▲ Раздел имущества супругов

Здравствуйте!
Прошу вашего содействия в решении моей ситуации.
Я замужем больше 5 лет. 2 совместных несовершеннолетних ребенка. Жилищная ситуация такая: 1-комнатная кв-ра в Москве купленная в браке по программе "Молодая семья", до рождения детей(1/2 на мужа и 1/2 на меня). Дети там просто зарегистрированы. У меня есть еще доля другой квартиры(доля досталась после смерти моей матери еще до моего брака).
Ситуация такая, что наш брак трещит по швам. У мужа была любовная история, которая накрыла крышкой нашу дальнейшую совместную жизнь. Сейчас муж пытается все реанимировать, но доверия к нему у меня нет и самое страшное, есть чувство, что он сейчас пытается "все вернуть", чтобы в будущем оставить меня ни с чем и еще и без детей. Почему я так думаю: сейчас сестра хочет выкупить мою долю в "маминой" квартире. и Муж тоже готов сейчас "выкупить" мою долю в нашей с ним совместной квартире и на эту общую сумму я хочу купить 2ушку. НА СЕБЯ. Но мы пока еще остаемся в браке (как долго не понятно, может и не разведемся вовсе и новая квартира будет просто вложением денег). А если разведемся?!
Задаюсь вопросом, как сделать так, чтобы в случае развода муж ОДНОЗНАЧНО не смог бы претендовать на эту "мою" квартиру?!
Брачный договор? Какие тонкости его составления?!
Подруга говорит, что брачный договор все равно можно оспорить в суде при разводе.
Помогите, пожалуйста, разобраться в ситуации, чтобы не наломать дров...
Спасибо

Брачный договор. Но лучше приобретать на себя уже после расторжения брака

Спасибо за оперативный ответ. Но вот моя ситуация именно такая, что непонятно будет ли развод и когда, а мою долю сестра мне хочет отдать со дня на день, т.е. Новую квартиру я хочу покупать в ближайшее время. И нужно эту покупку сделать с умом, а моего собственного мне не хватает в этом вопросе ... Еще ситуация в том, что я сейчас не работаю, воспитываю детей, денег реально не зарабатываю.
Если говорить о брачном договоре, то как прописать в нем, что примерно половины стоимости квартиры это деньги моей мамы, а не заработанные мужем?
Муж как бы хочет сохранить семью, но при этом я чувствую, что продолжает втайне общаться с др.дамой....уйти вот прям сейчас с детьми мне реально некуда и жизнь будет через чур сложна как для меня так и для детей....
Проще говоря, я вынуждена пережидать... Но вот как сейчас поступить с квартирой?
Подруга говорит: купить новую квартиру и выделить там доли всем 4ым, т.е. По 1/4 на каждого члена семьи.

Вам не нужен брачный договор. Вы сестре доверяете? на все 100%, или родителям?
покупать квартиру на родственника, которому вы доверяете, далее прямое дарение на вам- при таком варианте муж ничего не сможет отсудить.

Доверяю, но у нее тоже предразводное состояние и дочь на выдане. Других ближ. родственников нет.
Половину суммы на покупку квартиры дает муж, он против такого оформления на сестру. Хотя он говорил, что подпишет любые документы, что новая квартира будет целиком и полностью моя. Но вот только, к сожалению, его слова расходятся с его поступками. Не могу верить. И вот так я и не поняла, оспаривается ли брачный договор в суде?!
стоимость новой квартиры будет примерно такая же как и стоимость нашей совместной однушки.
Возможно это странно выглядит, но я сейчас как бы в браке, но при этом понимаю, что рано или поздно этому браку будет конец. Пока живу по принципу: худой мир лучше хорошей войны. И поскольку виновник этого всего более крепко стоит на ногах, чем я, хочу не то чтобы урвать, но не лохануться. Спасибо за понимание.

не если муж дает половину, то естественно он против и в любой момент может не согласится подписывать БД.
Вам вариант только один - развод и покупка квартиры только на свои деньги.

Разводиться вы не хотите? Если нет, то брачный договор использовать можно на крайний случай. Если некому купить за вас и подарить (с этим также аккуратнее - у меня в практике много случаев что такая подстраховка означала потерю недвижимости в связи с изменением отношений, либо смертью лица, которому доверили приобретение).
Брачный оспорить трудно, если в нем указан раздел приблизительно с учетом интересов всех сторон. Если мужу что-то остается, то он не оспорит брачный договор, грамотно составленный. Важно, не заключать брачный договор, если у мужа есть более дорогостоящее имущество. Нужно продумать сразу о разделе. Сожалею о вашей ситуации, но дамы приходят и уходят. Иногда вопрос времени. Подумайте еще.

Ситуация неоднозначная: я не могу жить с ним так как сейчас, он ко мне относится как к прислуге, просто родственнице, но требует выполнения всех обязанностей жены. Материально обеспечивает всю семью. Но при этом никак кроме денег не помогает, с детьми вообще никак; поздно приходит с работы рано уходит из дома и еще масса хобби... Т.е. Так жить долго я не могу, тешу себя надеждой, что дети станут ходить нормально в сад я устроись на работу(хотя за 4 года я уже потеряла и место и опыт и тп. И как следствие на достойную зп рассчитывать не могу). И если совсем прижмет тогда и уйду. Или просто будем жить как соседи, типа ради детей. И сейчас я просто жду как будет развиваться ситуация дальше.
У мужа помимо всех перечисленных квартир есть еще одна, в доле с его мамой. Я на нее прав не имею никаких. Ему есть где жить и на что жить. А мне вообщемто нет. И еще что самое жуткое, он говорит мне , что завязал с любовницей, но я знаю что нет. Но дома делает акцент на том, что он типа хочет сохранить семью, а вот я такое Г. Нет.

И забыла сказать что его доля в соместной однушке равна той сумме, что он сейчас готов вложить в новую квартиру. Может вообще не париться, с договорами, а покупать квартиру, 1/2 которой моя (где и как зафиксировать факт, что 1/2 моя сумма! Что я эти деньги не от него получила а от продажи своей доли сестре)?
И при разводе ему отдать однушку полностью, а себе двушку оставлять. Они получатся равнозначные по цене. Но опять таки он может настоять на обратном. И тогда наверное ему будет легко и детей забрать: типа с ним ему есть где жить, он хорошо зарабатывает, а мама не может их ТАК обеспечить. Я совсем замучилась сомнениями и страхами себя уже довела до отчаянного состояния. Просто не знаю как поступить. Помогите!

Брачный договор муж готов заключать? А может с радостью его готов заключить? Кроме этого у него есть имущество? Доли в ООО, акции и т.п.? Чего так вдруг срочно вам нужно решить? Вы же пока не определились с браком, проживанием. Может пока подождать и ничего не покупать? Вы на себя взвалили сейчас все, вот вам и трудно. Вы еще не решили, что с семьей, в то же время пытаетесь решить вопросы с недвижимостью, точно зная, что доверия к мужу НЕТ. Аккуратнее. Сначала взвесить все - цены, соотношения, возможность брачного договора, в случае отсутствия создания доказательств, что это строго ваши деньги - через банковскую ячейку.

Кроме еще одной квартиры от его мамы, к которой я не имею отношения, другой крупной недвижимости нет ( участок в МО-1млн руб, 2 машины, но все это мы образно соотносим к выкупу моей доли в однушке, те я все это оставляю ему). Акций, бизнеса и т.п. Нет (либо я не знаю).
Он говорил так: подпишу все как ты хочешь и что хочешь, словно ему та квартира и не нужна. И типа он-то разводиться не намерен. В принципе, на его месте я бы тоже не разводилась , хорошо устроился ))))
Деньги мне сестра за мою долю может отдать или сейчас или уже никогда. У нее сейчас есть шанс взять кредит и есть возможность этот кредит в ближайшие годы погасить, а потом уже нет. Т.е. Решить вопрос с недвижимостью я должна сейчас.
Давайте исходить из той ситуации, что развод будет. Что мне делать?!
Не поняла ваших слов про банковскую ячейку... Пожалуйста, разъясните.

Если развод будет скоро, то покупка только вне брака.
Если не получается, но муж готов подписать брачный, значит нужно его писать так, чтобы все распределить грамотно, чтобы он не оспорил. Раз он получает за долю в однушке иное имущество. то это и расписывается.
Если не получается развестись и заключить брачный, но оформляете покупку на себя, то сохранить доказателсьтва, что вы денег на руки не брали - то есть сестра вам платит через ячейку, а забирает оттуда продавец той квартиры, которую вы покупаете. Причем нужно будет создать доказательств и всех сумм

Да, развестись не получается( тем более в скором времени).
Значит, вы предлагаете: оформлять ДКП новой кв.на меня, при этом часть денег перечисляет на р/с моя сестра ( а я с ней подписываю договор дарения доли в квартире). Вторую часть перечисляет муж. БД с мужем НЕ подписываем!
Все верно?! Так я достаточно обезопасила себя?!

Я думаю, что подписав БД, я сама себя лишаю еще части чего-то, что он может приобрести в недалеком будущем: еще квартиру и дорогую машину...

1

здравствуйте! могу ли я с 2-мя детьми на что-то рассчитывать после развода? больше 10 лет назад меня к себе прописал муж, я из др-го города,в квартире еще прописана, собственник, его мать. квартира неприватизирована. в дальнейшем в эту квартиру были прописаны 2-е совместных ребенка. кв-ра 2-х комн-я-хрущевка.спасибо!

Вы определитесь квартира не приватизирована или свекровь собственник, это два взаимоисключающие понятия

если квартира неприватизированная, то собвтвенником мать быть не может. У всех равные права. Возьмите по квартире выписку из ЕГРП и ДЖП для начала

простите. свекровь является квартиросъемщиком. и, она считает, что без нее мы ничего не сможем с этой квартирой сделать. это так? квартира точно-неприватизирована.

А что вы хотите делать с государственной квартирой? Хоть в браке, хоть в разводе Вы имеете право там проживать и обязаны нести расходы по её содержанию.

точно не приватизирована и не кооператив?

если квартира именно муницпальная, то все, кто в ней зарегистрирован и проживает имеет равные права. в том числе на приватизацию по согласию, на принудительный обмен при необходимости. Главное жить. платить за себя.

Добрый день.
Можно ли составить брачный договор, который будет устанавливать раздельную собственность ТОЛЬКО на недвижимое имущество приобретенное или полученное в и вне брака? Регламентировать движимое имущество, интеллектуальную собственность и прочее не требуется. Только квартиры, дачи, гаражи, участки земли.
Будет ли такой договор законным?
Правильно ли составлен вот этот договор:
https://www.dropbox.com/s/7yq79mjw5usxa9t/%D0%91%D0%A0%D0%90%D0%A7%D0%9D%D0%AB%D0%99%20%D0%94%D0%9E%D0%93%D0%9E%D0%92%D0%9E%D0%A0.docx?dl=0

Конечно можно

Здравствуйте! Как по закону будет разделено имущество, 3.к квартира, 3 куплена в браке по программе Молодая семья, 3 собственника-жена, муж и несовершеннолетняя дочь, дача - тоже куплена в период брака.

