Дарение при смерти дарителя. Еще раз.

Добрый день. Спрошу еще раз, никак разобраться не можем, мама толком спроситьу юриста не может, вопрос в следующем: Тетя находится в больнице, к ней приехал нотариус и юрист и моя мама. В палате была составлена ген. доверенность на маму, подписан договор дарения на квартиру и ген. довереннсоть от тети на подачу документов, получения пенсии, захоронения и т.п. Мама оформила доверенность на юриста, чтобы та могла отнести документы в рег. палату и собрать все бумаги ( кад. паспорт, из бти и т.д.). 18 марта документы в т.ч. договор дарения были пожданы в рег. палату. Зарегистрирован договор в рег. палате 27 марта. 28 маме позвонили и сказали, что тетя умерла, нотариус сказала, что все в порядке, на наследство подавать не нужно. Но, когда мы хоронили, оказалось, чо дата смерти стоит 27 марта. мы в шоке, 27 марта мама была в больнице и 28-го звонила в больницу- говорили, что тетя жива. Вопрос: если 27 зарегистрирован договор в рег. палате и 27 дата смерти дарителя- это имеет значение? Подают на регистрацию двое я так понимаю, а получают? тоже двое? в день смерти- ген. доверенность от тетя- недействительна.