35
Квартира в подарок
Есть квартира, куплена в браке, собственность оформлена на мужа, брачного договора нет. Куплена на совместно заработанные деньги супругов (правда жена на момент покупки находилась в декрете и официально не работала) + родители с обеих сторон добавили + небольшая ипотека, оформленная на мужа. Через какое-то время после покупки муж во время ссоры вдруг произносит жене "вали из моей квартиры! она только моя! так как мои родители написали у нотариуса бумагу, что они подарили мне деньги на эту квартиру"... т.е. в случае раздела имущества жена не будет иметь права ни на что?
что в данном случае можно сделать? с момента покупки квартиры прошло уже 4 года, вряд ли законно можно сделать жене такую же бумагу у нотариуса, а если рукописно родители жены напишут, что дарили деньги - это будет иметь юридическую силу?
Свернуть
Ответить
Эти все бумаги от родителей,друзей и так далее уже неоднократно в суде проходили))! При грамотной позиции...это все бред!
- жене нужно подать иск в суд о разделе совместно нажитого имущества. И желательно, одновременно с подачей иска, просить суд принять обеспечительные меры в виде наложения ареста на спорную квартиру!!! Ато были случае, кода дарилось и так далее ...все вдруг резко)) .
Тут главное не сопли жевать, а реально делом заниматься)))...пока не поздно!
- жене нужно подать иск в суд о разделе совместно нажитого имущества. И желательно, одновременно с подачей иска, просить суд принять обеспечительные меры в виде наложения ареста на спорную квартиру!!! Ато были случае, кода дарилось и так далее ...все вдруг резко)) .
Тут главное не сопли жевать, а реально делом заниматься)))...пока не поздно!
Ответить
а какие аргументы будут в пользу жены, если она в это время не работала, находилась в декрете, договор дарения оформлен до покупки квартиры официально и т.д.?
Ответить
Вы бежите впереди паровоза,как мне думается!). Все это индивидуально и позиция ваша будет понятна когда: вы подадите иск, ответчик обозначить свою позицию ( доводы.доказательства и так далее )! Тогда и нужно будет по конкретной ситуации вырабатывать позицию по делу!
- а вы хотите, чтобы вам тут написали...вы в блокнотик все записали и в суд)))?! Так не бывает)!
- а вы хотите, чтобы вам тут написали...вы в блокнотик все записали и в суд)))?! Так не бывает)!
Ответить
))) про блокнотик повеселили))) просто я хочу разобраться и понять, как по закону положено действовать)
Ответить
)))...раз уже 3 точно наверное тут вам говорю: самое обычное исковое в суд о разделе ( квартиры ) совместно нажитого имущества! Все!!!
Ответить
Какая разница, работала жена или нет?
Она быт обеспечивала, детей воспитывала, носки мужу стирала и т.д.
Контракта нет - все общее, без вариантов.
Она быт обеспечивала, детей воспитывала, носки мужу стирала и т.д.
Контракта нет - все общее, без вариантов.
Ответить
Сколько себя помню))....и сколько не вела дел по разделу....ну все, как один))....сразу вдруг ( как фокусники из черного ящика ) достают расписки различные))! То типа им дали в долг деньги и на эти деньги именно все куплено было....то родители, то еще кто))! Еще нового ничего никто не придумал))!
Ответить
без ведома жены это все фигня, имхо, тем более расписки нотариус не заверяет, и факт передачи денег не подтвержден
Ответить
10
На расписке удостоверяется подпись. Нотариусы (не все) это делают. Также может быть договор дарения. Но наличие договора и доказывание факта получения подаренных денег и внесение именно их для продажи квартиры - это уже сложнее
Ответить
Просто я думаю что у судей в каждом втором разводе обе стороны достают расписки и договора что именно им подарили деньги на квартиру, поэтому должна быть идеосинкразия на такой дешевый вариант :)
Ответить
Почитайте выше))). Я как раз об этом)!
Некоторые судьи вообще и слышать не хотят про вдруг расписки))!
Некоторые судьи вообще и слышать не хотят про вдруг расписки))!
Ответить
Нет, две стороны не всегда достают расписки или договора. Есть и честные - пытаются опровергнуть ложь второй стороны. Судьи конечно смотрят по совокупности доказательств. а не просто на один документ
Ответить
Я поэтому советую когда действительно дарят или дают в долг на квартиру, брать подпись на договоре второго супруга что он не возражает и вообще в курсе
Ответить
насколько я знаю был именно договор дарения за 2 дня до внесения денег в кассу продавца квартиры, и опять же насколько я знаю, эти наличные деньги они приносили к нотариусу и оформляли договор при нотариусе, он соответственно заверил договор дарения.
Ответить
а расписка в данном случае не обязует возвращать долг, если второй супруг не в курсе был?
например, ситуация, что муж берет в долг у родителей ннную сумму, а при разводе долг будет выплачивать жена тоже...
например, ситуация, что муж берет в долг у родителей ннную сумму, а при разводе долг будет выплачивать жена тоже...
Ответить
20
а как понять общий он или нет, если выдан он одному из супругов, а второй он нем не знал, но платить все равно придется?
просто мои родители хотят "дать мне в долг" кругленькую сумму, чтобы если что-то начнется потом с квартирой, хоть как-то компенсировать издержки, а потом этот "круглый" долг будет гасить вместе с мужем...
