22
Наследование по закону
Подскажите, пожалуйста, абсолютно безграмотному в юр. вопросах. Как и когда начинать действовать для оформления наследства на недвижимость. Умер свекр- единственный собственник квартиры, в квартире еще прописан его сын и внук (ни тот ни другой собственниками не являлись), ни других детей, ни жены у свекра нет. Завещания нет. Соответственно наследник-сын. Что он должен делать, когда и куда идти? К нотариусу или куда изначально-то? Ждать 6 месяцев или идти сразу? И внук имеет какое-то отношение к наследству? Они вместе должны вступать в права или как? и еще, как долго будет идти вступление в права? Ну т.е. когда реально можно продать эту квартиру?
Заранее спасибо!
Свернуть
Ответить
идти нужно ДО 6 месяцев, после поздно
хотя если он живет в квартире, то фактически принял наследство, но все же лучше все сделать вовремя и потом никому ничего не доказывать
Отношение к наследству имеет только сын
Продавать через 6 месяцев. Только продадите со скидкой)
хотя если он живет в квартире, то фактически принял наследство, но все же лучше все сделать вовремя и потом никому ничего не доказывать
Отношение к наследству имеет только сын
Продавать через 6 месяцев. Только продадите со скидкой)
Ответить
А куда идти-то? В квартире он не живет, а только прописан. А почему продадим со скидкой? и какой?
Ответить
К любому нотариусу.
Про скидку это вам так....ерунду написали!
Когда оформите все...у нотариуса получите свидетельство....сдадите его в регистрацию...получите свидетельство о праве...тогда и начнете спокойно продавать!
Про скидку это вам так....ерунду написали!
Когда оформите все...у нотариуса получите свидетельство....сдадите его в регистрацию...получите свидетельство о праве...тогда и начнете спокойно продавать!
Ответить
Спасибо!
Ответить
в Москве
Ответить
если бы вы продавали свежее наследство хоть раз, то про ерунду не писали бы
В таких случаях 3 года сдают квартиру и потом продают - хоть полная сумма в договоре, очень многих это устраивает и рисков дальше не видят
А так продавать - или лоха искать или с дисконтом
В таких случаях 3 года сдают квартиру и потом продают - хоть полная сумма в договоре, очень многих это устраивает и рисков дальше не видят
А так продавать - или лоха искать или с дисконтом
Ответить
Я не поняла, почему нельзя сразу продавать, извините! Можете еще раз как-то объяснить...какие тут риски? Я, видимо, лох. Ничего не понимаю в этом.
Ответить
потому что вы 13% отдадите гос-ву, а если пишите не всю стоимость в договоре, то это риск для покупателя
вообще наследство это риск, это с ваших слов наследник один, а может там еще есть дети, о которых вы и ваш муж не знаете, а может он завещание написал, о котором вы ни сном ни духом -вот это и есть риски покупателя и чем дольше квартира отстаивается, тем лучше
вообще наследство это риск, это с ваших слов наследник один, а может там еще есть дети, о которых вы и ваш муж не знаете, а может он завещание написал, о котором вы ни сном ни духом -вот это и есть риски покупателя и чем дольше квартира отстаивается, тем лучше
Ответить
10
аааа, теперь понятно, какие риски. Спасибо, что объяснили. А 3 года в собственности - это уже достаточный срок, да?
Ответить
это уже без 13%
Ответить
а со скидкой - тк это наследство, тк свежее наследство, тк вы не захотите налог платить и будите сумму занижать в договоре - а за все это идет дисконт
Ответить
а какой налог платится за "свежее" наследство? и когда он перестает платиться? Через 3 года? Нам срочно нужно купить квартиру, купить совсем в другом районе, она уже есть и ждет нас, у нас есть 4 месяца, мы думали , что можем эту продать и сразу купить, а это оказывается для нас не выгодно будет?
Ответить
13% и раньше, чем через 6м после смерти свекра вы ее не продадите
Ответить
берите кредит, эту сдайте, с этого кредит платите. Через 3 года продадите без НДФЛ и закроете остаток кредита
Ответить
Спасибо, я поняла все!
Ответить
а за сколько примерно можно сдать трешку прямо около метро "Октябрьское поле" (1-2 минуты пешком, из окна видно). Общая, по-моему, 60 м. жилая площадь 45 м, кухня 9 м, ремонт...все чистенько и аккуратно, но простенько, мебель простая а-ля совковая, но все в хорошем состоянии. Если сдать кому-то прям на 3 года, или это не возможно?
Ответить
это вам в другой раздел - квартирный вопрос, с полным описанием квартиры, точными размерами, состоянием, что есть в кв, куда окна и тд -там оценят или на сайты с недвигой(искать похожую)
но 3-ки-это так се, лучше всего идут 1-ые. Вам выгоднее сдавать ее покомнатно. Кстати, сейчас не сезон, в середине сентября сдадите дороже
PS про "на 3 года" насмешили..они могут как перчатки меняться и никто честно не скажет, на какой срок им надо, если только дети есть и они ходят в школу рядом
но 3-ки-это так се, лучше всего идут 1-ые. Вам выгоднее сдавать ее покомнатно. Кстати, сейчас не сезон, в середине сентября сдадите дороже
PS про "на 3 года" насмешили..они могут как перчатки меняться и никто честно не скажет, на какой срок им надо, если только дети есть и они ходят в школу рядом
Ответить
понятно! Спасибо за разъяснения. Блииин как-то все заморочено-то.
Ответить
20
это так кажется, разберетесь
Ответить