54
Квартира при разводе
ДД. Подскажите, юристы. Имеется квартира, куплена в браке, свидетельство о собственности - на мужа. сейчас мы разводимся. в последний раз муж сказал что оставит квартиру детям, т.к. это его квартира. За нее был и есть кредит. Детям сейчас 12 и 7 лет. Вопрос, как это можно закрепить юридически? Я бы тоже отказалась от своей доли (которая не выделена) в пользу детей.
Свернуть
Ответить
Квартира не в залоге, кредит не ипотечный, половина кредита уже выплачена, вторая - нет. Но с кредитом я примерно понимаю возможный сценарий.
Ответить
Вы понимаете, что любое распоряжение собственностью детей, включая кому и как жить, - с одновременного единогласного согласия обоих родителей. С учетом того, что дети не всегда оправдывают ожидания родителей.... Ябы не кроил, а тупо поделил бы пополам. Если хочет свою. Долю дарить детям - ради бога, не делайте глупость и не повторяйте его поступков
Ответить
Я многое знаю.НО он категорически возражает против продажи квартиры. Он еще не знает всех тонкостей насколько сильно он может возражать! Более того, считает эту общую собственность своей:):( Это после 16 лет брака. Я бы лучше свою долю оставила себе, а он свою- пусть дарит детям.
Ответить
К сожалению, он считает все своим, а наших долей изначально не было выделено. Человек не понимает, что он не может никому дарить мою часть. Крайняк - это то что мне действительно придется продавать не свою половину квартиры, а ее долю за копейки:(
Ответить
Тогда большой вопрос что лучше -выделить свою половину и посмотреть что будет с его долей или согласиться чтобы вся квартира ушла детям... И на мой взгляд выбор второго варианта неочевиден...
Ответить
10
Думаю возможен только второй вариант. Но сложно сказать, что будет. Человек редко вменяем.
Ответить
Вчера человек сказал, что согласен только на вариант:оставит детям квартиру по совершеннолетию. Это его самая умная мысль в этом отношении. Даже продавать квартиру я не могу, я не владелец на бумаге! Я уже все узнала. К тому же человек совершенно не хочет обсудить этот вопрос, либо пьян в стельку. Какие еще варианты? Врезать другой замок?:)
Ответить
Вы при разделе имущества имеете право на половину этой квартиры, если вы все адекватно пересказали. Вопрос - что он сделает со своей долей
А "подарит детям при совершеннолетии" извините, это из разряда "за двадцать лет помрет либо шах, либо ишак, либо я"
Это придумано только чтобы вы не дергались на раздел при разводе
Инструментов заставить его через много лет исполнить свое обещание у вас не будет
А "подарит детям при совершеннолетии" извините, это из разряда "за двадцать лет помрет либо шах, либо ишак, либо я"
Это придумано только чтобы вы не дергались на раздел при разводе
Инструментов заставить его через много лет исполнить свое обещание у вас не будет
Ответить
Вы юрист, верно. Да, я имею право на пол квартиры, но, если 2 собственник отказывается продавать квартиру, что тогда? Что тогда делать?(Про совершеннолетие - ясень пень. Если мы не оформим все сейчас - пиши пропало.)
Ответить
Во первых вы можете там жить как собственник, а не по доброте бм
Во вторых можно продать долю, дешево но можно
Но у вас будет доля, и как минимум вы с ним будете в равном положении
Во вторых можно продать долю, дешево но можно
Но у вас будет доля, и как минимум вы с ним будете в равном положении
Ответить
Вы уж определитесь... Тут не все просто. Продажей можно угрожать бм, если он не будет создавать вам условий для проживания в этой квартире.
Простите, но у вас сейчас ка то совсем соображалка не пашет, простейшие вещи приходится разжевывать
Соберитесь и включите мозг
Простите, но у вас сейчас ка то совсем соображалка не пашет, простейшие вещи приходится разжевывать
Соберитесь и включите мозг
Ответить
А кто в это квартире жить-то непосредственно будет после развода?
