6
Участок ЛПХ или ИЖС?
Имеем участок категория земель "Земли поселений (земли населенных пунктов)". У соседей участки в категории - ИЖС, наш участок в категории - ЛПХ. Дома построены и зарегистрированы, свет есть на участках ИЖС и ЛПХ.
Какая категория лучше? Есть ли смысл переводить ЛПХ в ИЖС? И в чем разница (кроме возможности ведения хозяйства)?
Свернуть
Ответить
Можно рядом постою, послушаю? У нас тоже участок ЛПХ, еще нет построек и как я поняла, для ЛПХ при строительстве дома не нужно получать разрешения. А так как у вас уже все зарегистрировано, то и смысла менять на ИЖС нет. Хотя лучше пусть компетентные люди ответят, тоже интересуюсь этим вопросом.
Ответить
При любом раскладе на строительство сначала получите разрешение, оно вам сто раз пригодится. К тому же дачная амнистия до 1 марта 2015, не думаю, что вы успеете построить и оформить дом.
Ответить
Не принципиально! Совершенно! ЛПХ и ИЖС расположены всегда на землях населенных пунктов. И при ижс можно вести хозяйство. И дом (правда не многоквартирный) :)можно построить. Вообще статуса ЗНП достаточно для всего, назначение из этих двух не важно ни для ипотеки, ни для привлечения маткапа на строительство дома, нм для продажи.
У меня ижс в назначении земель, через 2 дома участок лпх, кадастровая стоимость плюс-минус одинаковая, налоги платим одинаковые.
У меня ижс в назначении земель, через 2 дома участок лпх, кадастровая стоимость плюс-минус одинаковая, налоги платим одинаковые.
Ответить
Так налог от кадастровой стоимости зависит, вроде нет разных коэффициентов на лпх и ижс.
Ответить