что называется.

Автору очень хочецца дать ему денег :)Я б на ее месте не то что денег,а ваапще ниче б не давала,после таких "заманчивых" предложений с его стороны.Луччий способ слить надоевшую бабу-занять у нее денег ;)

Я про предложения ничего не писала.

То есть это Вы сами ему хотите досыпать :)?

Месячные платежи получаются гораздо меньше если я добавлю. Только из за этого. Планируем ребёнка, жить на что то надо будет.

про расписку удобно если не в денежном эквиваленте, а в процентном соотношении от цены квартиры. у нас сегодня миллион это шестая часть однушки в москве, а через год буханка хлеба.

Если чё, в суде будут рассматривать ТОЛЬКО документы, а не ваши вот эти - моё, не моё, его, не его..
Документируйте ВСЁ, чтобы всегда можно было доказать, что это и ваша квартира тоже.

Как это сделать? Кроме расписки, как ещё задукоментировать??

Наверное, не просто расписки, а всё-все через нотариуса, так?

Ну да, конечно. Спасибо!

Девочки, если кто то ещё знает какую то информацию, буду благодарна.

Заёмщик ваш молодой человек, его зарплата будет приниматься во внимание при выплате ипотеки.
Если вы решите ему дать взаймы часть денег, то это надо будет оформить это у нотариуса и желательно, чтобы сумма перерасчитана в иностранной валюте на день оформления. Если вы не будете больше жить в этой квартире, то молодой человек вам обязан вернуть данную вами сумму в полом объёме. Имейте в виду, что вы ничего не отымеете больше от мол чела, никакого куска квартиры вам не дадут.
Если вы не женаты и покупаете квартиру в совместную собственность, такое тоже возможно. Но тогда вам надо будет платить тоже денежку за ипотеку.

Он берёт в рублях,почему в ин.валюте? У нотариуса я поняла что надо оформить расписку на что он брал деньги. Как можно сделать что бы квартира покупалась в совместную собственность? Платить ипотеку , соответственно будем вместе. Спасибо за подробную консультацию))

Да никак. В случае ипотеки ГБ не рассматривантся банком.Даже если вы возьмете со своего чрезвычайно умного и продуманного молчеловека нотариально заверенную расписку и он ее ПРИЗНАЕТ,т.е. скажет, что не поделка и не потребует графологической экспертизы и не принесет справку, что он в тот момент был в неадеквате по причине...( их много), то имеет полное право выплачивать вам по 2 копейки ОБЕСЦЕНЕННУЮ инфляцией вашу часть первого взноса.И прав на квартиру вы никак и никогда иметь не будете.Так что в себя придите и ребенка пожалейте. Или пусть женится или пусть корячится самостоятельно.

в банках, выдающих ипотеку и сотрудничающих с АИЖК, можно взять ипотеку для супругов в ГБ. В этом случае вы будете совладелецей квартиры, если МЧ не соглашается, то диагноз таким отношениям понятен

"супругов в гражданском браке", я надеюсь вы про про тот гражданский который в ЗАГСе регят? И наче они не супруги, а сожители.

именно без регистрации в загсе. не лю слово сожители

а причем тут люблю иль не люблю???? Какие нах они супруги? Сожители, друзья, ебари, любовники, враги - кто угодно , но не супруги.

Это точно;)

Автор, самое простое - расписаться. Через месяц получите штамп в паспорт, и после этого спокойно покупайте квартиру.

+100

Выше уже писала, что ипотеку одобрили, звонили сегодня из банка. Долго думала я, надо было быстрее к вам придти.

Дело ваше! Вас все честно предупредили о последствиях!!!

Девочки, давайте подведём итоги- с него я могу поиметь только расписку, расписаться(что по срокам не реально), ну и поверить на слово.. что тоже не очень вдохновляет. Это всё??? Что я упустила?

А почему вы идею регистрации брака отвергаете, ваш мч случайно не женат, или вы замужем?

Нет он не женат и не был, детей нет. Регистрацию не отвергаю, прямо сейчас нас не распишут, а раньше я не чесалась, сейчас только задумалась, а на его предложения отказывала.

Вас распишут через месяц. Тогда вы пролетите мимо первоначального взноса, но зато все ипотечные платежи будут сделаны в браке, то есть вы будете иметь право на соответствующую часть квартиры.

.. вопрос снят))

Отложить первый взнос или сесть в лужу. Хм. Я бы выбрала 1-ое.

Во-первых, одобрили ипотеку - это не значит, что ее надо в течение 3х дней потратить на покупку. У Вас будет 3 месяца, чтобы использовать одобренную ипотеку, за это время можно расписаться. Возможно, придется переподать документы откорректированные в банк, но если вас уже проверяли, то это быстро. Во-вторых, если Вы упираетесь и не регистрируетесь (что Вам лично невыгодно вообще), то можно оформить заемщиком одного, а собственником того, кого хочет видеть собственником заемщик - это может быть он сам, либо его жена/любимая женщина/мама и пр, либо в долях (это указывается при оформлении договора, недаром это разные графы, они могут заполняться неидентично). Т.е. оформлять его и заемщиком, и собственником 100% не нужно.

Если девушка с такой нездешней силой стремится все потерять и сесть в лужу, несмотря на то, что туева хуча народу ей здесь сказала НИНАДА!!!(ага, все здесь дураки)-это ее право. Быть лохом- тоже выбор.