4
Необходимость тех.и кадастр.паспортов
Продаем квартиру (не столица, но думаю законы для всех одинаковы), собираем документы. В Росреестре и БТИ на вопрос о техническом и кадастровом паспортах ответили что не нужны для заключения сделки, можно предоставить старый тех.паспорт (ему 6 лет), сделаете, если затребует покупатель. Объясните, плиз, это что: действительно при регистрации сделки они не нужны? Зачем тогда нужны эти паспорта?
Свернуть
Ответить
Знаете, лучше запаситесь. Может быть и не нужны, но.... Вот у нас тут судебное разбирательство было, в нашу пользу все закончилось, но там чем больше бумаг тем лучше.
Ответить
Как правило если вами квартира приватизировалась или ранее вы уже проводили сделки по ней, то в Росреестре в регистрационном деле эти сведения уже имеются и эти паспорта там повторно не нужны. Ну если уж вдруг Вам в Росрестре и приостановят регистрацию по данному основанию, его не долго сделать, хотя не должны. Может быть другая проблема. с 2010 года все объекты недвижимого имущества ставят на учет в Роскадастр. в настоящее время 30% таких объектов еще не числятся на учете (не успели перевести). Ну вот если окажется что ваша квартира не стоит на учете в Роскадастре, то Росреестр вправе приостановить такую сделку, поскольку сведения отсутствуют, не смотря на то что в Росреестре информация о вашей квартире имеется. Лучше для себя, чтобы спокойнее было заказать кадастровый паспорт на квартиру, но именно в Роскадастре, а не в БТИ, это разные паспорта. Она заказывается в МФЦ, изготавливается 10 дней. Госпошлина 200 рублей
Ответить
Спасибо, мил человек! Вот теперь все ясно!
Ответить