Друзья! Прошу Ваших советов!

У меня довольно сложная ситуация при разводе с мужем.
Мы с ним живем в браке около 6 лет. При этом официально оформили брак чуть больше года назад, до этого жили в так называемом гражданском браке. Детей нет. Оба хорошо зарабатывали все это время и сейчас. У него зарплата примерно в 1,5 раза выше все время была, чем у меня.
В гражданском браке купили квартиру (без ипотеки), у нас официальное оформление 1/2 доли на меня, 1/2 доли на него. В квартире сделали хороший ремонт.

После свадьбы из активов я купила только машину себе, на ней только я езжу, оформлена на меня.
Все остальные средства у нас на депозитах в банках. Суммы достаточно существенные, у него примерно в 2 раза больше денег сейчас, чем у меня.

Но полгода назад я поняла, что больше не могу жить с этим мужчиной, становится все хуже и хуже, я все время плакала, он делал из меня говно, я постоянно несчастна. Разговоры не помогали, он либо просто отмалчивался на мои слова, что надо что-то делать, либо орал, что я его пилю и еб* ему мозги. К психологу тоже отказывался идти.

В общем полгода назад я съехала с нашей квартиры на съемную, но часто приезжала и пыталась поговорить, наладить отношения, но все безуспешно.

В результате я предложила развестись и поделить наши активы, строить нашу жизнь дальше отдельно. Я ему сделала на мой взгляд очень честное предложение - наши деньги остаются при нас, я на его деньги не претендую. А по квартире он сам выбирает остаться ему или съехать. Если остается, то он мне выплачивает рыночную стоимость 1/2 квартиры, если уезжает, то я ему соотвественно.

Он сначала со скрипом согласился, но теперь резко передумал. Утверждает, что в реальности вложил в квартиру больше 2/3, а оформление на меня 1/2 было чисто техническим. В реальности это сейчас нельзя установить, так как бюджет у нас на момент покупки был общий. Сейчас он требует раздела и выплаты по квартире ему 2/3 или выше. У меня таких денег нет.
Говорит, что если я пойду в суд при разводе на раздел имущества, то квартиру это не затронет, максимум что я получу - это половину от разницы наших доходов за время брака, и он отсудит у меня половину машины. При этом суд будет идти несколько лет, за это время я буду нервничать и мыкаться по съемным квартирам.
Он на меня очень давит, требует соглашаться на его вариант. Типа 1/2 квартиру я все равно не продам по рыночной стоимости. И он в грубой форме предлагает либо заплатить ему за долю больше, чем у него в реальности есть, либо выметаться куда угодно. а он один будет жить в этой квартире. Он явно получает удовольствие от скандалов и хочет начать со мной войну, так как он сильно на меня обижен за мой уход.

Посоветуйте что можно сделать при такой ситуации, как остаться со своим при разводе, или контакты хорошего семейного адвоката.

Заранее огромное спасибо за ответы!

1. в гражданском браке у вас не мог быть общий бюджет, ваши мысли к делу не пришьешь.
2. По квартире, скорее всего муж действительно вложил больше и это справедливо, что он не хочет сейчас вам отдавать свое.
3. Свою 1\2 по рынку вы и р правда не продадите. 1\2 будет стоить как минимум на 50% дешевле.
4. Вашу машину он имеет право поделить.

Да, спасибо за ответ!

1. Под общим бюджетом имеется в виду не юридическое понятие, а фактическое. Грубо говоря, деньги лежали в одной куче, а кому было удобнее на данный момент, тот и ехал в банк класть их на депозиты, или тратил на общие нужды. Мы на эту тему к сожалению тогда не заморачивались. Это я к тому, что сейчас невозможно фактически посчитать кто сколько точно вложил при покупке.
2. Сейчас по факту на меня юридически оформлена 1/2 доли. Я все эти годы много работала и зарабатывала. Мне сейчас негде жить. Почему я должна ему отдавать больше, чем он владеет? По справедливости я не трогаю его деньги, на которая формально имею право при разводе при разделе имущества. Да, он больше зарабатывал, но сейчас у него и гораздо больше денег на депозитах, которые я не трогаю. Я ему предлагаю мирно разойтись с вопросом по квартире. Даю ему право решать, хочет ли он остаться в этой квартире или уехать. Но он меня шантажирует тем, что я не смогу это сделать. Поэтому я пытаюсь с Вашей помощью найти еще варианты решения этого конфликта.
3. Да, это я поняла. Но и он тоже не продаст. Есть вариант с продажей доли черным риэлторам, но это война, которую я не хочу.
4. Да, я это понимаю. Но вроде я сейчас могу свою машину на сестру переписать, тогда он не будет иметь на нее право при разводе.

Переписать автомобиль...это тоже не вариант!
Муж вас взыщет тогда с вас половину от рыночной стоимости автомобиля!
Причем оценку автомобиля можно сделать заочно...без фактического осмотра автомобиля.
Обычно...люди в суде строят свою защиту так: мол вот договор,по которому автомобиль продан за три копейки). Суд это во внимание не примет!

примет суд во внимание, если время прошло хотя бы од и деньги пошли на нужды семьи.
У меня прошел этот вариант.

Как вы доказал мы суде,что деньги пошли на нужды семьи)). Конкретно как? Без общих слов только).

у меня были переводы денежные мужу в теч. полугода на его счет + покупка некоторой бытовой техники и предметов быта из Икеа, также на мое имя. Правда, я это делала намеренно, муж тогда не знал, что машина уже не на мне, а по поводу переводов, наплела, что мне так удобнее ему перевести, у меня мол фигня какая то с банком. Он потом эти деньги снимал и отдавал мне :)
Но все доки и выписка со счета у меня были на руках и суду все было предоставлено.

1. считается очень просто - вы сколько зарабатывали и сколько он. Вы меньше зарабатывали, он больше. Чего вы из себя делаете то не понимающую :)
2. Ваше разрешение мужу не надо, он все решает сам без вас.
Вы свою долю без мужа нормально не продадите и это именно вам некуда идти.
3. А ему и не надо ничего продавать.
4. Переписывайте на сестру, он счета. думаете уже не перевел?
Странная вы дама,хотите, типа, по честному, хотя сама не честная, ничерта не заработали, но хапнуть хочется.

Вы мои сообщения не читаете, а начинаете оскорблять про нечестность. Если нормально не можете воспринимать информацию, то лучше мимо проходите.

1. Как я писала, я все это время работала и хорошо зарабатывала, что могу подтвердить своими справками с официальной работы НДФЛ. И к моменту покупки квартиры у меня доход был больше стоимости половины этой квартиры. И параллельно и у меня и у мужа были "левые" заработки, которые сейчас уже не посчитать. При этом у нас были дорогостоящие поездки, в которые приглашал и оплачивал мой на тот момент гражданский муж. Мне ему тоже половину этой стоимости вернуть по справедливости? Вы тоже если с мужчиной расходитесь, то возвращаете ему половину цены поездок, ресторанов, подарков, цветов?
+ мой мужчина оформил на меня половину квартиры после покупки несколько лет назад, значит на тот момент он считал это честным и справедливым.
2. Да я понимаю, что ему и не надо продавать. Он сейчас хорошо устроился - живет в том числе и на моей половине квартиры, а я плачу за съем.
Поэтому и ищу варианты воздействия на него, чтобы договориться решить эту ситуацию.
3. Если я отдам долю черным риэлторам, то они его вынудят продать его половину
4. Счета он может перевести конечно, но при этом потеряет процентов 10-15 от всей суммы. Поэтому я и говорю, что если начнется война, то проиграют оба.

Вопрос - если ли какие-то еще механизмы воздействия на него, либо решения ситуации без его участия , чтобы договориться и разойтись мирно

Чудес не бывает!

Автор, я вас не оскорбляла. простите. если вас задели мои слова.
Только я рассуждаю с точки зрения хорошо зарабатывающего супруга, в разы больше мужа и да, я возьму с мужа все,ч то посчитаю нужным, на что у нас составлен договорчик :) ну и так по мелочи.
Все покупки - машины и прочее, я с ним делить не буду, на что есть устная и письменная договоренности, т.е. я это все заберу.

По поводу черных риэлторов, не заблуждайтесь, никто никого не вынудит :) мой муж некоторое время работал в недвижимости, поверьте. у вас не та цена вопроса. В этой ситуации потеряете вы, вашу долю выкупят максимально дешево и все :)

Автор, какова цена вопроса? сколько лично вы получите и потеряете ( квартиру пока не считайте) ваши деньги на счетах, его деньги на счетах + ваша машина. Сядьте и считайте. Половина его счета, половина вашей машины. половина вашего счета.
С квартирой, половина квартиры, либо деньги,которые он предлагает.
Кстати, автор, а ваш муж предлагает деньги за квартиру и все? он не предлагает делить свой и ваши счета, вашу машину?
И вы все таки посчитайте, есть ли там для вас выгоды. Также посчитайте расходы на суд, экспертизы, оценки и т.д. Поверьте, это не дешево.

Да, рада, что мы друг друга поняли :)

Муж зарабатывает больше меня, но не в разы, а примерно в 1,5 раза. И на счетах у него сейчас примерно в 2 раза больше денег, чем у меня. И квартира официально оформлена пополам.
Поэтому я ему предложила справедливый вариант - что наши счета мы не трогаем, мне его деньги не нужны. Но разъезжаемся, и решаем вопрос с квартирой - он выбирает, оставаться ли ему, либо я ему выплачиваю рыночную стоимость его половины.
Моя машина дорого не стоит, новая полгода назад она стоила 780 тыр, сейчас рыночная цена тысяч 600 наверное. Даже если он потребует половину от этой машины, то это будет несущественная часть от его сбережений.

И по раскладу по деньгам я считала, да. Кстати, Вы еще забыли про потери на налоги при продаже, и потере процентов на вкладах в банке при досрочном расторжении.

В общем я получу примерно столько же, сколько сейчас мне муж предлагает отдать. Но потеряю кучу нервов и времени. Но возможно у меня останется чувство удовлетворения, что я не прогнулась под несправедливые требования мужа отдать ему то, что ему не принадлежит, только потому что он на меня обиделся, и решил пошантажировать.

В принципе, я к этому результату по раскладу денег сама пришла, но решила еще тут проконсультироваться, возможно были еще какие-то варианты, которых я не знаю, или не увидела.

Но наверное действительно чудес не бывает

Поверьте, удовлетворения у вас не будет от того, что вы будете судиться и вырывать куски.
Вам проще. дешевле и лучше взять деньги + то, что у вас на счету и купить что то свое.
А ну можно еще поторговаться чуть с мужем. В квартире же тоже что то куплено?

Да, понятно, спасибо за Ваши ответы и время!

