Оформлен договор аренды зем.участка на юр.лицо

Я работаю в компании. Одно из наших отделений (нежилое помещение) в собственности, находится в жилом доме. В лохматом году (кажется 2007г) было оформлено соглашение о вступлении в договор аренды зем.участка со множественностью лиц на стороне арендатора. Наша доля 280 кв.м. Сейчас по договору мы платим. Но Департамент город.имущества г.Москвы написали нам письмо, что мы можем подать документы на расторжение договора, т.к. в соответствии с ЗК и ЖК земля под жилым домом передается бесплатно в общее пользование. Суть вопроса - что нам дают наши 280 кв.м. ? Стоит ли нам платить или может действительно расторгнуть договор? Или мы можем как то использовать часть земли перед домом, на придомовой территории?