Приватизировать или нет?

прописывайтесь сами и приватизируйте только на себя и сына, или просто без прописки - приватизируйте только на сына. Муж пишет отказ от приватизации.

"приватизируйте только на сына. Муж пишет отказ от приватизации. "
- а потом мы сможем ее продать и купить новую квартиру, если малолетний ребенок будет единый собственник? Или только с большей площадью ( с меньшей мы уже не сможем купить?) И все сделки будут идти через органы опеки и попечительства?

"прописывайтесь сами и приватизируйте только на себя и сына"
- мне туда не вариант прописываться, муж меня боится!, что выгоню его и он на старости лет останется без квартир. :-o

Т.е. получается, что однокомнатную квартиру нужно срочно приватизировать? Если с мужем, что случиться, ребенок может квартиру потерять?

нет, ребенок квартиру не потеряет по нынешним законам. Только зачем ребенку муниципальная квартира?
Если муж с ребенком 50/50 приватизируют, то 50 мужа будут наследовать вы, ваш сын, его 2 детей и его родители (если есть). Во всех случаях при продаже - опека нужна будет. Вы как-то не того боитесь... На вашем месте приватизировала бы на сына 100% и все

Автор, Вы успокойтесь и подумайте. Будете ли продавать - это бабушка надвое сказал.

Надо приватизировать на ребенка, но мужу должно будет сохраниться право бессрочного пользования. Таким образом, муж ничего не теряет в плане места для проживания, но эта квартира не будет в наследственной массе.
Что касается Вашей квартиры, то мужу надо бы написать завещание на его долю. Если есть внук, то его дети от предыдущих браков уже совершеннолетние, и обязательной доли не имеют.
Таким образом можно сохранить две квартиры.

+1

насчет продажи однушки, мы не уверены.
А завещание разве не оспаривается?
Дети совершеннолетние, внук маленький, но внуки у нас вроде не идут в наследники, или я путаю?

"Надо приватизировать на ребенка, но мужу должно будет сохраниться право бессрочного пользования"
- а как сохранить право бессрочного пользования?
Муж вообще не хочет приватизировать, его волнует только вопрос, если что с ним случиться, смогу ли я потом прописаться в ту квартиру к ребенку или нет, если она останется государственной.
Муж меня боится, если он оформит 100% на сына одну квартиру, а вторую на меня свои 50%- то я его выгоню и он останется вообще без жилья.
Первая жена его выгнала из квартиры, он ее и детей туда прописал, развелся и ушел жить на съемную.
10 лет жил на съемной, пока не стали сносить пятиэтажки, так что у него теперь фобия, на старости лет остаться на улице. На пенсию, даже комнату не снимешь.

у вас муж в здравом уме? я думаю, что да:) так что оспорить не выйдет. Но может сходить перед нотариусом в ПНД и взять справку, что он не обращался за помощью к ним и тд, напишет завещание, а вы и справочку в фаил положите и храните. Но тут без вариантов-оспорить нельзя. Пусть на ребенка напишет, например

так если он оформит завещание, я его ведь не смогу выгнать из квартиры? он этого очень боится.

нет, тк завещание это то, что после смерти, те до смерти-он владелец своей половины, но на будущее распорядился своей долей..
так же и с приватизацией-делайте на мужа и сына, муж опять-таки пишет завещание, главное, что бы на момент открытия завещания его дети не стали инвалидами (тогда у них обязательная доля, но тут сами понимаете, не угадать)
в вашем случае, когда муж боится,только такие варианты.

А вы можетет гарантировать что на момент смерти мужа дети не станут инвалидами или пенсионерами?

это только Богу известно. Но если муж боится -то какие еще варианты?

Просто нужно понимать, что завещание тоже можно оспорить при определенных условиях.

вот по поводу инвалидов мы тоже знаем и боимся.
А если государственную квартиру вообще не приватизировать?

она не ваша, а как жизнь дальше повернется-в нашей стране загадкО

а что потом нельзя будет ее приватизировать?

бесплатно-нет, а платно-кто знает..это лотерея в которую играет с нами наше гос-во.

а как думаете, сколько может стоит платная приватизация потом?

не знаю..даже не знаю будет ли она
Не откладывайте на потом то, что можно сделать (получить) сегодня

хорошо, будем тогда приватизировать вместе с ребенком 50 на 50.

смотрите, сейчас приватизировав у вас у ребенка уже 1\2 будет, будет и часть отцовской, дай Бог ему здоровья, может через 5 лет папа сам возьмет и подарит вашему ребенку, те он волен делать со своим имуществом что угодно.

автор, лучше всего приватизировать на ребенка. Мужа из этой квартиры никто тогда не выгонит

муж так не хочет, сказал или 50/50 или вообще никак.
А она вообще нужна, эта приватизация, только наверное, если мы решим ее продавать?

ну это уж вам решать - нужна вам квартира или нет
Тогда вообще в чем вопрос? если муж только так согласен?

А продать квартиру на 50/50 будет нам сложно?
Можно выписать ребенка ко мне в квартиру или это только с органами опеки нужно делать?

все решается в органами, если собственник ребенок, нельзя ухудшать то, что он имеет. Имхо все решаемо. в случае чего, у вашего ребенка все равно бОльшая часть квартиры

то есть вас так страшит влияние опеки при продаже, что вы предпочитаете вообще без квартиры остаться?))))

думаете продать приватизированную квартиру где ребенок имеет 50% доли не будет проблем?

это решаемо!

а какая разница будут проблемы или нет, если в альтернативе - не иметь квартиры вообще?

нужна, это собственность- а не чужая квартира...вы это понимаете? может вы не хотите сейчас, а потом сын ваш решит улучшить или вы родите вот завтра двойню и вам тоже захочется улучшить. не упускайте возможность.
Приватизировать однозначно

Похожая ситуация была у близких-дальних родственников. В квартире были прописаны папа и сын несовершеннолетний. Папа погибает. Мама ребенка вроде через суд смогла прописаться. Но раз через суд, значит не хотели прописывать.

можем мы ребенка прописать ко мне, и приватизировать ее только на мужа?
Или это только через органы опеки и до НГ мы не успеем?

не успеете. Будет много вопросов и нафиг? тогда эта однушка в случае чего делится поровну на всех детей, а у вас сейчас есть возможность откусить кусок больше. вы должны не о муже думать, а о ребенке своем и его интересы блюсти

опека для прописки не нужна. А вот приватизировать без ребенка уже не получится, даже если вы его выпишите

Т.е. приватизировать сейчас можно только с органами опеки?

нет, сейчас нет, а вот если вы выпишите ребенка и начнете процедуру приватизации, то вам откажут,тк нарушаете права ребенка, выписав его перед приватизацией, если бы вы его год назад выписали-вопросов бы не было

ясно, спасибо.