Удачи

Квартира приобретена до брака и доли в ней уже определены. Пересмотреть доли нереально. Так что в вашем случае только обсуждать с ним - продажу квартиры вместе или выкуп кому-то доли у другого. В случае спора каждый вправе продать свою долю на сторону с соблюдением ст. 250 ГК РФ. Это не черные риелторы, а просто есть лица. скупающие доли. Стоимость в зависимости от квартиры бывает от 40-80% от рыночной стоимости доли. Поэтому здесь каждый из вас потеряет.
В то же время у него есть вклады. Пока вы с ним обсуждаете - он может и снял их. Главное, чтобы не получилось так, что он снял и докажет/, что вы их тратили вместе. А у вас лежат и он их еще поделит пополам. Если точно не снял, то может разумнее поделить ваши общие вклады в суде уже сейчас, спор у вас уже есть и не думаю, что он решится. Машину он также подлит. Если будет продана в браке, то ему нужно будет доказать раздельное проживание, чтобы получить половину. Если он снял уже деньги. то проще признать раздельное проживание, чтобы взыскать с него половину вкладов, раз машина стоит значительно меньше

Пожалуйста,очень прошу помощи профессиональным советом.Развожусь с мужем,трое детей,нужно делить имущество.У него 2-комн квартира куплена до брака(все дети прописаны у него)рядом 1-комн квартира куплена уже в браке и оформлена на меня.Есть машина оформлена на него,стоимость прим 1 млн сейчас.Муж подговаривает детей против меня,чтобы они в суде сказали что хотят жить с ним,а меня банально выкинуть:( Я правильно понимаю что имею право на 1/2 машины и 1/2 1-комн квартиры?
И еще,один очень сложный момент.У мужа коммерческая недвижимость,сдается в аренду,куплена она до брака,но вот ДОПОЛНИТЕЛЬНУЮ площадь (в виде еще одной квартиры рядом) он купил опять же в браке,я могу рассчитывать на 1/2 этой квартиры.Знаю точную дату покупки,№ реестра,адрес? Я не хотела претендовать на его бизнес,думала разойдемся цивилизованно,что он отдаст мне квартиру,в которой сейчас живем и алименты,но нет,он желает видимо забрать все(

Да, всё правильно понимаете. Коммерческая недвижимость как оформлена, на ООО или на мужа?

Спасибо большое за ответ)Коммерческая недвижимость оформлена на мужа,он ИП. Он эту квартиру (купленную в браке)перевел в нежилое помещение и присоединил к первому объекту.Сейчас сдает и говорит что я ни х.. не получу.

Вам нужно одновременно с иском о расторжении брака подать на раздел имущества, оформленного на его имя - на машину и на ту нежилую недвижимость, купленную в период брака. Присоединение не делает невозможным раздел. Важно наложить арест сейчас на имущество. Так что долго с ним не говорите, а в суд с иском. Он подаст встречный на раздел того, что на вас. Неплохо продать также на все его счета. Тоже быстро. пока не спохватился. Если ИП, то там могли быть денежные средства. По детям спор также решается в суде. Мнение детей учитывается с 10 лет, вы не указали возраст детей.

Спасибо)детям 17,8 и 8 лет(двойняшки)А могут детей разделить в суде,младших? одна дочь очень к нему привязана( Сегодня посмотрела,все документы на недвижку забрал из дома:(

Документы можно истребовать через суд. Сейчас выписку из ЕГРП закажите для суда. Детей разделить могут. Но двойняшек вряд ли. Важно не только привязанность, но и кто больше занимался детьми в браке, кто больше внимания уделял детям. А привязанность ребенка не исчезнет, если папа будет общаться нормально с детьми. Подавать по детям рекомендую самой только в том случае. если есть опасность, что отец их просто заберет и не даст вам

Татьяна,спасибо Вам огромное за помошь:)

В суд вам нужно и поскорее!
И как вам тут совершенно верно подсказали...просите обеспечительные мерытв виде ареста! Ато и делить нечего вам будет)...кроме деток!

Спасибо,все поняла.

Не за что. Удачи

В 2007 году,с первым мужем,я взяла кредит под залог имеющейся квартиры, потратила деньги вместе с первым мужем.Развелась и квартира осталась мне. Вступила во второй брак и выплатила остаток кредита в размере 5 миллионов. Хотим узнать, как при разводе поделятся эти деньги, выплаченные во втором браке. Я считаю, что я выплатила 1/4 квартиры, находясь в браке, и соответственно, должна второму мужу эквивалент стоимости 1/8 такой квартиры. А муж считает, что я ему должна 2,5 миллиона. Кто прав?

Прав ваш муж.

Скажите, пожалуйста, с мужем на грани развода, пока не делаю резких движений чтоб не навредить.
У нас с мужем квартира оформленная на него, купленная в браке. Нам при разводе ее поделят 50 на 50? Просто ситуация очень непростая он разводится не хочет, крутит роман на стороне, я устала. Он меня запугивает, что оставит меня без ничего если я подам на развод. Что он может предпринять в этом плане?

Ничего.
Но вы имеете право разделить все в браке! Для этого не нужно обязательно разводиться.
Ну в почему он так грозится))...может просто так...поругать вас. А может и есть у него в голове что(план)).
Например: если он докажет,что квартиру это купили на именно его личные деньги...то да....могут все отдать ему,а вас выкинуть. Тут нужно все точно знать и так далее.

Он чиновник со съехавшей крышей и считающий, что все может. Кроме того его подружка юрист, так что поддержка будет обеспечена на высоком уровне. Что значит личные средства? (квартир он никаких не продавал доставшихся в наследство), да зарплата у него была больше. А в браке разделить это как?

Про личные средства....мне вам довольно долго пояснять...этому вопросу посвящено целое) Постановление Верховного Суда РФ ( о практике по делам о расторжении брака....). Ну не суть...об этом пока рано говорить вам.
А по поводу раздела....статья 38 Семейного кодекса РФ позволяет разделить имущества как в браке,так и при расторжении брака! и в первом,и во втором случае....если супруги мирно не договорились,то это делается в судебном порядке!
Т.е никто вам не мешает уже сегодня инициировать этот вопрос и обратиться с соотв.исковым заявлением в суд!
Если до этого у вас дойдет, то скорее всего ( подружка юрист)).,,тактика вашего мужа будет такой: мол вот доказательства того,что на покупку квартиры были потрачено только мои личные средства ( не относящиеся в силу закона к совм.нажитому имуществу супругов ). Сразу, как кролики из шляпы фокусника)), появятся разные расписки...мол ему друг...мама дали денег на покупку квартиры и так далее! Много есть тонкостей).,,но справедливости ради хочу сказать,что особо нового еще никто ничего не придумал))).

Страшно стало, т.е. из того, что Вы написали я так понимаю он все это может благополучно проделать? Или при помощи опытного юриста я смогу это обойти? Я прям расстроилась, так все надоело (((

))). Вам хоть и не говори ничего совсем)). Не переживайте раньше времени!
Я вам рассказала как оно есть и очень может быть в реале!
и конечно многое отдано тут на откуп правоприменителя ( суда )...ну и вам тогда тоже нужно будет грамотную позицию в суде строить!
Конечно, проще всего мне вам ответить: мол да...вам обязательно нужен юрист! И многие тут напишут мне анонимно...мол фуга...ненужно драматизировать и пугать и так далее).
Но ведь иметь на суде поддержку юриста гораздо лучше,чем ее не иметь)). И никто с этим не поспорит!
Все будет зависеть от многих обстоятельств....от позиции каждой из сторон....от доказательств.....от убедительности.....суд это состязательное мероприятие))...кто кого!
Я по своей практике скажу.....много от конкретного суда и судьи зависит....один так это видит,другой сяк). И порой идешь на судебное заседание и не знаешь))....что там будет...по ситуации уже выстраиваешь свою ( клиента ) позицию!

В том та и дело, что он чиновник в московской области и живем мы в ней же и говорит, что у него все схвачено и суд решит так как ЕМУ надо будет, поэтому мне однозначно понадобится помощь юриста. Сижу просто в коматозе, очень хочу с ним развестись, но страшно с детьми остаться без ничего, еще и ребенка грозит забрать. А сам по сути алкоголик, вот такие дела. Скажите еще может не в этой ветке, а слова старшей взрослой дочери в суде учитываются о безобразном поведении папани?

Нет не учитываются!
После определенного возраста суд может спросить у ребенка...с кем он хочет быть...с папой или с мамой!
А по поводу чиновника....если захотите...в личку напишите мне)...я вам про чиновников области и их влияние на суды расскажу немного))). Все не так,как он вам поет).
А пьют....так они все пьют))). Взятки ж брать))...очень нервно).

Я имею ввиду, что если встанет вопрос о определении места жительства ребенка младшего, к показаниям старшей 20летней прислушаются?

Нет.

И еще у нас есть квартира которую мы покупали в гражданском браке, но половину денег давала моя мама, а остальное мы взяли себе когда мама переехала в эту квартиру а свою продала, так что по сути квартира полностью оплачена из средств моей мамы, оформлена на меня. Так вот он и ее грозится у меня отобрать, как раз сказал, что найдутся люди, которые скажут, что он у них занимал денег на эту квартиру. Мамы уже нет ((

Блин!!! Вот тут реально все гораздо сложнее у вас!
Тут могут быть проблемы.
Нужно смотреть ( изучать ) все. Все,все документы.
Мама вам просто так дала деньги? Из рук в руки? Если да....то это очень плохо! К правило..это бывает именно так(.

А то что брак на то время не был зарегистрирован не имеет значения? Ну что деньги с продажи маминой квартиры пришли на его и мой счет эти документы у меня есть, но тогда квартира у нас уже была 5 лет. А при покупке конечно ничего не оформляли, просто у мамы было условие, что квартира оформляется на меня, думали что подстраховались этим.

Простите меня...но я вам вот тут уже не могу точно что-то ответить. Могу только гадать на кофейной гуще!) смотреть нужно все.

подскажите ,пжта, для оформления алиментов нужны справки о з/п и истца, и ответчика?
и еще, если ответчик с которым проживает ребенок (истец согласен и после развода, чтобы проживал ребенок с ответчиком)не работает,не примет ли суд решение отдать ребенка истцу из-за того что ответчик нигде не работает?

1. Справки ( иные доказательства ) нужны, если истец ставит вопрос о взыскании алиментов в твердой денежной сумме. Если просто в % ...то нет...не нужны!

2. Вопрос о проживании ребенка истцу ( в данном случае ) ставить не нужно! Так как суд откажет истцу во взыскании алиментов ( ведь ребенок проживает с ответчиком и презумируется, что он находится на обеспечении ответчика ).

Суд примет решение ( определит ) о месте жительства ребенка ( с мамой или папой ), если на этот счет будет соотв. иск ( спор ). Сам..по своей инициативе..суд этот вопрос рассматривать не будет!

сказать можно все что угодно, при разделе никакие устные показания не учитываются.
эту квартиру он у вас 100% не отберет, если вы никаких обязательств не подписывали

Добрый день, помогите разобраться.... Квартира куплена до брака - право собственности получено в браке.
Имеется квартира, ДДУ заключено до брака на меня, но право собственности получено на меня, когда я была уже в браке. На момент заключения брака за квартиру оставалось выплатить всего 300 тыс.руб. На данный момент в данной квартире прописаны 2 наших ребенка, мой бывший супруг и я-собственник. Может ли бывший супруг претендовать на 1/2 часть от данной квартиры.

Нет. Максимум может взыскать с вас 150 т.р.

