98
вопрос юристам п приватизации
Добрый день, скажите пожалуйста если два человека приватиитруют муниципальную квартиру и один в пользу второго отказывается от приватизации,получается один собственник, а второй пожизненно в ней приобретает права проживания, затем эту квартиру продают и собственником второй тоже становится человек приватизировавший предыдущую квартиру на себя, имеет ли право второй человек пожизненно проживать в купленной новой квартире тоесть переходит ли право пожизненного проживани на другую квартиру и второй вопрос если когда либо человек приватизировал уже квартиру и продал ее имеет лт он право пожизненного проживания в квартире сына к примеру, где он написал отказ от приватизации? И в какой организации можно узнать участвовал ли человек в какой либо приватизации.Спасибо
Свернуть
Ответить
отказавшийся имеет право только проживать в 1 квартире, где он отказался от приватизации, это такое обременение квартиры, с которым фиг продашь, если только он добровольно, по своей дурости, не выпишется
Ответить
тоесть, я купив новую квартиру, дала согласие на его прописку и в этой моей новой квартире он просто прописанный человек и все? Предыдущую приватизировали и в той он отказался.
Ответить
Хорошо,, у меня есть необходимость продажи этой квартиры, как мне быть?
Ответить
а оно ему надо:) недавно был топ в квартирном, как в новую квартиру вселилась отказавшаяся от приватизации, так еще и с 2 детьми- в подушку, новая хозяйка ушла
Ответить
Не хочет.
Ответить
с прописанным большой дисконт
а выписаться он может и не захотеть, если не дурак
а выписаться он может и не захотеть, если не дурак
Ответить
10
Минуточку, а вообще то как выяснилось у автора топа этот или эта прописанная с ее согласия там, чего это ее там терпеть и еще автор готов помочь куда переселиться.
Ответить
если человек отказался от приватизации, то никакого согласия ни от кого не надо - он там прописан, отказался, получил право и живи
"автор готов помочь куда переселиться"- сделать его собственником? или просто перепрописать? тогда надо быть просто дебилом, что бы на это согласиться, тк в квартире, где был отказ - у него право жить до конца дней, а как только выпишется - право теряет. А прописка в другом жилье прав не дает, собственник возьмет и выпишет и все -БОМЖ
"автор готов помочь куда переселиться"- сделать его собственником? или просто перепрописать? тогда надо быть просто дебилом, что бы на это согласиться, тк в квартире, где был отказ - у него право жить до конца дней, а как только выпишется - право теряет. А прописка в другом жилье прав не дает, собственник возьмет и выпишет и все -БОМЖ
Ответить
Ну я же все описала, кВ была муниципальная я ее приватизировала, она была прописана с отказом, затем мы купили другую куда она прописалась, теперь вопрос, эту надо продать, а мадам переселить от меня куда нибудь подальше.
Ответить
а, ну так если она из той выписалась - то все, она все свои права потеряла и вы ее могли к себе вообще не прописывать. Выписать ее сможет новый владелец или вы сами, тк в вашей новой квартире у нее нет прав на пожизненное проживание
Ответить
Ну так получилось, как теперь быть, суд долго так...
Ответить
продавать так и пусть это будет головная боль нового хозяина, по документам видно, что квартира изначально собственность, а она только прописана
Ответить
Тогда она пойдет за полцены и эту женщину надо определить хоть в комнату, бросать я так не могу..
Ответить
А я могу ее временно зарегестрировать куда нибудь к знакомым пока сделка идет?
Ответить
это знакомых надо спрашивать и ее, только не могу понять, че вы так к регистрации привязались? она свои права потеряла, как добровольно выписалась из той квартиры, где отказалась от приватизации, по закону вы ей ничего не должны
PS в полцены не уйдет, она ж не отказывалась в приватизации, вторая квартира же собственность изначально
PS в полцены не уйдет, она ж не отказывалась в приватизации, вторая квартира же собственность изначально
Ответить
Правильно пишите, ну а как эту мадам убедить, с ней продавать на охота автору
Ответить
20
как он может быть прописан с ее согласия? если ДО приватизации он уже там был?
