несовершеннолетний собственник
Люди!!! помогите разобраться, голова уже кругом.
Квартира была приватизирована на троих, в т.ч. на несовершеннолетнего ребенка.
Хотели купить кв-ру в новостройке, уже договор долевого участия заключили, дом сдается уже в июле.
После ремонта в новой квартире, хотим туда переехать, а старую квартиру продать.
Органы опеки должны дать на это свое согласие, но они ОТКАЗАЛИ, особо ничего не объясняя, я в шоке. Что теперь делать?
В чем мы ущемили права ребенка? новая квартира лучше, больше, дороже.
Перекопала весь интернет, везде написано про продажу квартиры, а потом покупку квартиры, там да, согласна, можно продать а купить не получится по каким-либо причинам и ребенок на какой-то срок останется без собственности и прописки.
Но к нам то какие претензии могут быть? Нигде ничего об этом не сказано, т.е. как в голову тете из опеки стукнет так и будет?
Как нам все это правильно оформить?
Опека считает что лучше журавль в руках чем соловей в небе
Вполне обоснованная позиция особенно если покупаете не по 214фз а по кривой схеме
Мы теперь не знаем, как будем продавать потом старую квартиру, если опека чудит, проблема только в этом!!
1. покупаем квартиру, ребенок 1/3 собственник (с июля)
2. через год например продаем старую квартиру, где ребенок тоже 1/3 сейчас собственник
Как это все оформить? с учетом органов опеки
Везде написано, что при продаже жилья, несовершеннолетнему должно предоставиться жилье не хуже и т.д.
НО нигде ничего не сказано, как быть в таких ситуациях, когда это новое не худшее жилье было предоставлено РАНЕЕ, перед продаже.
Показали в опеке доки на новую кв-ру, вразумительного ответа не услышали, нет и все! Пытаемся понять почему?
И что с этим делать дальше? собственником делать только маму в новой квартире? А как потом ребенку 1/3 в собственность там выделить?? в момент продажи старой кв-ры???
Наделив автора новой собственностью , вы не решите вопрос с опекой чтобы продать его старую и не купить ему снова ничего взамен
На момент решения вопроса о продаже у него уже есть 2 обьекта в собственности
Единственный вариант - после получения собственности сменять его старую долю на еще одну новую долю в новой евартире, но придется это делать через прокладку
Договор дду уже зарегистрирован?
© Eva.ru 2002-2024 Все права на материалы, размещенные на сайте, защищены законодательством об авторском праве и смежных правах и не могут быть воспроизведены или каким либо образом использованы без письменного разрешения правообладателя и проставления активной ссылки на главную страницу портала Ева.Ру (www.eva.ru) рядом с использованными материалами. За содержание рекламных материалов редакция ответственности не несет. Свидетельство о регистрации СМИ Эл №ФС77-36354 от 22 мая 2009 г. выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) v.3.4.325