спасибо за быстрый отклик :-) А то бывший совсем обнаглел с января ни копейки на детей не дал, а на днях сообщил, что если я подам на алименты он будет делить квартиру. Если же я откажусь, то оставит нас в покое и на квартиру претендовать не будет. А за "неотъемленные" улучшения в квартире он может потребовать компенсацию? Квартира была новостройка, соответственно делали ремонт. На данный момент этому ремонту уже 10 лет. Никаких чеков, сколько потрачено на ремонт не сохранилось.

Потребовать может. А там уж..какие доказательства и так деле! Это не так просто все.
Не бойтесь..подавайте на алименты...если есть такая у вас необходимость!

Если прошло 3 года с момента расторжения брака...то шансы его взыскать даже эти 150 т.р..превращаются в ноль))! Заявите на суде ходатайство о пропуске срока исковой давности и все)).

мы только недавно развелись. последнее время он и в браке ни копейки ни на что не давал, а теперь квартирой шантажирует, чтобы алименты не платить(((

Я вам уже все написала!
Есть необходимость и желание....подавайте на алименты!
И не бойтесь..

спасибо! :-)

Как указал Верховный суд РФ в Постановлении от 05.11.98г.№15, «Течение срока исковой давности в соответствии с общими правилами, закрепленными в п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса РФ, начинается с того дня, когда супруг, обращающийся за судебной защитой, узнал или должен был узнать о нарушении своего права. В частности, если после расторжения брака бывшие супруги продолжают сообща пользоваться общим имуществом, то срок исковой давности начинает течь с того дня, когда одним из них будет совершено действие, препятствующее другому супругу осуществлять свои права в отношении этого имущества (например, произведено отчуждение имущества)».

Добрый день! я уже писала выше, что у нас с мужем на горизонте маячит развод. А сейчас, будучи в браке, я покупаю квартиру (после развода никак не могу, именно сейчас). и Вот как получается (примерно):
3млн-моя сумма (за счет продажи моей доли в квартире моей мамы, эту сумму мне отдает сестра по договору купли-продажи)
3 -млн отдает мне муж, а я отказываюсь от своей доли в совместной квартире, купленной в браке.
и еще хотим сюда приплести материнский капитал 400 тыс, для этого берем ипотеку на 1 млн. ИПОТЕКУ берет Муж, т.к. у меня нет заработка.
Подписываем с мужем БД, что купленная квартира будет только моей (куплена на 90% на мои деньги), муж на нее не претендует, а я отказываюсь от своей доли в уже имеющейся совместной квартире.
Так можно поступить?! Не сможет ли он отсудить эту квартиру после развода? Или лучше с ипотекой на его имя не связываться?

по материнскому капиталу вы обязаны дать доли еще и детям, так что скорее всего раздел по этой части можно признать не имеющим законной силы.
ну а так БД, в котором расписываете кому что принадлежит, указываете что новая квартира не просто так ваша, а потому что на покупку идут добрачные средства и все должно быть норм

Извините, можно тоже здесь спрошу:
Ситуация очень похожая с автором, но нет материнского капитала.
И 1/4 часть квартиры - муж на свое имя берет кредит, который планируется погашать за счет сдачи этой (моей) квартиры.
Я правильно понимаю, что муж не может претендовать на 1/4 квартиры?

Подскажите мне, для раздела доли в ООО документы какие нужно в суд представить?

Выписку из ЕГРЮЛ.
И разумеется, сразу при подаче иска, просить суд наложить арест и ( или ) запретить совершать манипуляции)) с долей в ооо! Иначе, пока суд будет длиться...уже и делить нечего будет))....максими что....выплатят вам три рубля и все)).

Спасибо!

+100.

иск, копию для ответчика и третьего лица, квитанцию об оплате госпошлины, копии свидетельства о заключении брака, о расторжении (если есть),выписку из ЕГРЮЛ, ходатайство об аресте и истребовании. Если будете просить компенсацию - то оценку при возможности получения документов по отчетности и т.п. Если нет возможности, то истребовать через суд, потом просить назначить оценку

Спасибо!

Скажите, пожалуйста, если подать на раздел имущества до развода это как то усугубит дело или без разницы? Плюсы и минусы?

Нет разницы.

Есть разница, если будет распоряжение имуществом, например автомобиля. Лучше чтобы продажа прошла после развода. Или писать в иске, что не живете вместе. Важно в некоторых случаях. Вы же не указали, что у вас

ДВ! Не разведены, проживаем раздельно.Подала в мировой суд на алименты,ему присудили их.Истец хочет подавать апелляцию(что он этим может добиться?) Ставила вопрос о выплате алиментов за предыдущие 3 года, судья даже не подняла вопрос об этом. Почему? и реально ли их истребовать(в районном суде)? Какие должны быть доказательства,думала свидетелей привести+ электронное его письмо, подтверждающее раздельное проживание.
Спасибо!

Алименты взыскиваются с момента подачи иска.

Понятно, а что он может обжаловать?

Сейчас...на этот вопрос вам ответит гадалка)!
Чуть позже,вы увидите апелляционную жалобу ответчика и там все прочитаете)).
Если ( например ) сегодня юрист изучит полное решение мирового суда ( хочу вам напомнить,что по новому закону....мировой судья составляет ПОЛНОЕ решение...только,если от стороны по делу поступит соотв.ходатайство!!!...и в установленные законом сроки )...то наверняка сможет указать на возможные слабые места в решени и о наличии ( отсутствии ) апелляционной перспективы!

Если только истец не доказал,что принимал меры по истребованию с ответчика алиментов в добровольном порядке и так далее!

По общему правилу,алименты взыскивается с момента обращения в суд!
Но! Если истец ( Вы !) в суде докажите,что вы предпринимали меры по истребованию алиментов с ответчика в добровольном порядке и получали отказы,то суд может взыскать алименты за предыдущие периоды!
Сразу видно,что вы допустили ошибку ( видимо сами,без юридической поддержки обращались в суд ..),а именно: для взыскания и обоснования алиментов за предыдущий период,вы не верно выбрали обстоятельства ( факты ), которые вам было необходимо доказать!!! Вы стали доказывать раздельное проживание с ответчиком ( хотя это вообще никакой роли в данном деле не играет !!!). А нужно было доказывать то,что вы пытались в добровольном порядке получить алименты!
В этой связи,решение суда мне представляется абсолютно право судным!
Истребовать в районном ( городском ) суде алименты ( за предыдущий периоды ), в рамках возможной апелляционной жалобы уже нельзя!!! Так как это будут новые обстоятельства,которые вы не заявляли в суде первой инстанции. Что по закону недопустимо!!!
Вот цена вашей ошибки и вероятно экономии на юриста!

+много.

+соглашусь полностью.
Если,автор тут указывает,что судья плохой). Мол даже и не упомянул о взыскании алиментов за прошедшие 3 года)). То какой тогда автор?)
Совершенно безграмотно повел себя автор в суде. Совершенно.
Профукал ребенкины деньги,которые возможно было бы взыскать!

++++

Если алименты взысканы в соотношении к заработку, то жалобой ничего не изменит скорей всего. Если твердая сумма, то может изменить. жалобу смотрите. За три года можно взыскать в исключительных случаях, если вы доказали бы уклонение отца от уплаты при ваших обращениях

Подскажите, пожалуйста. В браке по ДДУ куплены 2 квартиры. Одна с использованием мат капитала. Обе записаны на меня. В собственность не оформлена пока ни одна из них. Можно ли сделать переуступку прав на другого человека, чтобы во время развода не делить с мужем их?

НЕТ.
Это тоже имущественное право ( актив )...которое явл.совм .нажитым в браке.

не понял, что не даст сделать переуступку или даже дарение прав требования?

Все можно. Но это не лишает второго супруга требовать в суде часть уплаченных денег или кусок квартиры

С материнским капиталом то как решите? Вы обязаны оформить на детей. Поэтому не все так просто с переступкой. Другую квартиру можете, но это не значит, что муж не оспорить вашу сделку, либо не потребует с вас денег

Здравствуйте!Подскажите, пожалуйста. Разводимся с супругом. Из совместно нажитого имущества - только мебель в квартире и автомобиль, купленный в браке и оформленный на него.
Я хочу подать на раздел только автомобиля. Имущество находится в моей квартире, меня пока устраивает, что оно тут, если ему надо - пусть отсуживает сам. Меня интересует машина. Могу ли я подать иск на деление только машины? Я так понимаю, что это надо не в мировом суде делать (у нас сейчас там мое заявление о разводе находится), а подавать в районный суд? Цена вопроса авто 400 тыс. Спасибо!

Да...нужно исковое в районный ( городской ) суд подавать.
В совокупности документов ( доказательств ) по делу...приложенных к иску...Вам нужно будет приложить оценку данного автомобиля. Это нужно 1. для расчета и уплаты гос.пошлины. 2. Для определения требуемой суммы с ответчика, в качестве компенсации доли за автомобиль ( вещь не делимая ...).
Единственное что....в суде могут быть некоторые трудности. Ответчик тоже скажет ( например )...мне машина не нужна...пусть истец ее себе полностью забирает и отдает мне деньги)) и наоборот)).
И еще практический момент...по решению автомобиль сразу становится собственностью одного из супругов ( бывших супругов )...а вот деньги еще нужно будет реально получить!!! понимаете меня..надеюсь)).
Можно ..да...подавать только на раздел автомобиля. закон не запрещает.

Скажите, пожалуйста, а как сделать оценку автомобиля, если муж уехал на нем и не собирается приезжать, и предоставлять для этой оценки?

Можно и так..без машины сделать. Я не знаю...делают ли так все оценщики ( не уверенна )...но многие делают и суды нормально проходят.

Спасибо! Написала Вам ЛС

Спасибо за ответ! Ответчику как раз машина нужна, он уже на ней уехал :) и он не хочет ее со мной делить, хочет, чтоб она осталась у него.
В плане того, поняла ли я вас... суд установит, что авто - собственность супруга и он на ней уедет в неизвестном направлении и ничего мне не отдаст, никаких денег? Мне сама машина в не нужна, а нужны только деньги за ее половину. Суд может обязать его продать автомобиль и поделить деньги? А если он не продаст, а исчезнет с ней или будет уклоняться от продажи?
спасибо!

В том та и тонкость ( сложность ), что ОБЯЗАТЬ продать суд не может!
Резолютивная часть решения будет простой:
1. Взыскать с ФИО в пользу ФИО...в счет доли в автомобиле ....200 000 рублей. точка)).
И потом...через месяц, когда решение вступит в законную силу...пока вы в суде получите исполнительный лист...пока его приставу отнесете....))).
Ваш муж уже уедет очень далеко на этом автомобиле...снимет его с учета ( что кстати он имеет право сделать уже сегодня...это не недвижимость и тут согласия второго супруга не нужно..ПРЕЗУМИРУЕТСЯ, что он продает с вашего согласия))).
И в итоге Вы придете к судебному приставу-исполнителю..он он вам ответит: мол нет ничего у должника в собственности))..решение суда исполнить невозможно)).
Чтобы это избежать...нужно СРАЗУ при подачи иска...заявить грамотное и обоснованное ходатайство ( что по современной практике ой как не просто !!!)...о принятии судом обеспечительных мер в виде ареста авто!
И пусть даже по факту опись ( арест ) не удастся составить...зато в органах ГИБДД будет стоять запрет на совершение регистрационных действий.
тут вроде все просто...но по факту ой как не просто...все это реально сделать.

