Принудительный размен муниципального жилья

Прошу совета в ситуации с моим бывшим подопечным. Ребенку недавно исполнилось 18 лет, он зарегистрирован в квартире своей матери, которая была лишена родительских прав. Проживать с ней невозможно: она пьет, да еще там живет ее брат, который не раз сидел.
С 1 января этого года вышел закон о дополнительной поддержке детей - сирот, где сказано, что лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей имеют право на получение жилплощади в том случае, если в квартире, где они постоянно зарегистрированы, проживают родственники, ранее лишенные родительских прав.

Но для постановки в очередь на квартиру необходимо предоставить решение суда, где сказано об отказе в принудительном размене жилья.

Стала смотреть, какие документы нужны, чтобы подать в суд на принудительный размен и обнаружила, что в исковом заявлении уже надо указывать конкретные варианты размена. Но вся загвоздка в том, что жилье там просто ужасное, полуразвалившийся дом барачного типа, две комнаты смежные крошечные и жутко загаженные, туда никогда в жизни никто не согласится переезжать.

Это значит, что в суд подать невозможно или, может, не обязательно нужно указывать в иске варианты размена? Неужели ничего нельзя сделать и ребенок останется без жилья?