22
Купить квартиру
Прошу помощи. Есть муж, у мужа совершеннолетний ребенок. Хочу купить себе квартиру. Как сделать, чтобы муж и его наследники в будущем в случае чего не претендовали на эту квартиру? Вопрос срочный, квартиру нашла. Можно составить брачный договор перед покупкой? Купить квартиру на маму. Какие еще варианты? Спасибо.
Свернуть
Ответить
БК составить ( можно )...перед покупкой. Но это риск..бк может быть признан судом недействительным.
На маму вариант конечно...но есть тоже свои минусы.
- можно придумать ( например ) договор между вашей мамой и вами: мама вам дарит деньги на покупку конкретной квартиры! И плюс к этому...можно,чтобы мама сама оплатила договор ( это уже совсем железно будет )!
На маму вариант конечно...но есть тоже свои минусы.
- можно придумать ( например ) договор между вашей мамой и вами: мама вам дарит деньги на покупку конкретной квартиры! И плюс к этому...можно,чтобы мама сама оплатила договор ( это уже совсем железно будет )!
Ответить
БК можно оспорить. Склоняюсь к дарственной от мамы, если у мамы нет других наследников первой очереди.
Можно попробовать целевое дарение денег от мамы дочери. Типа, дарю дочери сумму ... рублей на покупку квартиры по адресу ...
Можно попробовать целевое дарение денег от мамы дочери. Типа, дарю дочери сумму ... рублей на покупку квартиры по адресу ...
Ответить
Дарение денег уместно только в сочетании с БД, т. к. по умолчанию собственность будет совместно нажитой.
Ответить
я думаю имелось в виду что дарение, не признанное мужем, очень уж похоже на фиктивное.
если на договоре дарения будет виза мужа что он ознакомлени и согласен что на покупку пойдут личные деньги, либо будет иной документ в котором он это однозначно признает, то дело будет в шляпе
если на договоре дарения будет виза мужа что он ознакомлени и согласен что на покупку пойдут личные деньги, либо будет иной документ в котором он это однозначно признает, то дело будет в шляпе
Ответить
Имела в виду, что совсем недавно на сделку бы все равно потребовалось согласие супруга, и договор дарения денег был бы ни при чем - совместная собственность. ;) бред, конечно, что отменили.
Ответить
так совместная или несовместная определяется не согласием которое требовали автоматом, а тем какие деньги пошли на покупку?
не на уровне фрс а на уровне вообще, включая суд?
не на уровне фрс а на уровне вообще, включая суд?
Ответить
10
Это несколько накладно!
1. Мама покупает ( расходы ... Налоги ). 2. Мама (вдруг) резко дарит)).
1. Мама покупает ( расходы ... Налоги ). 2. Мама (вдруг) резко дарит)).
Ответить
и? Какие налоги при покупке?:-) Да и при дарении их тоже нет, расходы вырастут на пару тысяч рублей, на оформления договора дарения, а поскольку БК тоже не бесплатно нотариус заверять будет, то тож на тож и выйдет в конечном итоге:-), зато автор может быть уверена, что перевести жилье в режим общей собственности, мужу будет ой как затруднительно, если не сказать невозможно:-)
Ответить
Стандартный БК 5 тыс. стоит). А если с подробностями, то и того больше).
Ответить
Дороже будет. Гораздо дороже.
Ответить
что дороже? БК? Так я и не спорю, когда я составляла было что-то около сотни долларов, но это очень давно было
Ответить
Ппппппростите, Вы о чем?
1. В России покупатель квартиры налог не платит. Госпошлина за регистрацию перехода права собственности что-то около 1500-2000 рублей. Образец договора можно найти в Интернете и подогнать под свои условия на коленке.
2. Собственник имеет право распоряжаться своим имуществом так, как он хочет. Никто не запрещает маме вдруг резко подарить квартиру дочери. Кстати, в этом случае не возникает обязанности платить налог с дарения, а госпошлина тоже где-то около 1500-2000 рублей.
1. В России покупатель квартиры налог не платит. Госпошлина за регистрацию перехода права собственности что-то около 1500-2000 рублей. Образец договора можно найти в Интернете и подогнать под свои условия на коленке.
2. Собственник имеет право распоряжаться своим имуществом так, как он хочет. Никто не запрещает маме вдруг резко подарить квартиру дочери. Кстати, в этом случае не возникает обязанности платить налог с дарения, а госпошлина тоже где-то около 1500-2000 рублей.
Ответить
от мужа завещание плюс финансовое соглашение. Но лучше на маму. А еще лучше развестись
Ответить
20
А еще лучше мужа отравить).
Ответить