А уже как принудительно исполнить судебный акт ( исполнительное производство )...это уже отдельная тема и песня)). По сути..вот на стадии именно исполнительного производства все интересное и начинается))!
Ведь решение суда...по сути...это просто бумажка и не более того)).
И вот тут очень много ( успех взыскания...если конечно он сам все не заплатит..добровольно ) будет зависеть от того, как грамотно Вы все сделаете еще на стадии обращения в суд о разделе!!! ведь может так получиться, что еще решения не будет...а уже станет понятно...что исполнить его будет крайне трудно))).

Спасибо, что все разложили по полочкам мне! Огромное спасибо! Может, стоит в приемные часы к судье подойти и спросить, наложит ли он арест, если я при подаче иска попрошу об этом? Или судья не обязан отвечать на такие вопросы и вообще лучше к ним не соваться?

Судья не будет с вами вообще разговаривать на эти темы.
Нужно двигать уже с готовым иском и ходатайством...и двигать именно на прием ( пн.чт ). и именно с приема подавать иск...и там уже действовать по ситуации...просить арест...на коленях стоять и так далее_)).
тут уже все от вашего профессионализма...знаний...навыков и опыта зависит). ну и удача не помешает...чтобы судья в этот день с той ноги встала и в личной жизни все у нее ( как правило женщина судья))..хорошо было_))).

Подскажите, пожалуйста, про мировое соглашение при разводе! Есть в браке взятый потребительский кредит 500 тысяч, оформленный на мужа. Есть машина цена приблизительно такой же стоимости тоже на мужа. Муж предлагает оформить мировое соглашение, где он напишет, что выплаты по кредиту берет полностью на себя и после выплаты кредита не будет предъявлять мне иск об оплате мной половины, а я не имею претензий и не буду делить автомобиль, купленный в браке. Законно ли такое соглашение? не обманет ли меня? Вдруг на кредиты нельзя писать такие соглашения и суд все равно потом меня обяжет оплатить половину выплаченного кредита? Как быть? Если соглашение такое законно, нужно ли его у нотариуса заверять?
Или вдруг, не дай бог, что с ним случится, придут ко мне долг по кредиту взыскивать, будет ли иметь силу наше мировое соглашение, или пошлют меня с этой бумажкой и заставят весь кредит выплачивать, несмотря ни на что?

Обманывает он Вас).
Тут нужно четко понимать...этот кредит является ЛИЧНЫМ обязательством вашего мужа или это является ОБЩИМ вашим с мужем обязательством!
Если...вы никак не участвовали в получении этого кредита: не были поручителем...созаемщиком или письменно не одобряли его, то это является личным обязательством мужа и вы тут вообще ни при делах)). чтобы вам на уши не вешал муж и ( или ) банк. Что мол все что в браке...или что деньги потрачены на нужды семь и иные сказки для глупого обывателя).
Если он выплачивать кредит не будет, то все претензии только к мужу. вас это может коснутся только в теории...если потом станет ясно, что у мужа нет ничего и тогда банк ( кредитор ) имеет право ОТДЕЛЬНО обратиться в суд о выделе доли в совм.нажитом имуществе...и так далее. Это вообще не реально на практике)).
Так что думайте сами)). Ответ очевиден!
Удачи.

мировое соглашение заключается в суде. То, что вы подпишите может быть только соглашением о разделе имущества кредита. Если бы брачный был, то кредиторы его не учитывали бы. Насчет раздела - если кредит связан был с покупкой в семью, то он общий. Если брал на свои нужды, то не общий.

Здравствуйте! Снова вопрос про мировое соглашение.
На словах договорились, что муж оставляет себе машину, купленную в браке и оформленную на него и я на нее не претендую, а он оставляет мне все имущество находящееся в квартире.
Как теперь правильно составить мировое соглашение? описывать конкретно со стоимостью вещей ? шкаф, столы, мебеля.. или достаточно просто слово имущество указать?
Что обязательно надо указать в мировом соглашении, чтоб не было проблем потом, если он вдруг передумает и через какое-то время решит предъявить права к шкафам-столам. Что угодно от него можно ожидать... Продаст машину, а потом начнет предъявлять претензии.
Заверять у нотариуса, я так поняла, что не обязательно.
СПАСИБО!

Можете написать просто, что ему конкретную машину, а вам всё остальное имущество. Делать оценку и прописывать стоимость не обязательно.

А достаточно просто подписей нас двоих и фразы что претензий друг к другу не имеем? или свидетели нужны?
Спасибо!

Все это вилами на воде и крайне не надежно.
я вам советую более сложный, но надежный путь.
ИСК о разделе с.нажитого в суд и там мировое соглашение, которое будет утверждено судом!

Достаточно подписей. Свидетели не нужны. Можете составить у нотариуса, меньше вопросов будет в дальнейшем.

у вас не называется мировое соглашение. У вас соглашение о разделе имущества. В простой письменной форме, при желании у нотариуса. Лучше грамотно составить

Задам тут вопрос, если супруг, на суде по разделу имущества, докажет, что выплатил весь кредит за квартиру, может это повлиять на решение суда? Куплена в браке, платил с з/п.
Спасибо.

Нет...но бываю очень и очень редкие исключения. нужно позицию мужа вашего знать точно...доказательства и так далее.
Если он с головой))или адвокат его особо одаренный...то как вариант будут доказывать, что мол эти деньги, которые....его личные...ему их дала мама...брат..сват)). Ну есть варианты.
НО в общем...правда на вашей стороне)).

Если супруг или вы докажете, что за квартиру выплачены личные деньги, то может. Но в вашем случае за квартиру выплачены иные деньги - кредитные и первоначальный взнос. Так что в любом случае квартира подлежит разделу. При доказанности оплаты кредита с личных средств (не заработной платы) можно взыскать с вас деньги

Подскажите, пожалуйста, в таком сложном случае.

Беру кредит на 10 лет под залог моей собственной квартиры 1, купленной до брака, чтобы купить другую квартиру 2 на мое имя. Кредит целевой - идет на покупку квартиры 2. На данный момент пока еще не перечислила деньги за квартиру 2 (за счет кредитных средств 70% + еще 30% собственных средств).
Есть жених (пока еще не муж), который знает о моих планах и хочет вложить свои деньги в покупку квартиру 2, чтобы нам вместе там жить. Как нам поступить, чтобы обезопасить обоих на случай развода?

Если он оплатит за квартиру 2 некоторую сумму со своего счета в банке, но квартира будет оформлена на меня, сможет ли он в будущем претендовать на долю в квартире? Или сможет только взыскивать с меня только деньги, оплаченные им за квартиру 2? Его доля будет несущественной (около 20%).

И далее, поскольку у меня будет кредит на 10 лет, сможет ли он претендовать на большую долю в квартире 2, если мы зарегистрируем брак и далее выплаты будут считаться, что идут из общего бюджета (хотя реально из моей зарплаты)? Или сможет взыскать с меня только половину невыплаченного кредита на момент брака в виде денежной суммы?


П.С. Мне бы хотелось, чтобы на долю в квартире он не мог претендовать, но я была бы должна ему его долю денег, выплаченную сразу за квартиру 2 и плюс часть выплат по кредиту.

П.С. Его доходы сейчас где-то в 2 раза ниже моих.

Сможет на долю.
Сможет на 50% от тех денег, которые будут выплачены по кредиту в период брака.

здравствуйте! если будучи в браке бм приватизировал на себя и мать кв-ру где были прописаны только они двое. имеет ли право жена и ребенок на какую то долю при продаже кв-ры? жена и ребенок не были прописаны в кв - ре но жили там все вместе нескоь ко лет.
заранее спасибо

Нет не имеют! Они вообще никаким боком к этой квартире.

спасибо

Здравствуйте,подскажите,пожалуйста
Развожусь с мужем,в браке совместно приобретена квартира,на какую долю квартиры может претендовать муж?
Детей двое несовершеннолетних,прописаны в другом месте у мужа, в этой квартире прописана только я
Имеет ли значение ,как была приобретена квартира? (когда то у меня была наследственная однушка-я ее продала,купила двушку в ипотеку частично,муж был заемщиком в ипотеке,платить ипотеку отказался,я продала двушку -погасила ипотеку и купила двушку поменьше-она в моей личной собственности , но приобретена в браке,повторюсь
Имеет ли значение цена квартира(куплена за миллион)
Муж (как обычно бывает), говорил,что мол неужели ты думаешь,что если что,я буду претендовать на твою хату,а теперь передумал,"чтобы мне хуже было"
У меня другой собственности нет,у мужа есть двушка в собственности наследственная

На 1\2. Если докажете изложенную цепочку купли-продажи квартир, то может получится иной расклад.

Добрый день.
В браке купена квартира наличные+мат.капитал.Собственники дети жена и муж.
При разводе(2 года назад) раздела им.не было.
Муж игрок.Сейчас встал вопрос о том,чтобы разъехаться с мужем(ворует).Какие варианты?
Я бы хотела купить ему комнату в коммуналке и чтобы он написал отказ от своей части квартиры в мою пользу.
Как безопасней?
Спасибо

Только не отказ...а иное.
Вопросов нет...если он вам подарит или продаст свою долю. Не вопрос...это его личное желание.
А как Вы уж с ним реально договоритесь...это уже ваши личные вопросы.

Ну да.Продажа если.
А его как-то заставить можно продать или нет?
Или в суд идти.Как аргументировать?
Что мне дальше делать?
Если я сейчас куплю комнату-он точно не сможет на нее претендовать?В разводе 2 года.

1. заставить нет. вообще никак!
2. суд Вам тоже тут не поможет. только личное его желание и добрая воля.
3. точно не сможет. это будет ваше только.

Спасибо.
А на раздел имущества он тоже подать не может?
Смогу ли я без его согласия продать свою и долю дочерей и купить отдельное нам жилье?Чтобы он никогда не смог претендовать

А что вам делить та? У вас итак уже все поделено! Он только может четко определить свою долю в квартире ( если она сразу не была определена ).
Продать....свою долю можете...предварительно предложив ему ее купить ( воспользоваться так называемым преимущественным правом ).
По доле ребенка...большой вопрос! тут опека и так далее...много очень нюансов. нужно предметно вопрос изучать и так далее.

Может вам так поступить...пусть Он вам свою долю продаст! Это был бы вариант. Правда ...купит ли он себе жилье на эти деньги)))...проиграет ведь).

Ну вот я и хочу купить комнату в коммуналке.
Чтоб продать ему,а он мне 1/4 однушки.
У нас большая однушка,.перепланированная в 2-ку.

По налогам вам будет не выгодно.
если с ним найдете общий язык...то нужно по другому сделать ( схему оформления ). Предметно уже нужно будет думать.

