Завещание от сельсовета

Добрый день. Недавно тут спрашивала про вступление в наследство, но тему свою не нашла.
Умерла моя бабушка. Из наследников по закону дед (будет писать отказ), моя мама. Из имущества дом в деревне и акции. Маме нужны только акции, мне дом. Сегодня нашли завещание , заверенное в сельсовете в 95 году. Нотариус сказала, что надо смотреть действительно ли оно, ибо с какого-то года такие завещания считаются недействительными. В интернете не нашла никакой инфы по этому поводу. Кто-нибудь знает про "действительность" таких завещаний.
И второй вопрос, в завещании написано , что завещает дом на меня и на маму в равных долях. Про акции ничего. Может ли мама получить акции, а в пользу меня написать отказ на дом? До появления завещания мы планировали, что мама вступает во все наследство, а потом дарит дом мне, но в связи с завещанием может есть возможность дом оформить сразу на меня?
Спасибо всем ответившим