Ответить
20
Каких вариантов? Во первых, он не сенатор Слуцкер, чтобы отбирать детей. Во-вторых он алкоголик и игроман:( Увы.
Ответить
Вы мужчина? Во первых, он не сенатор Слуцкер, чтобы отбирать детей. Во-вторых он алкоголик и игроман:( Увы.
Ответить
Будете смеяться, если бы не дети, я бы уже давно надела шубу, собрала сумку и уехала к родителям. Наплевала бы на квартиру.Но когда я думаю, что мне вероятно придется оплатить 2 высших образования или помочь их оплатить детям, то не ухожу несмотря на невыносимые условия существования...
Ответить
и чем Вам поможет проживание в аду в оплате образования детей? Подавайте в суд на раздел имущества, получайте свидетельство на свою половину квартиры и дальше уже смотрите что и как делать продавать или пусть пока будет, жить там совсем не обязательно для этого.
Ответить
Вот я спрашиваю выше, как продать свою половину без его согласия? А свидетельство можно через суд получить? Мне просто хотелось имущ. вопросы решить мирно. Боюсь гос пошлин и нервотрепки.
Ответить
без его согласия можете продать с соблюдением некоторых формальностей, получить свидетельство о собственности по решению суда получите легко, какой нервотрепки Вы боитесь?
Ответить
Я так понимаю, что не могу. Никто, даже суд, не может заставить человека продать в этой ситуации квартиру. Или я не права?
Ответить
30
причем тут продажа квартиры, я говорю что ВЫ сможете продать свою половину, без его на то дозволения
Ответить
Я ходила летом к юристу, и узнала, что нельзя. Без его согласия можно продать только долю.
Ответить
Да, жить там не обязательно. Я уже съезжала несколько раз к родителям, а вот в 2 школы разные ездить и на бесплатные танцы - это будет сложно. Блин, все время про детей думаю.Ничего не могу поделать...
Ответить
Вы точно о детях думаете? думаете жизнь с отцом-алкоголиком намного слаще поездки в школу? Да и переводы никто не отменял...
Ответить
40
Думаю, что думаю о детях. Только недавно узнала, что это называет со зависимость (сама я не пью, если что)
Ответить
Блин, я сама все понимаю. Но не могу смириться и бросить отца своих детей. ничего между нами нету уже давно. 16 лет прошло, а заявление о разводе только сейчас подала...Все думаю о танцах, о том, что не хочу ютиться у родителей, о социальном статусе детей. Как они в школе будут рассказывать, что переехали к бабушке...
Ответить
Вам не на юридический форум, а куданибудь к психологам, за помощью
Мы не потянем!
Не обижайтесь бога ради
Мы не потянем!
Не обижайтесь бога ради
Ответить
Я вас про дарение детям спрашивала изначально:) К психологу я ходила на неделе. Все. Спок. ночи.
Ответить
ну так работайте над этим. А пока получите свидетельство о собственности на 1/2 квартиры. Как первый шаг.:-)
Ответить
1 шаг - подала заявление о разводе. Но это мировому судье. Следующий, наверное, суд из-за квартиры. Но серду кровью обливается, не из-за денег. А это будет продажа моего дома...
Ответить
При чем тут мировой суд? В районный сразу, развод, раздел имущества и. Определение мж детей
В мировой если вам делить нечего
В мировой если вам делить нечего
Ответить
50
Уже поздно...Для начала будет мировой. 27 января - предварительное слушание. Просто, пока я во всем разобралась, прошло время. Меня посылали из разных судов в другие суды, не брали заявления, отвечали неправильно и т.п. Так что сдала, куда взяли.
Ответить
А зачем вам продавать свою долю? Живите в квартире, тем более ,что муж платит кредит. Кстати, после развода ваша доля будет уменьшаться, если он один будет оплачивать кредит.
Вы зачем разводитесь? Что это изменит? только будет ваша доля в квартире уменьшаться
Вы зачем разводитесь? Что это изменит? только будет ваша доля в квартире уменьшаться
Ответить
если бы вы читали внимательнее, то обнаружили бы что этот кредит никак не связан с квартирой
Ответить