У нас не Москва.Стоимость комнаты 500-600 тысяч.
Я даже не знаю как это все делать(((Двое детей,он ворует деньги.С моей карты украл все деньги(перевел через инет и проиграл).У нас двое детей.как жить???

((( к сожалению...это болезнь. И она не излечима ( лудомания ).
Так и будет дальше...он сам не ведает ..что творит. Проиграет...ругает себя..клянется, что больше не будет и так далее. Но ..через 1-3 дня ..все повторяется!

Ну вот и хочу разъехаться.
При этом он ничего не вкладывал в эту квартиру(((
Только,как говорит свекровь, "его часть материнского капитала".

Свекровь не права.
Ну решайте этот вопрос.

Подскажите, пож-та, мы с мужем будем разведены без нашего присутствия (нет никаких претензий по разделу имущ, алим и т.д),решение о разводе отправят по почте. Далее с решением нужно идти в ЗАГС?если "да", то в какой районный(по месту жит-ва) или в котором регист-ли брак? нам нужно идти опять вдвоем или каждый по себе идет в ЗАГС за свид-м о разводе?

Муж то готов на комнату? Вам нужно детям доли выделить, они не подлежат разделу. Остальное считать пополам - то есть можно и купить мужу. Но пока в браке нельзя покупать, иначе будете делить и эту квартиру и еще купленное. Так что либо компенсация деньгами, что конечно с его зависимостью проблематично, либо все-таки покупка на третье лицо и далее передача ему. Но если он готов на все, то можно указать переходить вам, а вы приобретаете ему иное жилье.

Мы 2 года в разводе.
Имущество при разводе не делили.

В таком случае покупать можете на себя, далее соглашение о разделе имущества и мена.

Доли у нас уже выделены.Когда мат капитал вкладывали,сразу каждому выделили доли.В рег палате

С МУЖЕМ ДЕЛИТЬ ВАШИ ДВЕ ДОЛИ. МЕНУ. ЧТОБЫ ПОТОМ НЕ ПОДЕЛИЛ (нечаянно капс)

Спасибо.

Разводимся с мужем. Год назад куплена новостройка по ДДУ, она оформлена на мужа. Ключей и собственности пока нет. По договоренности с мужем квартира остается мне и детям. Каким образом это оформляется, ведь собственности еще нет?

Никаким пока).

И что же делать?

Думать нужно.
может брачный договор сейчас подписать...пока вы брак не расторгли.
может в суде одновременно с расторжением брака...ставить вопрос о раздела с.нажитого имущества ( прав ).
Ну и нужно подумать...как наделить ребенка.
тут важно и мнение вашего мужа знать...его желание. Хочет ли он, чтобы все на вас сразу было...оформлено..а потом уже ( после окончательного оформления )...Вы уже наделили собственностью ( долей ) ребенка ( детей ).
тут такой...интимный вопрос). нет общих ответов. всем нужно конкретно заниматься и смотреть....

Дополню...если БД подписывать ( заключать )...то это тоже нужно грамотно сделать)). так как он может быть судом потом отменен по иску вашего мужа ( вдруг он потом передумает и так далее ).

Спасибо за ответ. Муж согласен оформлять на меня. А если в суде раздел имущества, то как технически будет выглядеть это, т.е. Какой документ у меня останется и как я смогу потом получить собственность сразу на себя. А если брачный контракт заключать, то я потом смогу с ним в регпалату идти и собственность на себя регистрировать, не смотря на то, что ДДУ на мужа? Извините, если глупые вопросы, чайник я в этих вопросах, мы договариваемся с мужем по-человечески, но как правильно все оформить не знаем.

Тогда Вам Я советую все в судебном порядке делать!
исковое заявление о расторжении брака и о разделе с.нажитого имущества.
Там уже ( по ситуации и настрою суда))....мировое или еще есть варианты...суд все утверждает и так далее.
Так проще буде....так как могут быть заморочки с застройщиком-застройщиком))). типа платите деньги за переоформление и так далее. а тут судебный акт.
Мне вам трудно тут поясни как это все технически должно быть...долго писать и так далее. Но путь верный я вам подсказала.
Удачи!

Спасибо:)

Есть имущественные права. которые также можно переоформлять. Пока в браке можно это сделать через брачный договор. Но нужно продумать, что мужу достается, чтобы потом не оспорил. Документы потом переоформить и в фирме. Либо по решению суда или определению о прекращении в связи с заключением мирового соглашения. Второе окончательно, но в случае. если муж не против, вряд ли будет оспаривать, то можно и брачный договор

Добрый день)У меня такой вопрос,есть квартира(4 комнатная) куплена в браке ,но часть денег на эту квартиру была вложена от продажи квартиры родителей мужа(и там же он был прописан),при разводе имеет ли право на половину доли мужа,у жены есть жилье в ближнем подмосковье,жена работала,но на момент покупки была "белая "зарплата минимальная.Cпасибо!

Да, по умолчанию жена имеет право на половину квартиры. Если муж докажет, что часть средств на покупку квартиры были получены путём целевого дарения от родителей мужа, а так же от продажи своей доли в родительской квартире, то в этой части раздела имущества (квартиры) не будет. Т.е. его доля в новой квартире будет увеличена пропорционально этим вложениям.

Там такая ситуация,что на момент обмена квартиры на больщую уже не было доли родителей(квартира им была куплена заранее)в обмен того ,что там будут доли троих детей и мужа

Не могли бы Вы разъяснить: суд присудил алименты,но муж не отнес решение суда в бухгалтерию.Я доступа на его работу не имею, подаю сейчас документы через судебных приставов.Он мне сказал , что по этому вопросу подал апелляцию. Если в решении суда написано" немедленное исполнение",какие могут быть применены к нему санкции? И в связи с апелляцией может ли быть приостановленно решение суда по алиментам?

Муж и не обязан ничего относить! Он и не может этого сделать,при всем желании.
Если...подана апелляция и она принята и еще не рассмотрена....то решение суда еще не вступило в законную силу и соотв.не может пока исполняться!
Если у вас уже на руках исполнительный лист ( судебный приказ )...то несите его в службу судебных приставов и так далее! Судебный пристав-исполнитель сам определит место работы должника и направит туда соответствующий исполнительный документ для удержания алиментов и так далее!
Санкции...только задолженность).

подскажите пожалуйста.
Есть квартира, куплена по субсидии, разделена на 4-х т.е. муж 1/6, жена 1/6, двое детей по 1/3. при разделе имущества жена и дети могут рассчитывать на двушку при продаже?

Конешно, могут. Даже на трешку. Более того, даже деревеньку целиком можно прикупить где нибудь в Вологодской области.

))). Вы правда такая ( ой ) наивная?)))

Подскажите, в браке получила в наследство квартиру,(оформлена на меня) при разводе с мужем он может, хоть на малый кусочек претендовать от этой квартиры? спасибо.

Только если путём вложений (дорогой или капитальный ремонт) существенно увеличит её стоимсоть.

и мне подскажите плиз))
муж оформил на себя ипотеку (я, жена-созаемщик, во втором декретном отпуске на данный момент). после приобретения гасим кредит частично моим мат. капиталом и переводим собственность из жилой в нежилую для сдачи её в аренду орг-ии. вопрос:если вдруг припрёт разводиться в течение выплаты ипотеки, квартира идёт 50/50?
спасибо!

В любом случае 50/50. Вызывает большое сомнение возможность перевода квартиры с несовершеннолетними собственниками в нежилое помещение. Если речь о Москве, то МК всё равно что три копейки. Вот за эти три копейки наживёте себе гиморой с МК.

про это уже узнавали!у меня трёшка в собственности, 105 кв.м, выделяю там долю ребенку, вроде проблем с таким ни у кого из знакомых не возникало, но я не в москве!
спасибо за ответ))

Добрый день!
Интересует вопрос - квартира куплена в браке, собственность оформлена на жену, в квартире прописана жена и двое детей. В случае развода муж имеет право на долю в этой квартире?
Спасибо.

Да, конешно, на 1/2 квартиры.

муж имеет право и не в случае развода на половину. То, что квартира оформлена только на дену - ничего не значит.
Исключение, если жена сможет доказать, что квартира приобреталась на добрачные или подаренные деньги ( одной фиктивной бумажки о дарении не достаточно, если там нет подписи вашего мужа).

Добрый день.
Если при разводе не делить имущество сразу.Сколько потом времени(по закону) дается супругам на раздел?

Нет ограничений по времени.

Срок исковой давности три года. Но начинает течь он не с момента расторжения брака (хотя иногда совпадает), а с момента нарушения права. Кроме того. лучше делить сразу, иначе даже через год может уже ничего из имущества не быть....

А если ничего нет из имущества (квартиры проданы, допустим, или оформлен переход прав по ДДУ на третьи лица), разве нельзя в суде требовать признание этих сделок недействительными?

Как и где нужно заключать соглашения о разделе имущества супругов?
Планируется развод и хочется все решить мирным путем.
И какая очередность?
У мирового судьи мне сказали,что просто разведут,а дальше в гор.суд.
А можно как-то решить этот вопрос одним судом?
Спасибо.

Если есть согласие, то можно на кухне за обеденным столом в письменном виде и с подписями обеих сторон. Как вариант, можно у нотариуса. Советую заключать всё таки у нотариуса. Заключить Соглашение можно в любой момент, как в браке, так и после развода.

А долги по кредиту тоже можно?
У нас две квартиры,машина и приличный кредит.

Можно прописать обязательство гасить кредит или какую то его часть. А поделить сам кредит, боюсь, банк будет против.

брачный договор у нотариуса до расторжения брака, но с уведомлением банка (не все можно указать там, иначе получите сообщение о досрочном погашении всей суммы кредита) или соглашение о разделе имущества супругов - в письменной форме как в браке так и после. В суд идти не обязательно, но если по банку будет неопределенность, иногда проще через суд.

Добрый день)Планирую развод,у мужа имеется часть здания в собственности(в котором находиться фирма)приобретена в браке,имею ли я право на эту часть?возможно требовать денежный эквивалент

Кто конкретно собственник этой части здания, муж или фирма? Если второе, то какая организационная форма фирмы и когда она была создана, во время брака или до.

Если приобретена мужем в период брака по возмездной сделке на его имя, то вы имеете право на половину. Просить деньгами или лучше иным имуществом можно. Просто денег может не быть, а долю продать всегда можно.

Сможет ли бывший супруг, наняв адвоката, и доказав, что всю ипотеку выплатил он, отобрать половину собственности у жены?
Квартира куплена в браке, собственники оба, в свидетельстве на собственность написано " совместная собственность.

Маловероятно.

Половину нет, а доли могут быть другими при доказанности вложения в покупку подаренных или иных личных денег. Но просто так, придумать ему не получится. Это должно быть именно подтверждение выплат этими деньгами.

Доброй ночи! Прошу вашей помощи и совета! развожусь с мужем, вернее уже развелась, сегодня узнала эту новость, но начну с начала
7 лет находились в браке, есть общий несовершеннолетний ребенок - дочка (6 лет). В браке куплена 1комнатная квартира в ипотеку - все выплачено, муж собственник; купили машину оформлена на меня.
Все 7 лет жили на моей жилплощади, те у моя доля составляет 1/4, остальное брата, его сына, и моего сына от первого брака. Мои родственники освободили квартиру, для того чтобы я со своей семьей и мужем проживала там одна - брат жил практически на улице, мы долны были после выплаты кредита эту квартиру перевести на него, но вот как только получили документы на собственность - все это безобразие..

