21
Владельцы части квартиры - дети.
Добрый вечер! Долго описывать ситуацию, дело в следующем - нам предлагается купить 3/4 квартиры за очень приемлемую цену. Владельцы 1/4 (остальной квартиры) - два несовершеннолетних ребёнка. Это очень рискованно? Какие подводные (или неподводные :)) камни могут быть? Чего ждать от сделки?
Свернуть
Ответить
Чтобы жить :)
Ответить
а разве можно продавать доли в квартире при том условии что остальной/остальными долями владеют дети, ведь нужно согласие их фактически, нет? А такого согласия получить невозможно в принципе, т.к. они несовершеннолетние.
Ответить
за них действуют их родители
Ответить
главное - это ДОЛИ!! люди готовы на все, чтобы от них избавиться, а вы их покупать собрались, идиоты. Но, как говорится, не переведутся на Руси дураки.
Ответить
Вы с ума сошли что ли. Купить за приемлемую цену себе геморрой. Пусть эти родители согласовывают с опекой продажу детских долей, и продают вам всю квартиру целиком.
Ответить
Я не очень сильна в юридических вопросах. Новот такой ещё вопрос назрел. Если продавец свою долю оформит в собственность, и у него будет уже не доля, а 3\4 части квартиры, это будет уже приемлемый вариант?
Ответить
Они еще и не оформлены? Такой вариант не будет приемлемым никогда. Вы осознаете что детей ущемляете?
Ответить
Доли оформлены. Продавец говорит, что готов переоформить с доли в собственность, чтобы он был владельцем не долей, а непосредственно 3\4 квартиры. А 1\4 так и будет принадлежать детям.
Ответить
10
какую же чушь вам на уши вешают...
Ответить
Вот да. Хорошо так собираются развести, а автор даже не нашла времени, чтоб написать подробности. Видимо, деньги и нервы лишние.
Ответить
Падажжите. Это еще и муниципалка пока? Когда они оформят приватизацию, у него и будет умозрительная доля, других вариантов в квартирах щас не бывает, коммуналку из нее не сделать. Приемлемый для кого и в каком смысле, там сколько вообще комнат? Вы очень хотите проживать вместе с тем семейством что ли, а потом поиметь кучу проблем с выросшими детьми?
Ответить
У него всегда будет ДОЛЯ. Никогда она не превратится ни в какую часть,комнату и т.п.
Ответить
А опека что тут не нужна?
Ответить
нужна, очень нужна, когда родители так поступают, детей надо защищать.
Ответить
Огромный. В данной ситуации дети остаются в квартире с посторонними людьми
Ответить
Глупости. Дети же не сами по себе в этой квартире проживают. Они живут со своими родителями, а их собственность может быть где угодно. Нет продажи детских долей - нет опеки.
Ответить
20
Нет, остаются не дети а их доли. А дети будут зарегистрированы по месту жительства родителей.
А вот в 18 лет, они спокойно придут жить в свои доли
А вот в 18 лет, они спокойно придут жить в свои доли
Ответить