если застройщик обанкротится

Можно!
Успеть хотя бы обратиться в суд..формально).
Потом ( по ситуации с застройщиком )...сделать так, чтобы суд оставил ваш иск БЕЗ РАССМОТРЕНИЯ!
Потом..когда понадобится...в любой момент возобновите производство по делу ( если все грамотно сделаете ). Кое в каких возможных ситуациях - это очень и очень вам поможет!
- а вообще..не думаю, что в такого рода готовности дома..вы останетесь без квартиры! единственное..это сроки))).

Сроки ладно, мы подождем... то есть подавать в суд сейчас? На каких основаниях, нельзя же подать в суд на основании слухов? Вы говорите, без квартиры не останемся - а как тогда, если застройщик обанкротится?

100%. На основании слухов нет..нельзя.
Но и заранее переживать и бить в набат тоже нельзя ..на основании слухов)).

Так когда, на каком этапе мы должны что-то предпринимать и какие действия?

Когда пойдет существенная просрочка по срокам.

А если застройщик обанкротится до просрочки?

НЕ думаю, что именно так будет. У вас будет время все это понять и принять меры!

Вы говорите какими-то общими фразами и ничего конкретно не объясняете. Что значит, будет время это понять, и принять меры? Я и спрашиваю, в какой конкретно момент и какие меры мы должны предпринять.

Конкретно..Вам ответит ( может быть )..специалист, который КОНКРЕТНО изучит всю ситуацию по вашему вопросу.
Который конкретно посмотрит, а что там в реалии у застройщика. на какой все стадии. перспективы. возможные иски в судах ( арбитражных судах )..и так далее.
И который будет КОНКРЕТНО замотивирован на работу!
А тут только так и не более того!

Извините, а для какой цели вы тогда вообще вступаете в диалог, если ничего полезного сообщать не намерены?

Извините, а для чего Вы задаете людям вопросы, на которые нельзя что-то предметно ответить, не изучив досконально документы? На что вы надеетесь?
" жадность - приводит к бедности ".

естественно, на подготовку документов и подачу в суд я буду нанимать специалиста, для начала я пытаюсь понять стратегию. алгоритм объяснить вполне возможно по ситуации. Когда я покупала квартиру на вторичке много вопросов мне разъясняли в квартирном вопросе. И я, разобравшись, потом подсказывала то, что знаю.

Какую стратегию? Из каких данных Я ( например ) должна исходить, чтобы предметно с Вами обсуждать ваш вопрос?)
Из: Есть некие слухи)).
Подумайте сами трезво!

Я задала конкретный вопрос - на каком этапе в случае банкротства застройщика я должна начать действовать и в каком направлении. Уверена, что специалисту в этом вопросе несложно будет ответить.

На этапе возбуждения процедуры банкротства!

То есть когда я узнаю, что в отношении застройщика начата процедура банкротства, я должна - что?

А вот что вы должны - это уже нужно будет смотреть документы и ситуацию.

Документы - дду по переуступке.

Иск о признании права собственности.

Спасибо за ответ. Этот иск можно подавать, даже если дом не сдан гк?

алгоритм стоит денег. а имея алгоритм, иногда выраженных в двух-трех фразах, "подготовку документов в суд" и второкурсник сделает.
да, денег стоит не работа копирайтера по составлению стандартных фраз в иске, а именно вот эта стратегия.

а фуга и так вам уже ответила... тыщ на пять минимум.

+1.
" Обидно да. Слуш" ( Кавказская пленница ).

Пять тыщ за "подавайте в суд, а когда и как сами поймете"?:)

да. именно вот этот совет "подавайте в суд" стоит пять тыщ. но в юрконсультации вас еще выслушают и слезки утрут. а совет будет тем же. потому, что (о, ужас), этот совет требует квалификации, достаточной, чтобы знать - надо в этом случае подавать в суд иск или лучше не стоит)
ага, бывает и когда лучше не стоит
а бывает, когда и совсем-совсем не стоит, только хуже будет.