На погашение кредита мои родители пенсионеры и сестра инвалид накопили деньги и дали 500000руб , документов никаких нет - есть только выписка о том, что деньги сняты со счета мамы и в этот день положены на счет погашения кредита.
В мае я получила повестку в суд о разводи иразделе квартиры - суд проходил по месту нахождения недвижимости в Железнодорожном, я отправила телеграмму с просьбой чтоб дело рассматривали по месту проживания ответчика (меня), суд мне отказал. Я суд я являться не могла, работа, ребенок, здоровье - походила курс лечения у невролога - нервы никуда.
Пока я выздоравливала - муж в иск добавил кроме квартиры и машину,
На сегодняшний день: нас развели, квартира поделена равными долями по 1/2, машина осталась за мужем - он мне должен выплатить 1/2 стоимости (он проводил экспертизу).
Сейчас муж в ульмимативной форме требует вернуть ему его машину, на тему - вернуть долг моим родственникам - отвечает докажите.
Я в полной конфузии, среди поля-боя, между родителями и бывшим. Машину у меня взял отец в "залог" в счет долга который он нам давал. Машину оценили в 380 000 - родители давали 500 000
Что можно сделать, чтоб вернуть деньги моим родителям? деньги давали в 2009 году, там еще и инфляция...
После того как перестали жить вместе, перед судом муж перевел на карту 15 000 - эта была единственное участи, больше никаких движений - 2 раза позвонил, 1 - раз приехал (пару игрушек купил)
Я осталась с долгами по кварплате и за аренду гаража, но дело в том что все это мое имущество - получается и долги только мои?
Можно ли учесть интересы ребенка при разделе имущества ? получается, что я остаюсь с дочкой на 12кв/м, тогда как у мужа есть 1/2 доля в другой квартире это примерно 20 кв/м от прошлого его брака

Почему 12 метров? У вас же ещё 1/2 ипотечной квартиры.
Теоретически можно написать задним числом договор займа с родителями и сестрой, приложить к нему выписки из банков и включить в иск о разделе имущества (обжаловать решение суда). Может что и получится. Но это лучше делать с адвокатом, а он тоже денег стоит.

+

Спасибо большое, как раз сейчас занимаюсь поисками адвоката, наивно думала, что все будет по честному, о что-то пошло не так

А еще один вопрос, до брака у меня была своя машина, уже в браке мы ее продали (на руках есть генеральная доверенность на нового владельца) расписку не нашла, но теоретически с этими людьми могу связаться…Может ли этот факт увеличить суммы выплаты мне денег за машину уже купленную в браке, которую муж оставил себе, а мне будет выплачивать ½ рыночной ст-ти…

Нет, маловероятно.

Спасибо.должен же быть выход. получается что я все свое продала, а купили общее - и делим по полам

у меня есть эл.письма, где БМ мне угрожает и ссылается что в суде у него все куплено
можно ли это использовать как подозрение на то , что
судья не объективный и не беспристрастный ?

вы сами лопухнулись, даже в суде не присутствовали, ничего вы не поменяете. Электронная переписка не доказательство.
Если бы вы действительно купили большую часть общего имущества, вы бы оформляли соответствующие документы, а так, все поровну.

А еще один вопрос, до брака у меня была своя машина, уже в браке мы ее продали (на руках есть генеральная доверенность на нового владельца) расписку не нашла, но теоретически с этими людьми могу связаться…Может ли этот факт увеличить суммы выплаты мне денег за машину уже купленную в браке, которую муж оставил себе, а мне будет выплачивать ½ рыночной ст-ти…

не примут такой договор, на нем должна стоять подпись мужа. А так, ну подарили родители деньги, и все, а на что и как муж ничего не знает.

Нет, подпись мужа не обязательна.

Да ну? И как тогда сей документ поможет автору? Подарили ей деньги, а до семьи она их не донесла, как она доказывать будет?

Договор займа, причём тут дарение. До семьи донесла, о чём свидетельствует движение денежных средств.

Не пройдет. Договор займа вот именно что можно заключить задним числом, далее снять деньги и не принести их в семью.
Муж скажет, что никаких денег не было и договор фиктивный. Имхо суд оставит решение без изменений.

Это уже как суд решит. Но шансы автора не маленькие.

Спасибо большое. Есть свидетели, что деньги передавались из рук в руки

Расписка нужна и договор + документы по движению денежных средств по счетам в этот день, а не свидетели.

Сейчас уже не изменишь решение, если вступило в силу и вы узнали о нем, не обжаловали (хотя по срокам нужно выяснить). Вам нужно было принимать участие в суде первой инстанции, жаль что пустили на самотек. Нужно было в суде доказывать, что доля квартира куплена на подаренные вам средства, либо хотя бы часть. Сейчас можно пробовать взыскать с него деньги при доказанности, что деньги пошли на семью. но варианта нет иного. Если долги были общие - можно поделить. Алименты взыскать

Спасибо.Только вчера было окончательное заседание...у меня есть 1 м-ц на обжалование

БМ обратился в суд, по месту нахождения делимой квартиры - это МО
я просила передать дело по подсудности в Москву (телеграммой) судья мне отказала...секретарь та вообще сказала, что первоначально квартира, а не развод

да самотек, но много но...стресс, ребенок, и просто нежелание жить
у меня есть справки из поликлиники, где видно, что я прохожу лечение - это оправдание?

а если мои родители подадут встречный иск., ну они вообще не знали о суде, а как узнали вчера...
...как же так...ведь родители действительно давали деньги, пенсионеры инвалиды

ваши родители имеют расписки от вашего мужа о том. что он брал деньги лично у них в долг?
ваши взаимоотношения с родителями суд интересовать не будет.
Родителям нужно было думать как они дают эти деньги. Теперь ничего вы не докажите.

Все нужно решать или закладывать почву в суде первой инстанции!
Это суд,а не фонд помощи нуждающимся,серым и бедным). Это состязательность!
По закону...все что вы не сделали в суде первой инстанции ( аргументы,доказательства,ходатайства,свидетели,встречный иск и так далее ) уже вы не имеете права делать в суде второй инстанции ( за редким исключением ).
Проходить лечение нужно....но это не лишает вас права и возможности поручить другому лицу ( юристу,соседу,другу ) вести ваше дело в суде! Так что это не оправдание.

спасибо

Ваш отец обязан вернуть машину мужу. муж вам должен выплатить половину стоимости машины.
На вашего отца БМ может и в полицию о хищении машины написать.
Ваш БМ ничего вам не должен и вашим родителям. Расписок нет, родители деньги давали своей дочери, т.е. вам, о чем вы с ними договаривались вашего БМ волновать уже не должно.
Квартира поделена, интересы ребенка не ущемлены, т.к. он там и не жил, и квартиру эту не покупал. Совместное имущество делится только между супругами.

.

+

Подскажите, пожалуйста, кто знает
Нотариус выдал свидетельство о собственности на долю в совместно нажитом имуществе. Это является правоустанавливающим документом и именно его надо сдавать на регистрацию? После регистрации должна ли на нем стоять отметка о регистрации или будет выдано еще одно свидетельство "регистрационного комитета"

Спасибо!

Нужно.
Новое.

Немножко не правильно поняли вопрос.
Подскажите, если знаете. Я никогда не сталкивалась с таким свидетельством выданным нотариусом. К своему стыду, даже не знала, что такое существует. У меня вопрос. Является ли это свидетельство от нотариуса -правоустанавливающим документом и после регистрации ставят на нее штамп, как на договорах по сделкам?
Я думала что сейчас, как и раньше, супруги у нотариуса подписывают соглашение о разделе совместно нажитого брака и его регистрируют.
Спасибо!

Это правоустанавливающий документ. Вам выдали после смерти супруга? Если есть недвижимость, то регистрировать

Татьяна, большое спасибо. Выдали супругам (одно свидетельство на двоих) после расторжения брака. После регистрации на ней штамп не поставили. Стоит только печать нотариуса

Добрый день.
Если после раст.брака не было раздела имущества и через месяц я куплю недвижимость.Она уже будет только моей?Бм не сможет на нее претендовать?
Спасибо

Только вашей!

не факт, теоретически сможет, да и на практике такие случаи бывали, если сможет доказать, что деньги на которые покупается квартира были нажиты в браке, а поскольку после расторжения прошло всего ничего, то в общем то и не сложно будет сделать если например деньги у автора на счету лежат, а счет заведен и пополнялся в период брака

Это крайне сложно сделать! Если только сам автор для этого все не сделает и не подготовит соотв.почву для бм.
Да и потом...ну если это и так...то требовать бм может только соотв.часть денежных средств,но никак не приобретенное бж имущество!)

Смотря на какие деньги вы её купите. Если на совместнонажитые, то сможет.

И?
Если ( например ) бж купит себе квартиру на с.нажитые денежные средства....что это меняет? Ничего!
Эта квартира будет собственностью бж.
А бм имеет право в судебном порядке требовать ДЕНЬГИ! Так как он и без этого приобретения бж имел право по иску о разделе с.нажитого.

Будет вашей. Претендовать может. Недвижимость скорей всего не поделят. потраченные на нее деньги можно поделить при доказанности

Продали квартиру в др.городе,деньги прячу(была куплена на мое наследство).Осталась хрущевка в Подмосковье.Подаю на развод и на момент развода только она будет.После развода планирую улучшить квартиру

Если деньги были вашими личными. то не подлежат разделу. На счет не кладите в браке. С хрущевкой не ясно - она общая?

Обе квартиры по совести мои,но куплены в браке.Одна от продажи наследства,вторая куплена за мою работу сурмамой.Одну сейчас продаем.Деньги я спрячу(не в банк конечно).Потом подаю на развод.После развода продавать хрущевку и покупать себе с ребенком другую.Чтоб вне брака

Он может подать на взыскание с вас денег. По одной получит. По второй при доказанности, что она куплена на ваши личные средства, вырученные от продажи наследственной квартиры, не докажет. А муж то что говорит? Претендует или нет? если готов вам все отдать, считает вашим, лучше подписать с ним соглашение, пока он готов.

Он хочет квартиру и машину оставить.Согласие на продажу подписал.Не знаю как уберечь деньги от продажи....Ну а вторую делить

он согласен оставить Вам квартиру? Заключите с ним соглашение о разделе имущества, или брачный контракт, если еще не развелись, тогда все будет нормально...

Он себе хочет однушку в подмосковье и машину.А нам чтоб двушка в подмосковье.Он слабак,по судам особо бегать не будет(думаю),слабо ему.Это человек-паразит,живет за счет других...
А я бы хотела ограничить его машиной и комнатой.
С учетом всех заработ.денег за 16 лет-это хорошо.

