30
Реструктуризация кредита и "гости" из банка
Добрый день!
У нас валютная ипотека, подали документы в банк на получение льготного периода или каникул.
По списку собрали документы, передали в банк 29 декабря 2014 г. 15 января запрашивают план БТИ. Возмутилась, но отправила.
Сегодня звонят и говоря, что хотят осмотреть помещение.
Просрочек у нас нет, задержек по оплате тоже, хотим взять тайм-аут до появления или не появления закона.
Это не рефинансирование кредита, не изменение.
По справке 2 НДФЛ видно, что ежемесячных платеж составляет 90% от зп, а у меня дети и 0 мужа.
Может юристы подскажут, зачем банк хочет смотреть и тем более фотографировать квартиру.
Свернуть
Ответить
Чтобы понять...найдут ли они нового покупателя или нет).
Найдут если...завтра подадут в суд и обратят взыскание на квартиру. Нет...будут типа вам делать одолжение и общаться)
Найдут если...завтра подадут в суд и обратят взыскание на квартиру. Нет...будут типа вам делать одолжение и общаться)
Ответить
Мне вот тоже кажется, что хотят глянуть золотые у нас унитазы или простые :)
А взыскать по каким причинам могут?
А взыскать по каким причинам могут?
Ответить
Причины ( основания ) четко определены в ФЗ Об ипотеке. Это просрочка...определенный период + сумма просрочки по отношению к общей сумме долга.
все пугалки банков...что мол в договоре у нас написано, что мы имеем право обратить взыскание на квартиру ( расторгнуть договор ) по причине перепланировок...отсутствия страховки и так далее...все это ерунда и если и есть такого рода пункты в ипотечных договорах, то они ничтожны ( не имеют юр.силы ).
все пугалки банков...что мол в договоре у нас написано, что мы имеем право обратить взыскание на квартиру ( расторгнуть договор ) по причине перепланировок...отсутствия страховки и так далее...все это ерунда и если и есть такого рода пункты в ипотечных договорах, то они ничтожны ( не имеют юр.силы ).
Ответить
Просрочек нет. Так пускать я должна или нет?
Ответить
Хоть и ничтожны,а отказать на в получение льготного периода или каникул на основании их очень даже могут.Совсем без причин не могут сейчас отказать - вот и ищут такого плана пункты в договорах,которые очень часто нарушаются.
Ответить
Это да. Соглашусь с Вами.
А вообще, отказать могут и просто так)..без объснения причин). Никто и ничто не обязывает банк что-то предоставлять заемщику).
" Уговор ( договор ) - дороже денег".
А вообще, отказать могут и просто так)..без объснения причин). Никто и ничто не обязывает банк что-то предоставлять заемщику).
" Уговор ( договор ) - дороже денег".
Ответить
Так не надо уже мне этого периода. Сейчас начнут шастать по квартире и в итоге без объяснения не дадут. Накуя такая работа.
Ответить
Дело в том,что если в вашем договоре есть пункт о том,что залогодержатель может осматривать заложенное имущество - они могут и без ваших каникул его осмотреть,предупредив конечно Вас и согласовав время.Все это достаточно корректно делается.
Ответить
10
Возможно,хотят посмотреть не было ли у вас перепланировки,да и вообще...Целая ли квартира?Если будут какие-то нарушения договора,например перепланировка,которую Вы с банком не согласовали - могут отказать.Сейчас много обращений подобных вашему - банки напрягаются и ищут пути не идти на уступки.
Ответить
Не то что перепланировка была, а вообще возведение новых стен и т д и тп
Покупалась коробка без ничего, оформили право собственности, отдали в залог и все, 5 лет никому не было дела.
Думаю, может и не затевать этот льготный период, только время терять. И их пускать не очень хочу, тем более фотографировать. а они имеют на это право то
Покупалась коробка без ничего, оформили право собственности, отдали в залог и все, 5 лет никому не было дела.
Думаю, может и не затевать этот льготный период, только время терять. И их пускать не очень хочу, тем более фотографировать. а они имеют на это право то
Ответить
Вы в договоре займа своем посмотрите - там указано имеют они права или нет.
Ответить
Посмотрела. Имеют право осматривать по согласованию с кредитором.
Я хочу письменную бумажку от них, они не дают.
Я хочу письменную бумажку от них, они не дают.
Ответить
Бумажку какого плана?
Ответить
Типа направляем Васю должность ... на осмотр квартиры по адресу ...в рамках кредитного договора...
число подпись печать банка
Не?
число подпись печать банка
Не?
Ответить
Уведомление должно быть,да.Никто не запрещает вам просить его в письменном виде.
Ответить
ВОть! А они говорят мы не даем такие. А если снять копию удостоверения и копию паспорта приходящего?
Ответить
Автор, у вас нет мужа и двое детей. Вы берете валютную ипотеку. Вы о чем думали? Вам что теперь, бесплатно квартиру надо оставить?
Продавайте квартиру, расплачивайтесь с ипотекой. И покупайте то, что можете себе позволить.
Продавайте квартиру, расплачивайтесь с ипотекой. И покупайте то, что можете себе позволить.
Ответить
Спасибо, что ответили на мой вопрос. Никто мне более ценного совета за все время не давал, видимо жадничали :)
Муж у меня умер год назад и даже не предупредил об этом.
То есть поступил безответственно.
Муж у меня умер год назад и даже не предупредил об этом.
То есть поступил безответственно.
Ответить
20
смертью мужа вы на банк давите...
Ответить
Вы банк?
Ответить
А разве ипотека была без страховки жизни?
Ответить
Я как супруга приняла по наследству и имущество и долги.
у меня не край, поэтому мой вопрос не "караул, спасите , помогите".
Мне время нужно, дачу продать, депозит до апр.
Не хочу занимать-перезанимать, да и платить 2 года.
Хочу закрыть все в мае-июне, вот и попросила банк льготный платеж.
Не дадут, да и черт с ними.
у меня не край, поэтому мой вопрос не "караул, спасите , помогите".
Мне время нужно, дачу продать, депозит до апр.
Не хочу занимать-перезанимать, да и платить 2 года.
Хочу закрыть все в мае-июне, вот и попросила банк льготный платеж.
Не дадут, да и черт с ними.
Ответить
Вот как супруга ( наследник ) и права умершего по страховому возмещению тоже должны были принять! Если страховка была и имел место именно страховой случай.
Ответить
+100. Автору прикольно выплачивать ипотеку из своих денег))).
Ответить
Пойду в суд тогда. Смерть мужа, дети, круглосуточная работа...что-то не могу вспомнить что там по страховой. Так, дамы спасибо, пошла читать договора
Ответить
И страховая должна была возместить кредит банку? Какая то там замута была с этим., надо поднять доки
Ответить
Вот-вот!
Очень важный момент вы упустили...мягко говоря.
Иногда полезно советоваться с юристами).
Очень важный момент вы упустили...мягко говоря.
Иногда полезно советоваться с юристами).
Ответить
+++.
Ответить