вот за знание "надо ли бить" - да, пять тыщ
а за знание "куда ударить" - еще тридцатка. минимум.
при этом непосредственно ударить молоточком может стьюдент за три тыщи в сутки.
юристы, знаете ли, берут бабло не за скорость печати на принтере, а за ту короткую идею, которая у них мелькнула при ответе на вопрос

Ну знаете, это несерьезно. Это все равно как если бы вам врач на приеме сказал "вам надо лечиться. Чем и как - да сами догадаетесь. С вас 5 тыщ"

Дык просто в кабинет ко врачу зайти, уже стоит 5 000. И что он тебе скажет ты не знаешь. Сначала платишь, потом заходишь в кабинет.
Юристов бесплатных нет ( априори ). В отличие от государственных поликлиник и больниц!

Потому, чтобы выбрать этого врача (юриста), надо хоть немного понимать, чего в итоге от него хочешь получить. А то у нас бывает, что кучу врачей обойдешь, всем деньги раздашь, а толку - ноль.

Так везде без исключения!

блин. может вам и иск здесь написать? и дело провести?
вот скажите, вы свою работу бесплатно делаете?
а ответ "не общими фразами" - это результат многолетней, и не самой просто работы.

На все технические вопросы, касающиеся моей работы, естественно отвечаю бесплатно.

Представляете. Просто поговорить с юристом, стоит от 1000 рублей)). Просто поговорить).

Но этот-то раздел вроде пока бесплатный, нет?;) и меня вполне устроят ответы не юриста, а любого человека в теме.

)). Ну вот вы тут и получили ответы)) Бесплатно. И так везде будет.
За бесплатно) сами хорошо знаете что).

Еще раз повторюсь, в соседнем разделе в свое время почерпнула много полезной информации - бесплатно. И сама делюсь тем, что знаю - бесплатно. Да и тут уже кое-какая информация начинает просачиваться:)

Любого). А чего вы свои вопрос только в этом форуме задали? Задайте еще в форуме про секс или ремонта, путешествий.

Боюсь, модераторы не позволят мне спрашивать во всех подряд форумах:)

гы
я подумываю начать становиться "любым человеком в теме"
то-то будет радости потом тем, над кем я со знанием дела и с умным видом (вежливо, заметьте!) постебусь. но так, чтобы они не поняли.
я даже с фугой для разнообразия могу поспорить. и даже, знаете, это будет выглядеть ужас как убедительно)))))))))))

анонимно, ессно, или под другим ником. хотя если достанут - и под этим можно. переживу внутренний позор ради вдохновения)

а это не технический вопрос

да, подавать в суд сейчас. на любых основаниях. потом не прийти на три заседания. если застройщик не будет настаивать на рассмотрении дела по существу, то дело оставят без рассмотрения. если будет настаивать -есть способы повернуть судебное решение.

су-155?

Нет. Про су-155 я читала, что на них уже не первый раз банкротство заводится - выкручиваются.

подать иск к застройщику

У нас такая история началась, когда дом на 90% был готов, мы ремонт сделали. Обратилась к знакомому, сказал, что на таком этапе нам уже ничего не грозит. Через пару недель назначили временного управляющего и прислали всем на почту "рыбу" претензии к застройщику. Все заполнила и отправила: застройщику, управляющему и в суд. К заявлению нужны копии всех платежек, договоров, доп. соглашений. У вас все это должно быть коллективно, поддерживайте связь с другими дольщиками и застройщиком.

Спасибо. Раз ремонт сделали, у вас уже дом был сдан гк?

НЕт, дом уже 2 года сдать не могут, при этом в доме практически год живут люди и не одна семья, из не удобств -лифт не работает и горячей воды нет( многие поставили бойлер). Все остальное в норме, банкротиться застройщик начал с июня месяца, дом, надеемся, сдадут после нового года.

Спасибо за информацию.