добрый день. поскажите, после развода было составлено (и заверено у нотариуса) соглашение о разделе совместно нажитого имущества. Может ли, а главное РЕАЛЬНО ли это соглашение оспорить по истечении 3 лет?
ps. предметом раздела была ипотечная квартира- по соглашению она полностью перешла к одному из супругов так же как и долг банка за нее.

Реально. Можно.

а какие могут быть основания? соглашение было заверено у нотариуса, как человек через 3 года может доказать, что его права были нарушены. кроме того, на момент раздела квартира была в залоге у банка и второй супруг тоже должен был свою часть кредита. А после раздела его часть кредита взял на себя другой супруг. После обжалования он должен взять на себя кредитные обязательства?

Все зависит от профессионализма и фантазии юриста. Сроки можно восстановить.

не могу представить хоть одну причину для обжалования добровольного соглашения. И на каком основании можно сроки восстановить

Лучше бы вы и не представляли) и уж тем более...реально не ощутили)).
Самое простое: изучите статью 177 ГК РФ ( особенно пункт 1 ))).
Сроки и восстановление....это долгий рассказ). Оно вам не нужно. Будет реальная ситуация...спросите).

дело в том, что мне сейчас нужно принципиально решить- закрывать остаток по ипотеке, или ждать окончания 3-летнего периода.

Решайте) кто вам мешает? Никто).

как то не хотелось что бы на кровью и потом выплаченную квартиру кто-то претендовал. поэтому я думала разумно ждать истечении времени подачи искового заявления- 3 года после переуступки...

Оснований может быть много). Все по каждой конкретной ситуации определяется ( линия в суде ).

а вслучае оспаривания такого соглашения что дальше? все к первоначальному варианту-один из супругов опять должен половину кредита?

Все зависит от требований истца...предмета иска...предмета соглашения и так далее.

Любое соглашение можно оспорить в суде ПРИ НАЛИЧИИ оснований. Вы не указали ни одного основания для оспаривания. Поэтому теоретически возможно, но только если будут основания и будут соблюдены сроки 1 год по оспоримым сделкам (177 - оспоримая) и 3 года по ничтожным (ст. 168, например - но что он там незаконного подписал не знаю, Только если подписал не он...). Так что если ваш супруг был нормальным, не состоял на учете в ПНД, НД, не был болен сильно в то время, подписал сам, прошло три года, то думаю, шансов у него не будет.

спасибо Вам большое. он, к сожалению, еще остается зарегистрирован в этой квартире, сам не выпишется, поэтому только через суд. Я жду 3 года после соглашения и начинаю войну...

В совместном браке дачный участок (на него оформлена) и автомобиль. Есть ребенок 6 лет. Я не работаю. Подаю на развод:
1. Полагается ли мне доля? Можно сразу на алименты и имущество в исковом заявлении подавать, или сначала на алименты, а позже рассматривают раздел имущества?
2. Я не работаю, оставят мне ребенка, или сначала найти работу?

1. Полагается 1/2 участка и машины. Можно.
2. Не играет существенной роли.

1. Здравствуйте , помогите с решением вопроса. Мой муж живет в моей квартире. Сам прописан у родителей в приватизированной квартире. В квартире родителей прописано 4 человека , собственно сами родители и двое их детей (мой муж и его брат). Доли поровну. С недавнего времени у свекра поехала крыша, ненавидит всех , в том числе жену. Бывает входит в раж и сильно бьет жену, плюс она еще и болеет сильно. Вопрос: пока ничего страшного не произошло, может ли мать в тайне переписать свою долю на своего одного сына, как это лучше сделать, чтобы потом свекор не смог претендовать на долю жены. Завещание или дарение?
2. И еще вопрос. В 90-х годах свекру досталась квартира от брата по договору купли-продажи. Он один там прописан и собственник. В это время он уже был в браке. Есть ли там доля жены? Где то читала что она может получить долю только при разводе. Это так? Сейчас она может написать завещание сыну на эту долю или только при разводе?

Дак где свёкр всё таки прописан, в квартире где он единственный собственник, или в квартире с женой и детьми?
Впрочем, это не имеет значения. Подарить долю тайно не сможет, т.к. она скорей всего не выделена при приватизации. Сначала нужно выделить долю в процентах, а это делается с согласия всех собственников или по суду. Завещать может, но наследнику придётся выделять её так же по суду или по согласию всех.
В купленной квартире мать может выделить супружескую долю по суду или взаимному согласию с мужем. Может написать завещание, но сыну придётся выделять её после смерти так же по суду.

Спасибо!

1. Если доли определены, то вправе подарить сейчас.
2. вправе выделить долю, лучше сделать сейчас, потом будет сложно, если что-то произойдет с квартирой, при подаче иска наложить арест. Там возможны варианты

ДВ! В настоящий момент не разведены.Подала на алименты на содержание несовершеннолетнего ребенка в мировой суд. На предварительном суде были оба,написали бумаги рассмотреть дело без нашего присутствия. Присудили алименты. Далее БМ написал жалобу апелляционную, что он и так содержит ребенка( предоставил копию билета в театр,оплату за детский сад,разовое посещение бассейна,квиток когда они вместе в дом отдыха ездили и некоторые квитанции не касающиеся конкретно ребенка). Указав в жалобе что был вынужден согласиться из-за опасений, что я не разрешу общаться с ребенком. Я тоже сохраняю чеки.касающиеся покупок ребенку. Какое может быть решение вышестоящего судьи?Может ли решение быть таким,что часть денег он переводит на счет ребенка до его несовершеннолетия,а часть на счет который открыла я? Решение судьи с декабря 2013г,мне их стали перечислять с июля 2014(обращалась к приставам) ввиду его апелляции.

Скорей всего решение оставят в силе. 98%. Вы напишите возражения, что разовые покупки ребенка не являются ежемесячным содержанием ребенка - ребенку нужно каждый день кушать, покупать ему ежеквартально одежду, лекарства по мере надобности и т.п. Приложенные квитанции не имеют отношения к делу, более того, не могут быть приняты судом во второй инстанции, поскольку они существовали на дату рассмотрения дела судом первой инстанции и ответчик их мог туда представить. Во вторую инстанцию новые доказательства ответчик давать не вправе
На счет ребенка - это отдельные требования, а не апелляция

Даже если он пишет,что доказательства не могли быть предоставлены в суд первой инстанции в связи с тем,что в ходе подготовки к суду не был проведен опрос ответчика и ответчик не был проинформирован о необходимости предоставления докАзательств. На суде отсутствовал по причине-отпуск за пределами РФ

ну-ну. Он же просил в его отсутствие рассмотреть
Да не переживайте. Я сказала напишите возражение. А что он скажет в ответ на ваше возражение вы узнаете потом. Вы суду пишите, а не ему

ДД
Планируется развод.Есть имущество-куда обращаться с заявлением?В гор.суд или к мировому?

Если хотите делить имущество и стоит больше 50 000 рублей, то составьте сразу исковое в районный (в области в городской) суд о расторжении брака и разделе имущества супругов. Если делите недвижимость - то по месту нахождения недвижимости. Если движимое, то по месту жительства ответчика

Добрый День!
Мы с мужем развелись в апреле месяце. Не жил он с нами с января. Из совместно нажитого имущества - машина. В марте он ее продает без моего согласия и покупает новую в кредит (узнала об этом в апреле). На момент развода обещает выплатить мне часть суммы за машину, нажитую в браке. Однако денег не выплачивает.

Могу ли я обратиться в суд и как это лучше сделать. Все документы на машину находились у него.

можете, но свежий кредит вам тоже поделят.

Либо просите деньги за проданную машину, доказав, что не жили вместе на дату продажи. Либо делите новую и кредит. Первый вариант лучше, но зависит от позиции ответчика

Здравствуйте! Тоже вопрос по кредиту. Развелись с мужем достаточно мирно, каждый при своем остался, в целом все довольны. Пока были в браке, он брал потребительский кредит на свое имя, я не созаемщик и не поручитель, 700 тысяч. 400 тысяч выплатили еще находясь в браке, 300 осталось. Ну и он типа пока добрый, говорит, не волнуйся, я сам доплачу, не буду к тебе по кредиту никаких претензий предъявлять потом и делить (кредит брался на семейные нужды, в отпуск съездили, в квартиру вещиц несколько купили). Платить осталось полтора года. Вот я думаю, как бы, пока он такой добрый, взять с него обязательство, что он не будет потом эти 300 тыс со мной делить? А то вдруг пройдет несколько месяцев и передумает, все ведь может быть. Может, договор какой-то заключить, или соглашение написать, что мол он ко мне никаких претензий не имеет. Или как еще можно это оформить, чтоб уж спать спокойно? Спасибо!!!!

А муж согласен соглашения подписывать?

Думаю, если грамотно разговор повести, то согласится подписать, настроен очень миролюбиво пока. А еще он любит выпить и этим надо воспользоваться )) Другое дело - что именно надо подписать и что написать в этом соглашении, чтобы если он в суд надумает пойти после выплаты остатка кредита, я там могла предъявить эту бумагу, где будет написано, что он претензий ко мне не имеет.

Пусть напишет, что вы ему отдали половину кредита

Скажите, пожалуйста, мы с мужем разводимся, я подаю на раздел имущества, квартира нажита в браке. Вопрос в следующем: когда нам выделят доли, мы получаем новые свидетельства о собственности, при продаже своей доли, я так же должна буду заплатить 13% налог или как? Это считается, что не владеешь имуществом 3 года? Надеюсь, что я правильно сформулировала свой вопрос.

Нет, не так. Отсчёт не от даты нового свидетельства, а от даты старого, полученного при покупке в совместную собственность.

По документам покупали на мужа, но в браке, это имеет значение? А теперь буду делить.

Имеет. Без разницы на кого вы изначально покупали. Вы сразу стали собственником половины!

Т.е. при продаже своей доли, налог мне платить не придется?

Да.

Подскажите по ситуации. Развод, есть квартира, оформлена на одного из супругов, тот на кого оформлена приносит в суд расписку от знакомого, что деньги на квартиру получил от него, квартиру поделят между супругами в этом случае? что дает эта расписка (естесственно липовая)

Ну пусть второй принесёт аналогичную расписку + договор от своего друга.
А деньги откуда брали на покупку, из банки или из банка со счёта?

наличные. да принести можно что угодно..но не хотелось бы в суд ложные документы носить

А наличные откуда брали? В тумбочке копили всё время?

может это смешно звучит но да)

Какова история покупки квартиры?

а никакой истории..накопили наличные деньги и купили на уровне котлована..

Просто расписка ничего не значит. Кроме того, если расписка долговая, то квартира все ранво делится. Правда и долг иногда можно поделить. Вам важно сейчас отмести долг вообще

Ничего!)) Практика судов такова...что суды вообще эти расписки не рассматривают и всячески ( чтоб вообще ее не было в материалах дела ) стараются отмести этот документ...как доказательство по гражданскому делу.
Хотя....тут дело такое...кто из сторон спора ( юрист кого)) будет грамотнее и так далее.

С чего это вдруг? Любые письменные документы, а тем более если по ним заявлены требования, будут предметом рассмотрения в суде. Если есть желание - заявлять о подложности и проводить экспертизу. Но отмести долг лучше иначе - доказыванием, что он не шел на семью