36
Обязательство оформить в общую собственность детей
Добрый день. В 2010 оформляла материнский капитал и натариально писала обязательство, что при снятии обременения ипотечной квартиры в течение 6мес обязуюсь оформить всех прописанных в квартире в собственники.
Сейчас в сентябре 2013 погасили ипотеку, сняли обременение, все выписались и продали квартиру. Купили 4комнатную. В 4ком собственники я и муж. Троих детей не вписывали. Третий родился в 2013.
Если честно, совсем забыли про это обязательство. Наткнулась при разборе вещей при переезде.
Чем грозит и что надо сделать? Можно ничего не делать?
Свернуть
Ответить
Невыполнение этих условий может в будущем обернуться оспариванием права собственности. Истцами могут выступить не только члены семьи, но и территориальный орган Пенсионного фонда РФ, а также органы опеки.
Ответить
да и признаки мошеннических действий можно поискать, а также основания для лишения родительских прав :)
покупатели попали конечно...
покупатели попали конечно...
Ответить
Поискать конечно можно)))...но тут нет состава 159-ой! 159-я...это ПРЯМОЙ умысел! И тут все зависит от объяснений ( показаний ) автора.....сами понимаете.как прямой умысел доказывается)).
Ответить
И что делать то? Шагать на всех собственность делить? С этой квартирой что-то потом можно сделать до совершеннолетия детей?
Тут на изнанку вылезли что бы всем по комнате было (проданная квартира была 2ой и с тремя детьми в 50кв метрах довольно тесно было), а все вот как может обернуться(((((
Тут на изнанку вылезли что бы всем по комнате было (проданная квартира была 2ой и с тремя детьми в 50кв метрах довольно тесно было), а все вот как может обернуться(((((
Ответить
ФУГА и оТТо вам дело говорят! Вы тут сами себе подписали приговор ( с отсрочкой его исполнения).
Вы хоть советуйтесь с юристом чтоль, прежде чем что-то делать в своей жизни. Все боитесь тысячу рублей юристу заплатить. Вот и итог. Скупой платит дважды, как говорится.
Вы хоть советуйтесь с юристом чтоль, прежде чем что-то делать в своей жизни. Все боитесь тысячу рублей юристу заплатить. Вот и итог. Скупой платит дважды, как говорится.
Ответить
Вы о чем? Еще раз говорю, оформляли сделку юристы банка, сами мы не продавали. Просто сейчас смотрю на это обязательство и думаю что с ним делать и куда бежать. Пока думаю, спросила у знающих на Еве. А вы мимо проходите.
Ответить
Я о том, что у Ваших покупателей по суду квартиру могут отобрать и они ( ваши покупатели ) побегут к вам за своими деньгами! вы сможете им отдать деньги?
Ответить
Не сразу. А оформить собственность в новой квартире на детей-не выход? Толи 50метров поделить на 5х толи 90. Разница же есть.
Ответить
10
Вы зря так грубо с анонимом)). Аноним может и грубовато Вам написал....но четко по делу. Так как оно может реально быть. Я не про лес))...хотя)))). Деньги людям как-то нужно будет с вас забирать.
Ответить
Да не нужна мне та квартира. И что мне с ней потом делать? Я ее продам обратно покупателю?))) или все, это вечная собственность моих отпрысков?
Ответить
Так как же оформить если в обязательстве указан адрес и квартира по этому адресу уже в собственности (опять же с обременением у другого банка) у другого человека.
Ответить
Да можно тут выкрутиться...это не самое страшное!
Тут страшно другое....если фонд или опека ( из принципа например)))...будут оспаривать право собственности ранее ипотечной квартиры!!! Вот это будет действительно для Вас ужас...мягко говоря!
Ваши покупатели...ммм....не совсем грамотно подошли к вопросу покупки ( проверки правовой составляющей )...мягко говоря!
сами подумайте....что тогда будет!
Тут страшно другое....если фонд или опека ( из принципа например)))...будут оспаривать право собственности ранее ипотечной квартиры!!! Вот это будет действительно для Вас ужас...мягко говоря!
Ваши покупатели...ммм....не совсем грамотно подошли к вопросу покупки ( проверки правовой составляющей )...мягко говоря!
сами подумайте....что тогда будет!
Ответить
Фуга * написал(а): >> Тут страшно другое....если фонд или опека ( из принципа например)))...будут оспаривать право собственности ранее ипотечной квартиры!!! Вот это будет действительно для Вас ужас...мягко говоря!
ужас будет для новых покупателей той квартиры, а не для автора :)
ужас будет для новых покупателей той квартиры, а не для автора :)
Ответить
Для покупателей да....тут даже сомнений нет и это даже и не обсуждается! В лес они наверное будут вывозить автора с семьей)))..чтобы обратно получить свои деньги и там еще ж наверное ремонт и так далее .
Но вот тут оТТо...вы не думали...а по цепочке ...не будут ли все сделки ничтожными??? Ведь и так вопрос может стоять....при определенном раскладе.
Но вот тут оТТо...вы не думали...а по цепочке ...не будут ли все сделки ничтожными??? Ведь и так вопрос может стоять....при определенном раскладе.
