Как выселить квартирантов

поменять замки, все вернуть после оплаты.

Так если он не будет появлятся-квартира будет не сдана другим, а я хочу сдать, что бы не платить коммуналку просто так...готовы снять новые жильцы хоть завтра, но не с чужими вещами же

меняйте замки
если квартиранту нужны вещи и мебель,сам свяжется
вы вешаете объявление и не паритесь,
Вещи его можно вывезти в камеру хранения, погуглите. есть вроде контейнеры, в которых можно хранить всякое барахло недорого.
Если квартирантам нужны вещи, заплатят вам и за хранение и за квартиру.

Спасибо, наверное так и сделаю

Автор, а вдруг с ним что-то случилось? в больницу попал или в полицию? а Вы сразу на выселение человека! Ведь всякое бывает...

Не случилось, соседи его видят, просто у меня дети и мне некогда караулить его сидеть.

отправьте смс ему,если трубу не берет, что ждете до ....часов, далее меняете личину в замках-и с послезавтра сюда заедут другие жильцы.

Ну типа такого смс вчера ему отправила, дала время до сегодн вечера, а сенодня вот он мне позвонил, ниже в посте написала подробнее

Позвонил он мне пьяный, говорит жить буду, не съеду , а заплачу потом!
Я офигела от такой наглости, пол месяца живет бесплатно, и еще такое заявляет,
Завтра у мужа выходной, поедем выселять
Товарища этого предупредила, что б к 9 утра его не было, и вещей его тоже, но оч сомневаюсь, куда он из ночью, да еще и пьяный..
Беру док-ты завтра на квартиру, буду вызывать полицию, тк ругаться не хочется, завтра уже новые люди придут смотреть квартиру, еще вчера выставила ее на авито


Вот и делай людям добро(((( живут два года, раньше с дочерью, посл время один, пошла на встречу, дала отсрочку оплаты..а человек обманул(((( а так хочется верить людям...

полиция Вам не поможет... если по закону, то Вы должны подать в суд на его выселение, ну или попытаться силой или хитростью его вытурить, но тоже все не просто...

Как это в суд??? Это мое жилье!!! Он совершенно посторонниий человек в моем доме, договора аренды с ним нет

а вот так... Увы... попробуйте силой, хитростью... но опись его имущества не плохо бы сделать, свидетелей призвать, а то потом получите иск о пропаже у него фамильного колье или пары миллионов... А по закону выселить его может только суд, это риски арендодателя... И полиция этим точно не занимается...

Пипец!!! Я в шоке!!! А если мы начнем выносить его вещи то он де никаких претензий предъявить не может-мой дом, хочу выношу.
Так и у него нет договора аренды о мной

вот если Вы просто начнете выносить его вещи вероятность получения неприятностей довольно высок, Вы конечно рановато просмотры назначили, Вам бы сначала с этим жильцом разобраться...

Те по закону любой не знакомый человек, случайно попавший ко мне в квартиру может там жить и выгнать его может только суд?!?!

угу, примерно так, но он сможет доказать, что жил в этой квартире длительное время, поэтому случайного гостя можно вытолкать за дверь, а вот кто "пришел надолго поселиться" уже сложнее...

Только суд! Именно так по закону!

Если пункт договора нарушен и это прописано в договоре. Составлен Акт нарушения , можно со свидетелями, то суд тут ни при чём.
Если жильцу надо , то он подаёт в суд, если не согласен с условиями выполнения договора.

НО...это если договор есть и всё согласно договору и т.п.

Нет договора...тут много вариантов от "не совсем законных" до..."кто недоволен, тот идёт в суд и доказывает, что он - имеет право- которое нигде не прописано, но ему так - кажется- и он - прав-..."

Я почти уверенна, что в суд он не пойдет!

Автор, напишите как будут обстоять дела дальше.

Пишу: сегодня поменяла замок. Вечером он должен вернуться с работы, посмотрим..
Соседку попросила в случае, если он будет пытаться вскрыть дверь-набрать мне.

Что вы дальше будете делать?
Вдруг он завтра в полицию напишет,что вы вскрыли двери и у него пропали ценные вещи?
Вскроется факт сдачи вами квартиры и не уплаты вами налогов?

нет бумаг - нет доказательств.

))) наивная вы!
А свидетели?!

Я юрист. Свидетели тут - ерунда.

И я юрист) свидетели тут не ерунда!

Ну и чудно. Каждый при своем мнении.

И я юрист. Свидетель не помешает.

Есть договор?
Есть квитанции об оплате определённого имущества на имя жильца (например телевизора или дивана)?
Как он докажет, что это его имущество?
На имуществе написано и клеймо стоит?

Полицию вызвала я, они зафиксировали мою смену замка. Написала обьяснение, что в квартире находится посторонний мне человек, с которым я не заключала договор аренды. Не знаю, что мне это даст, но вот так я сделала

А поменять замки в своей квартире я могу?!?! Или мне тоже нужно его оазрешение спрашивать?!?! Пипец законы!!!! Выселять через суд!!!
А если поменяю замки он имеет право вскрыть и свой замок поставить?

Вы налоги платили ? От прибыли от сдачи?

А он что-то платил? Есть расписки? Есть свидетели факта передачи денег? Есть договор?

Ничего этого нет. Автор.

Очень антиресная ситуевина , буду ждать вечера прям сериал...захватывает дух! (мимо проходила)

)))) продолжение. Я сменила замок и уехала, через 3 часа он сам позвонил... Возмущен (ну надо же..а я не возмущена можно подумать).
Я ему озвучила, что 'утром деньги, вечером стулья'
Что открою, когда оплатит.
Через пару часов еще звонит пьяный и говорит, что не собирается до конца месяца змбирать свои вещи, а в конце месяца он мне оплатит. Учитывая, что про срок оплаты он воет удже третий раз за этот месяц я сказала, что выставлю их (вещи) к подьезду, та сдаю другим.
Опять перезвонил... Говорит телек не выбрасывай только..

Ну посмотрим что будет дальше.
С мужем пока решили подождать до понедельника, нсли не заберет, то составим в одну сторону в комнате все его вещи, и будем показывать новым квартирантам, а с этими подождем до конца месяца, если этот товарищ не заберет к нач сл месяца не заберет, то выкину к подьезду к чертовой матери, мне с начала месяца надоело няньчиться за бесплатео с ним.
Ну а что мне делать-у меня нет ни желания ни возможности бесплатно предоставлять ему жилье

ну в общем то все верно сделали, думаю,он заберет вещи на выходных..держите в курсе

Ну да, мы свои права, полагающиеся нам по закону, можем реализовать только через суд. Просто так мы не можем ими пользоваться.