опечатка в свидетельстве о наследстве

наследовали квартиру после деда, наследников трое- его жена и две дочери ( одна из дочерей-моя мама). Те был оригинал свидетельства о наследстве, который хранится в наследном деле, а всем новым собственникам выдали дубликат. дело было в 1993 году, Регпалаты еще не существовало, вступали через нотариуса. В мамином дубликате была опечатка в адресе наследуемой квартиры, опомнились только сейчас, через 20 лет. Пытаемся через суд получить дубликат с правильным адресом. В суде нас представляет юрист. районный суд отказал в иске, обжаловали в областном, тоже отказали.На словах сказали - для исправления опечатки надо подавать исковое заявление о признании права собственности с привлечением всех наследников. Почему суд не может поднять насдедственное дело и постановить выдать дубликат с правильным адресом?