просто мои родители хотят "дать мне в долг" кругленькую сумму, чтобы если что-то начнется потом с квартирой, хоть как-то компенсировать издержки, а потом этот "круглый" долг будет гасить вместе с мужем...
Ответить
сейчас на что вам дадут деньги? если вы купите на них общее имущество супругов, то оно будет поделено и долг. А если вы так просто, ТО САМИ И БУДЕТЕ "ПЛАТИТЬ" РОДИТЕлЯМ
Ответить
Это плохая идея!!!! Утопия полная!
- вопрос о личном обязательстве ( долге ) и совместном обязательстве супругов на самом деле четко не урегулирован в законе ( семейном кодексе рф и так далее )!
- в любом случае...разделить обязательства ( долги ) одного из супругов можно не иначе как по инициативе кредитора!! А не одного из супругов ( должника)! Понимаете о чем я вам?)
- вопрос о личном обязательстве ( долге ) и совместном обязательстве супругов на самом деле четко не урегулирован в законе ( семейном кодексе рф и так далее )!
- в любом случае...разделить обязательства ( долги ) одного из супругов можно не иначе как по инициативе кредитора!! А не одного из супругов ( должника)! Понимаете о чем я вам?)
Ответить
Ну да, а почему не может кредитор (мои родители) потребовать сумму обратно? пусть муж докажет, что их не тратил вместе со мной
Ответить
))))....тут прежде всего вашим родителям нужно будет доказать,что деньги обоим вам они давали и муж ваш знал,согласен был и тратил на общее!
Ответить
ОТТО, расписку нет, возможно, но вот я лично делала целевой договор дарения,заверенный нотариусом и спустя 5 лет, когда наступил раздел и муж хотел поделить квартирку, суд вынес решение в мою пользу. Его расписки былине приняты.
ИМХО, если такой договор у мужа автора есть, все, квартирки автор не увидит.
ИМХО, если такой договор у мужа автора есть, все, квартирки автор не увидит.
Ответить
А вы деньги с собой приносили нотариусу? это был правдивый договор или тоже афера как у нас? потому что реально деньги свекры давали, но равно как и мои родители + большая часть были наши семейные накопления...
т.е. вашему мужу ничего не досталось?
т.е. вашему мужу ничего не досталось?
Ответить
Договор дарения совершается в простой письменной форме. Но есть экспертиза давности изготовления документа. То, что у мужа будет договор составленный у нотариуса ему плюс, но его наличие не означает, что суд ему поверит о вложении денег за квартиру. Тем более там была еще и ипотека, которая оплачивалась в период брака (вряд ли он сделал несколько договоров). Так что пока не морочьте себе голову, а подайте на раздел имущества. При появлении доказательтсв будете решать, как доказать обратно или ничего не доказывать
Ответить
насколько я знаю был именно договор дарения за 2 дня до внесения денег в кассу продавца квартиры, и опять же насколько я знаю, эти наличные деньги они приносили к нотариусу и оформляли договор при нотариусе, он соответственно заверил договор дарения. Хотя в данный момент свекры все отрицают, что не было никаких договоров, что они просто подарили нам деньги... но люди они очень хитрые, как и мой супруг, который все покупаемые себе машины оформляет на свою маму... чтобы не дай бог мне ничего лишнего не досталось.
Ответить
и где деньги два дня были - это важно. в любом случае не вижу смысла не просить вам половину квартиры из-за угроз мужа. Сейчас на него вся квартира, и вам стоит ее делить.
Ответить
30
Татьян, может быть и один день, мы платили наличными почти всю стоимость, деньги ночевали дома у родителей мужа... а ипотека, кстати была копеечная, чисто для того, чтобы материнский капитал использовать.
просить-то я, конечно, буду, просто думаю, что можно сделать еще?!
просить-то я, конечно, буду, просто думаю, что можно сделать еще?!
Ответить
Вам уже написали что вам делать!
обращайтесь в суд и делите квартиру!!! И не ломайте себе голову и не выдумывайте ничего на ровном месте!
обращайтесь в суд и делите квартиру!!! И не ломайте себе голову и не выдумывайте ничего на ровном месте!
Ответить
Спасибо, но мы пока не разводимся)) но вашу позицию я уже поняла) до суда не надо ни о чем думать, а надо только крепко спать, а там уж как будет, так будет. попадется судья справедливая получу свою долю, не попадется, то поблагодарю всех и уйду жить на улицу.
Ответить
и чего гадать будем всю ночь что они там наготовили? Иск будете подавать, напишите сразу о случившемся что угрожает и выгоняет говорит что квартира его, так как он с родителями составил договор дарения, а мне ничего не достанется. В дейстивтельности квартира куплена на общие средства в том числе на ипотеку. а ЕСЛИ МАТЕРИНСКИЙ ИСПОЛЬЗОВАЛИ, НЕ ДАЛИ ОБЯЗАТелЬСТВА НА ДЕТЕЙ ДОлИ ОФОРМИТЬ?
Ответить
Да, я подписывала обязательство! но у нас еще 100 тыс непогашенные висят, типа, чтобы доли не оформлять, т.к. собирались потом эту квартиру продавать и большую брать.
Ответить