Ответить
Ааааааа, меня никто не слышит???? Почитайте выше, ту которую приватезировал продана, в новой я хозяйка и писала согласие на ее прописку ко мне.
Ответить
тогда через суд ее выписывайте
Ответить
Понимаете, я ей хочу угол найти и незнаю как действовать вообще.... Она уперлась рогом, прав не знает, как мне с покупателем квартиры может договориться? Может как то без суда можно ее переписать в комнату которую я хочу ей приобрести или поменять с доплатой? Я эту квартиру хочу продать, мне на лечение деньги нужны, я и хотела с этой квартиры выделить ей угол.
Ответить
купите ей комнату и все...
Ответить
Можно купить дворец или вьетнамскую лачугу))...но человек если не согласен! что делать))?
Да и нет ли на ваш взгляд....тут нарушений прав??? У человека было право пользования целой квартирой...и вдруг комната))!? подумайте. тут не все так просто.
Да и нет ли на ваш взгляд....тут нарушений прав??? У человека было право пользования целой квартирой...и вдруг комната))!? подумайте. тут не все так просто.
Ответить
а если при всех вводных дом сносят? что будет с тем отказавшимся?
Ответить
как что? с вами в новую поедет
Ответить
Простите влезу к Вам, но по той же ситуации.
Квартира приватизирована, есть человек прописанный в ней, который оказался от приватизации, квартиру продаем. "Человек" добровольно пойдет в паспортный стол и напишет заявление чтобы его выписали, - этого достаточно чтобы потерять все права на пожизненное проживание в квартире (продаваемой?) или обязательно нужно выписаться и прописаться где то на постоянку (т.е. не временная регистрация?). И какие есть способы вернуться в проданную квартиру этому "человеку" :)
Квартира приватизирована, есть человек прописанный в ней, который оказался от приватизации, квартиру продаем. "Человек" добровольно пойдет в паспортный стол и напишет заявление чтобы его выписали, - этого достаточно чтобы потерять все права на пожизненное проживание в квартире (продаваемой?) или обязательно нужно выписаться и прописаться где то на постоянку (т.е. не временная регистрация?). И какие есть способы вернуться в проданную квартиру этому "человеку" :)
Ответить
30
обязательно нужно приобрести права пользования в другой квартире. да и то не 100%, как тут писали, есть прецеденты
Ответить
Отто, может вы мне дадите совет? Я уважаю ваше мнение
Ответить
Была квартира муниципальная, жили 2 прописанных человека, один из них решил ее приватизировать, второй от приватизации отказался, потом спустя время эту квартиру продали путем договора мены, я осталась собственником, новой и дала разрешение на ее перепрописку ко мне. Сейчас встала необходимость продажи данного имущества, но оставлять ее на улице не хочу и выезжать добровольно она не согласная, что делать? Суд это жесть. Она моя родственница.
Ответить
Хочу ей что то приобрести туда прописаться самой и ее прописать. Мне нужны сейчас деньги живу я у мужа.
Ответить
Договариваться, имхо, както.
Кнут - что продадите черт знает кому и ее оттуда выпрут, пряник - придумайте какие ништяки могут быть ей важны
Если мена, то вероятно что права пользования перешли со старой квартиры, у вас както это отражено в договоре, что в старой было обременение?
Кнут - что продадите черт знает кому и ее оттуда выпрут, пряник - придумайте какие ништяки могут быть ей важны
Если мена, то вероятно что права пользования перешли со старой квартиры, у вас както это отражено в договоре, что в старой было обременение?
Ответить
Вы что меня пугаете, что мне в договоре посмотреть надо? Я посмотрю? Я была уверена что все чисто...
Ответить
В договорахвообще она никак не отражена.
Ответить
Обременений нет
Ответить
.
Ответить
40
Отто, я все еще жду мнения, обременений нет.
Ответить
+100.
Тут вопрос деликатный у автора). В суд просто так лезть опасно! Пока...типа вопрос подвис))...а после судебного акта...может так получиться, что право этого человека будет на бумажке четко написано ...именем Российской Федерации)))...тогда все...труба для автора ...полная!
