Региональный маткапитал. Воронежская обл.

Пожалуйста, не отправляйте в соцзащиту. Я там уже была. Они путаются. Одна говорит одно, другая - другое... я читаю и понимаю третье...
Речь о региональном материнском капитале, что дают в Воронежской области. На сегодняшний день вроде как 114 тысяч. Дают на третьего и последующего. В нашем случае я Федеральный (470тр) получила на третьего (купили дом, в котором сейчас и живём), а региональный капитал получили на четвёртую. Скоро ей исполняется два года. С двух лет можно реализовать маткапитал.
Вопрос: можно с его участием купить второй дом? В этом же месте где мы сейчас живём, на нашей улице, от нас недалеко? Это будет считаться улучшением жилищных условий? Одна дама из соцзащиты сказала, что это не улучшение. Мы же не сможем жить на два дома. Это же тогда не семья... Значит мы его сдавать будем, а это не улучшение. (А мы его прозапас покупаем. Старшая дочь скоро станет взрослой - пригодится).
Если нельзя купить второй дом, то на РЕГИОНАЛЬНЫЙ капитал можно сделать ремонт? Знаю, что за ФЕДЕРАЛЬНЫЙ было нельзя. А вот про региональный было много-много написано: и газификация, и устройство канализации. А вот про ремонт неясно.
Заранее спасибо.