39
Покупка кв и мат. капитал
Добрый день!
Подскажите, как оформлются доли в квартире, купленной с использованием материнского капитала: мать и двое несовершеннолетних, старший ребенок (9лет) уже имеет собственность.
Спасибо.
Свернуть
Ответить
ПО ЗАКОНУ ВЫ обязаны наделить долями всех членов семьи. Мы когда покупали квартиру оформили в равных на всех. Можете доли уменьшить , но выделить обязаны.
Ответить
ПО закону да.
А какая ответственность и возможные неблагоприятные последствия...если не выделить?)
А какая ответственность и возможные неблагоприятные последствия...если не выделить?)
Ответить
А у нас прокуратура регулярно запрашивает сведения по собственникам квартир, которые были приобретены за счёт средств мат.капитала. правда, не знаю, что они потом делают с этими данными:-)
Ответить
а в росреестре откуда знают про использование мк?
Ответить
Из договора купли-продажи + предоставляется сам сертификат. Перечень документов, предоставленных на сделку сохраняется в эл.архиве. Хотя при чем тут росреестр, если сведения запрашивает прокуратура не на то, чтобы предоставить сведения по сделкам с использованием мат капитала, а сведения о собственниках конкретных квартир.
Ответить
10
Вы зачем врете???? Ни в какой росреестр сертификат не предоставляется. И никак в договорах не упоминается. Прокуратура обзапрашивается -от росреестра таких сведений не получит
Ответить
Если у вас не требуется, то не значит, что так по всей стране.
Читайте внимательнее. Прокуратура не спрашивает кто и что приобрёл за счёт средств мк. А спрашивает сведения о правах на конкретные обьекты (пардон, не знаю как в телефоне твёрдый знак написать). И эти сведения росреестр предоставляет.
Читайте внимательнее. Прокуратура не спрашивает кто и что приобрёл за счёт средств мк. А спрашивает сведения о правах на конкретные обьекты (пардон, не знаю как в телефоне твёрдый знак написать). И эти сведения росреестр предоставляет.
Ответить
Да и вариантов самих договоров кп много. Есть такие, где в порядке расчётов упоминается пф, который перечисляет средства на счёт продавца...
Ответить
Ир, никакой, в том и проблема. Сейчас детей обделенных приватизацией выискиваем (риэлторы), потом будем выискивать не наделенных мат капиталом. Только в приватизация законы не нарушались (были они такие тогда), а тут явный совет нарушить закон.
Ответить
вплоть до уголовной. есть дела по россии.
трактуют как мошенничество и вперед.
не сильно обширная практика, но есть.
трактуют как мошенничество и вперед.
не сильно обширная практика, но есть.
Ответить
Я приговоры не видела ( мне не нужно просто )...но про уголовные дела точно совершенно знаю! есть такие!
Ответить
ППКС, тоже знаю, что есть такая практика, тощенькая пока, но думаю откормят:-)
Ответить
20
Напоминает: "Да что вы боитесь, у них нет ни камер видеонаблюдения, ни охранников. Берите чего хотите, распихивайте по карманам, да выходите через "Выход без покупок".
Автор, типа, нотариальное обязательство давала, на бумаге письменно клялась!
Автор, типа, нотариальное обязательство давала, на бумаге письменно клялась!
Ответить
в нотариальном обязательстве формулировка "выделить доли", так я детям комнаты и предоставила - живут, пользуются, загаживают потихоньку...
Ответить
Так не на Библии ведь....
Ответить
А можно мужу не выделять?
Ответить
выделяете любую долю - хоть 1/1000 - размер доли не определен законодательно
так же не определен порядок и механизм контроля за исполнением нотариального обязательства
так же не определен порядок и механизм контроля за исполнением нотариального обязательства
Ответить
так же не определен термин "выделить долю" - что это, как это...
Ответить
В зависимости от того что можно по закону, у чужого человека можно и ДКП, родня должна дарить. Смотря как используется мат капитал.
Ответить
30
а может и просто пожить пустить...
Ответить
подскажите, а потом с квартирой ничего не сделаешь до совершеннолетия младшего? продать ее никак нельзя будет? например, выделив доли в другом месте
Ответить
то есть мы идем в опеку и говорим: мы готовы выделить доли детям в другой нашей квартире (место лучше и метраж больше), опека разрешает и все ок, так?
Ответить
неееее.... Если Вы так скажете, то опека не разрешит.
Опека разрешит, если Вы на вырученные от продажи деньги покупаете др. квартиру - не меньшую обычно, и в ней уже выделяете соотв. доли детям.
Опека разрешит, если Вы на вырученные от продажи деньги покупаете др. квартиру - не меньшую обычно, и в ней уже выделяете соотв. доли детям.
Ответить
а это как-то проверяют - что мы эту квартиру именно сейчас купили и там доли выделили? или мы им просто можем принести потом свидетельства о собственности в другой квартире?
блин, неужели мы попали, что теперь эту квартиру никуда не деть
мы себе уже купили квартиру и другую пока не собираемся покупать
блин, неужели мы попали, что теперь эту квартиру никуда не деть
мы себе уже купили квартиру и другую пока не собираемся покупать
Ответить
Так вы должны принести все документы на продаваемую и покупаемую квартиру, только после этого вам дадут разрешение на продажу с одновременной покупкой.
Ответить
+ а в документах на покупаемую квартиру уже должны быть определены будущие собственники и их доли.
Ответить