Тут вопрос деликатный у автора). В суд просто так лезть опасно! Пока...типа вопрос подвис))...а после судебного акта...может так получиться, что право этого человека будет на бумажке четко написано ...именем Российской Федерации)))...тогда все...труба для автора ...полная!
Ответить
Боюсь, и суд вам не поможет. Впрочем, как и новому собственнику. Только договариваться полюбовно.
Ответить
Почему???
Ответить
Суд будет учитывать все обстоятельства в т.ч. и отказ от приватизации, и мотивы мены, и кто при этом какие обязательства на себя брал ( в т.ч. и на словах) и что предлагается взамен. И как не странно, но он у нас довольно часто бывает справедливым и гуманным. В данном случае это не в вашу пользу.
Ответить
Ничего се, она с ней продавать не хочет, угол ей выделить хочет, а ей палки в колеса, где де гуманность? Если та уже участвовала вы приватизации?
Ответить
У неё было и есть право проживания в однушке. Предложенная комната или угол, это никак не однушка.
Ответить
Вы в своем уме?
Ответить
Я думаю, тут не будет все так сложно, она потеряла свое право выписавшись из квартиры, по сути она не отказывались от приватизации, а когда то участвовала в ней. Автор, хороший адвокат, и у вас все получится, а вообще вы молодец, не бомжом оставить, правильно.
Ответить
Хватит бред нести! спите уже.
Ответить
Ну вы, умная, почитайте что тут сверху насоветовали, гнать ее через суд вы им то чего не отвечаете то?
Ответить
Фуга, скажите пожалуйста и ваше мнение?
Ответить
Да мое мнение или еще кого мнение тут))...Вам не поможет и легче вам от этого не станет)!
Ситуация на практике неоднозначная! Мне очень долго Вам тут писать...все возможные исходы и возможные варианты развития событий....НО! Если человек ( в любой ситуации ) сам...добровольно с регистрационного учета не снимается....то у собственника остается только один вариант..СУД!
В Вашей ситуации...в суде будет жарко))...и АПРИОРИ суд будет не на вашей стороне! Но есть варианты).
Ситуация на практике неоднозначная! Мне очень долго Вам тут писать...все возможные исходы и возможные варианты развития событий....НО! Если человек ( в любой ситуации ) сам...добровольно с регистрационного учета не снимается....то у собственника остается только один вариант..СУД!
В Вашей ситуации...в суде будет жарко))...и АПРИОРИ суд будет не на вашей стороне! Но есть варианты).
Ответить
+++++
Ответить
Суд учтет, что она меня в свое время лишила квартиры вернее моих метров прописав меня к отчиму в муниципалку которую они не приватизировали, и не собирались с огромным долгом в 200 тысяч , а бабушкину пропили и я когда узнала, что мы можем оказаться на улице пришлось брать кредит выплачивать долг и приватизировать на себя?
Ответить
60
Извините, а у меня нет прав на мою личную долю? Мало того, что она не фига не платит кроме газа и света за квартиру, уже учавствовала в приватизации, да и еще когда мне было 18 лет взяла с меня согласие Га продажу квартиры от бабушки и прокутила ее тем самым лишив меня угла. У меня есть право иметь свой угол? В суде это аргумент?
Ответить
Есть у вас право и никто его не отнимает. Вы можете там жить, вы можете даже продать эту квартиру (про дисконт уже говорили). По остальному, к сожалению вряд ли всё это вам поможет. Есть и гораздо более печальные истории, но к конкретному делу их не пришьёшь.
Ответить
Я вот только не понимаю как это так, меня можно урезать, ее -нет, то что она творила не в счет, а то что я ее спасла, была бы она бомжом это норма. Вы хоть объясните мне дурехе, мотивацию суда? Гуманного естественно?
Ответить
Суд руководствуется исключительно законом.
Ответить
Какой дисконт?? Она там просто прописана?
Ответить
Человек не имеет права на эту квартиру, просто прописка с разрешения хозяйки, вы что?
