18
Брачный контракт
Куплена квартира в браке в 1999г. По дкп покупатель муж. Хотим составить БК, по которому квартира принадлежит жене. Нужно ли переводить на жену документы на квартиру, получать новое св-во о собственности или можно оставить так как есть?
Свернуть
Ответить
не проще разделить и муж подарит свою долю?
Ответить
Это надо все документы менять, заново регистрировать доли, да?
Ответить
зависит от того, какие цели преследует этот БК
если цель передать имущество жене, то лучше просто составить соглашение о разеделе совместно нажитого имущества и да, получить новое свидетельство о собственности
если цель защитить квартиру от возможных притязаний со стороны кредиторов - то можно и не делать. но БК можно и оспорить.
если цель передать имущество жене, то лучше просто составить соглашение о разеделе совместно нажитого имущества и да, получить новое свидетельство о собственности
если цель защитить квартиру от возможных притязаний со стороны кредиторов - то можно и не делать. но БК можно и оспорить.
Ответить
Разделить доли, муж подарит жене свою долю (ничего сложного, все в одной сделке), а жена бежит и делает на себя свидетелство о собственности. Все остальное (как БК) не надежное.
Ответить
почему?
Ответить
10
формально без соглашения о разделе имущества - нет, сделка строго говоря с дефектом. фактически (если говорить о дарении 100%) - и зарегистрировать переход права могут (бывали случаи), и в будущем в суде договор дарения будет свидетельствовать о том, что супруги фактически осуществили таким образом раздел совместно нажитого.
так что, в крайнем случае "за неимением гербовой пишем на простой". иногда такой неграмотный путь предпочтительнее.
так что, в крайнем случае "за неимением гербовой пишем на простой". иногда такой неграмотный путь предпочтительнее.
Ответить
Нужно, чтобы имущество, приобретенное в браке, принадлежало жене. БК будет достаточно? Муж опротестовывать ничего не будет, даже в случае развода, ттт. У мужа есть дочь от 1 брака, при подписании БК она в пролете?
Ответить
соглашение о разделе совместно нажитого имущества. озвучила же ведь.
БК оспаривается не только супругом. но может быть оспорен и наследниками
"брачный договор не может ... содержать другие условия, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение или противоречат основным началам семейного законодательства".
и затем регистрация права в росреестре
БК оспаривается не только супругом. но может быть оспорен и наследниками
"брачный договор не может ... содержать другие условия, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение или противоречат основным началам семейного законодательства".
и затем регистрация права в росреестре
Ответить
Хотите сказать, что БД так легко оспаривается, а соглашение о разделе - никак и никогда? :)
Ответить