Ответить
все зависит от формулировок договора.
врядли, сомнительно чтобы там поставили взаимосвязь сделок...
врядли, сомнительно чтобы там поставили взаимосвязь сделок...
Ответить
Квартира с ремонтом и мебелью продана, единственное. За это время квартиры в цене подросли.
Только ЧТО ДЕЛАТЬ так никто и не ответил
Куда идти и как поступить?
Только ЧТО ДЕЛАТЬ так никто и не ответил
Куда идти и как поступить?
Ответить
Квартиру оформляли в ипотеку, весь правовой вопрос брал на себя банк. Тем более город у нас маленький, всего 2 нотариуса. .
Ответить
Ну понятно....все как всегда.
Вот когда Вы в большой город приедете))...тут Вам подскажут что и как Вам конкретно делать)).
А пока...копите деньги и нервы.
Вот когда Вы в большой город приедете))...тут Вам подскажут что и как Вам конкретно делать)).
А пока...копите деньги и нервы.
Ответить
20
да ладно, все нормально будет
никому это не надо - разбираться
тем более можно в новой квартире доли оформить
хотя помоему лучше было бы МК на чтонибудь другое потратить
никому это не надо - разбираться
тем более можно в новой квартире доли оформить
хотя помоему лучше было бы МК на чтонибудь другое потратить
Ответить
И так может быть.
тут такая история....мина замедленного действия...может рвануть прямо сейчас....а может и еще 100 лет лежать себе мирно)).
тут такая история....мина замедленного действия...может рвануть прямо сейчас....а может и еще 100 лет лежать себе мирно)).
Ответить
Ну ясно. У меня есть еще 5месяцев что бы все оформить. Меня и интересовало, надо ли что-то делать или так прокатит. Раз надо-сделаем.
Ответить
да трудно сказать
я бы уже ничего не делал.
если ктото однажды шум поднимет - быстро переоформите нужные доли на детей
реально вам ничего не грозит, то что проданная вами квартира грязная, пока не ваша головная боль
я бы уже ничего не делал.
если ктото однажды шум поднимет - быстро переоформите нужные доли на детей
реально вам ничего не грозит, то что проданная вами квартира грязная, пока не ваша головная боль
Ответить
Вы самая настоящая русская баба ( русский человек)). Авось пронесет. авось итак все прокатит).
И пока петух в ж..не клюнет). Или пока гром не грянет, мужик не перекреститься.
И пока петух в ж..не клюнет). Или пока гром не грянет, мужик не перекреститься.
Ответить
не так. дело не в авось
дело в том что сначала авось, а как только первая проблема , тут же "кац предлагает сдаться".
если уж идешь на нарушение, иди до конца
не платишь налогов, сдавая квартиру, не надо при первом визите участкового бежать оформлять декларацию за три последних года
так и тут
дело в том что сначала авось, а как только первая проблема , тут же "кац предлагает сдаться".
если уж идешь на нарушение, иди до конца
не платишь налогов, сдавая квартиру, не надо при первом визите участкового бежать оформлять декларацию за три последних года
так и тут
Ответить
))) т.е чистуху никогда не поздно написать или чисто сердечное признание..удлиняет срок).
Ответить
никогда не поздно :)
если боишься - не делай, если сделал - не признавайся, если признался - не подписывай, если подписал - ничему не удивляйся :)
если боишься - не делай, если сделал - не признавайся, если признался - не подписывай, если подписал - ничему не удивляйся :)
Ответить
Вот вы раздули)) такого монстра из меня сделали))) Просто у мужа такая работа, что все дети в разных городах рождены. Никто не знает где мы будем через 5лет, а с этой собственностью на детей дополнительные проблемы при продаже будут. Начнутся проблемы, оформим на детей собственность.
Ответить
я поэтому вам и говорю - теперь уже имхо неважно, когда вы переоформите собственность, вовремя вы эту УЖЕ не сделали, и не надо догонять ушедший поезд
если вдруг (имхо 5% вероятности) начнется шухер, сделаете переоформление или еще как будете решать проблемы по мере возникновения
если вдруг (имхо 5% вероятности) начнется шухер, сделаете переоформление или еще как будете решать проблемы по мере возникновения
Ответить
30
Ой, как мило). Подписали у нотариуса обязательство, использовали деньги государства, кинули ребенка и государство и просто забыли про эту бумагу). Прям вам хочется слюнявчик одеть и по головке погладить).
Ответить
ну, за кинуть государство можно медаль дать или приз зрительских симпатий
а с детьми автор разберется...
а с детьми автор разберется...
Ответить
вы должны выделить маленькие доли двум детям, не равные вашим, а маленькие. Тому ребенку, кот. родился в 2013 году не должны.
Ответить
В обязательстве прописано всем, прописанным в квартире. Я тогда у нотариуса уточнила, что даже если тетя/дядя там будут прописаны (мало ли бывает ситуаций) то и на них собственность? Он сказал-да и предложил оспорить данное обязательство. Но с грудным ребенком мне заниматься оспариванием не хотелось (хватило заморочек с буквой Ё в фамилии и пенсионным фондом)
Ответить