Можно ли обязать собственника
Господа, что-то заклинило меня. Иск о возмещении ущерба от залива - это составляется более-менее стандартно. Здесь проблем нет.
Столкнулась с нестандартной ситуацией.
1. Квартира в России, свежий ремонт.
2. Соседи сверху затопили. Причем, видели, что труба отопления течет фонтаном, но аварийку вызывали затопленные. Затопившие даже даже аварийку не вызвали.
3. Соседи сверху - собственники. Ремонтировать отказались, только матерятся и угрожают.
4. Из-за того, что у них прорвана труба и за лето они даже не попытались ее отремонтировать, весь подъезд сидит без отопления. А дело-то в Сибири-матушке происходит. Холодно там сейчас.
Ясно, что надо идти в суд за ущербом. С этой частью иска все понятно.
Можно ли в одном иске просить обязать собственника отремонтировать свою трубу. Труба - ответственность собственника, т.е. не подвод к квартире, не отвод не т.д.
И как бы обозвать иск? "Возмещение ущерба и обязании собственника произвести ремонтные работы в принадлежащей ему квартире"?
И кто может подать такой иск? Мерзнут все, залиты квартира и магазин снизу.
В квартире наниматели, в магазине - арендаторы.
Анонимам и прочим троллям просьба не беспокоиться. Это их не касается.
Мне летом вешали кондиционер и пробили трубу отопления. Осенью хлестануло фонтаном . В этом случае виноват собственник , который в свою очередь предьявил претензию кондиционерщикам. Кондиционерщики добровольно , без суда согласились отремонтировать три этажа, оплатили сварку трубы (стоимость 10 тысяч за сварку)
А в Вашем случае соседи сверху сами пробили свою трубу или она у них прохудилась от старости ?? От этого все зависит . Причина нарушения целостности трубы отопления должна быть установлена и зафиксирована гл. инженером управляющей компании.
Что смущает: квартира приватизированная, следовательно, собственник "взял" ее в таком виде.
Он должен был вовремя заменить трубу, как это сделали другие соседи. Это не общий стояк, следовательно, не может быть ответственностью УК.
С другой стороны, в доме кап. ремонт не делался никогда.