Ответить
Просто прописка))). Это не просто прописка....это просто ПРАВО постоянно там проживать и детей наживать).
Ответить
как автор писала выше- квартиру, в которой был отказ от приватизации -она продала, тетка выписать из нее, затем автор купила новую квартиру и туда прописала тетку. Единственное, в каком-то из ее сообщений промелькнула фраза "была мена" - такое возможно?
Ответить
70
я тоже прочитала, вопрос такое сейчас возможно? раньше да, была мена. когда квартиры были в наем. Но сейчас, в чем фишка? чем выгоднее КП? интересно, что у нее написано в св-ве о собственности, в основании
Ответить
На самом деле...нужно ОЧНО изучать все подробно у автору...и потом что-то говорить! А нет тут..на форуме гадать. Автор тоже может что-то недопонимать и что-то не говорить...по причине.что считает это не важным...а это важно и так далее!
Ответить
А что такого, договор мены бе обременения. Ту квартиру приватизировала, и поменяла на новую. Из старой приватизированной моя мадам выписалась добровольно в новую поменянную. Ничего в договоре про мою тетку не сказано.
Ответить
Тогда зачем Вам тут целыми днями ошиваться? Если вы сами себе юрист).
Ответить
Такие хитров..е люди! Хотят все просто так получить. Это нужно же деньги юристу платить. А тут: оТТо Я люблю вас). Фуга...))).
Ответить
+++++++++++++++++++++
Ответить
+. а тут особо никто, просто так, ничего тебе не скажет. так, в общем.
Ответить
Зачем вы хамите? Я ответила на вопрос, что у меня в договоре.....
Ответить
И регистрацию соответственно я сделала( свидетельство получила)
Ответить
80
у вас в св-ве о собственности из регпалаты какое основание? так и написано МЕНА или все договор купли-продажи?
Ответить
Мена.
Ответить
Извините, почему?
Ответить
Потому что при купле продаже две несвязанные сделки, а при мене продажа старой и покупка новой увязаны.
И суд с высокой степенью вероятности признает что обременения перешли на новую квартиру, даже если вы об этом уже забыли
И суд с высокой степенью вероятности признает что обременения перешли на новую квартиру, даже если вы об этом уже забыли
Ответить
Ну это так...очень мягко и в упрощенном виду говоря).
Автору тут нужно хорошо головой по рабоать))...чтобы решить ситуацию.
Автору тут нужно хорошо головой по рабоать))...чтобы решить ситуацию.
Ответить
Это 100%. Но даже если бы и были две сделки купли-продажи, то и в этом случае были бы проблемы с выпиской и, боюсь, не в пользу автора.
Ответить
Продайте ее пусть даже с дисконтом, купите жилье новое, а новые владельцы выпишут по суду 200 процентов, разве это не совет? Извините не по тем сообщением написал.
Ответить
И старые, и новые собственники не выпишут этого человека! Вот это 100 %!
Ответить
90
Новые выпишут еще как!
Ответить
Нет,только если был отказ от приватизации, НО если в договоре не сказано ничего о обременении- никаких связок. Ну зачем вводить в заблуждение человека и писать сказки о том , что обременения перешли если автор пишет договор без обременений
Ответить
если Вы откроете соотв.статьи Жилищного Кодекса РФ...то без труда найдете очень интересную формулировку ( норму права)), которая дает право суду признать право пользования квартирой за человеком ...по сути по внутреннему убеждению суда! исходя из всего всего...заслуживающего внимания и так далее!
и в ситуации автора....тут и к бабке не ходи...суд применит эту норму права в интересах человека.который становится бомжом!
и в ситуации автора....тут и к бабке не ходи...суд применит эту норму права в интересах человека.который становится бомжом!
Ответить
Еще, найдите покупателей Продайте с дисконтом, и за это время купите ей комнату, они на давят и переедет она.
Ответить
Это какой дисконт должен быть и что за покупатели))...которые возьмут на себя такой гимор?)
Ответить
И что после этого дисконта останется автору на себя и на покупку нового жилья этому человеку?)) Подумайте!
Ответить